Direkt zum Inhalt
Logo von Van Santvoort - Deurne

Heitrak 40

5757SP Liessel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 612.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.090

2 % Übertragungssteuer (€ 12.240) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 626.090

Kaufpreis /m²: € 3.558

Fotoalbum

Heitrak 40 Liessel
Bild 68
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Altijd al gedroomd om je hobby aan huis uit te kunnen oefenen? Deze levensloopbestendige twee-onder-een-kapwoning woning biedt hier volop mogelijkheden voor. Rondom de woning bevinden zich verschillende weides, hierdoor heeft de woning volop privacy en ruimte. De woning is o.a. voorzien van 4 slaapkamers, waarvan één op de begane grond, één badkamer, royale vrijstaande garage en paardenstallen en een ruime tuin met zwembad. De woning is erg vrij gelegen met een snelle verbinding naar de A67 welke toegang biedt tot Eindhoven en Venlo, het centrum van Liessel & Neerkant. Dankzij de zonnepanelen is deze prachtige twee-onder-een-kapwoning erg toekomstgericht. Laat je verrassen door de groene omgeving en de ruimtes die de woning te bieden heeft, wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging. Begane grond Middels de prachtige oprijlaan bereik je de woning. De entreehal, welke is afgewerkt met een houtenparket vloer, spuitwerk wanden en houten plafond geeft toegang tot de dichte keuken en de eerste verdieping. De keuken is voorzien van een nette afwerking met een pvc-vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. De keuken is uitgerust met een inductie kookplaat, een stoom oven, combi – oven en magnetron, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser met topbediening, koelkast en voldoende opbergruimte. Door het grote raampartij geniet je hier van het prachtig uitzicht op de achtertuin en van veel natuurlijk lichtinval. De keuken geeft toegang tot de kelder, de woonkamer en het achter portaal. De royale L-vormige woonkamer heeft een houtenvloer, spuitwerk wanden en stucwerk plafond met sierlijsten. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en bieden uitzicht op zowel de voor – als zijtuin. Het achter portaal is afgewerkt met een tegelvloer, deels betegelde wanden, deels stucwerk wanden en stucwerk plafond. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine, een spoelbak, toegang tot een inbouwkast met daarin de c.v.-ketel (Nefit, 2013) en de deels vernieuwde, uitgebreide meterkast met slimme meter. Via een loopdeur krijg je eveneens toegang tot het bestraatte terras. Vanuit het portaal bereik je het volledig betegelde toilet met houten plafond en fonteintje. Evenals de volledig betegelde badkamer met ligbad, douche met thermostaatkraan en een wastafel. De badkamer is voorzien van natuurlijke ventilatie dankzij een raam. Vanuit het achter portaal bereik je het tussen portaal, welke is afgewerkt met een pvc-vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Het tussen portaal geeft toegang tot de slaapkamer en heeft eenzelfde afwerking als het tussen portaal en een ruime inbouwkast. De grote raampartijen met horren zorgen voor veel natuurlijk daglicht en natuurlijke ventilatie. Het tussenportaal biedt daarnaast toegang tot de eerste verdieping en een extra inbouwkast. 1e Verdieping Bij het betreden van de eerste verdieping kom je terecht bij de overloop, afgewerkt met een tapijtvloer, houten wanden en houten plafond. De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers. De eerste slaapkamer heeft een novilon vloer, houten wanden en houten plafond, en biedt ruime opbergmogelijkheden dankzij de grote inbouwkast. De tweede slaapkamer heeft eenzelfde afwerking en biedt extra opbergruimte onder de schuine zijde van het dak. Middels het dakraam volop daglicht en natuurlijke ventilatie. De derde en eveneens laatste slaapkamer is op eenzelfde manier afgewerkt. Vanuit het tussen portaal is er een multifunctionele ruimte te bereiken. Deze kamer heeft zicht tot in de nok van het dak, een pvc-vloer, stucwerk wanden en een dakraam. Deze ruimte kan gebruikt worden voor verschillende doeleinden, denk aan een extra slaapkamer, hobby kamer, speelkamer etc. Garage De zeer ruime garage is zowel via een loopdeur vanuit de achtertuin als via dubbele openslaande deuren vanaf de oprit toegankelijk. De garage is afgewerkt met een betonnen vloer en geeft ruimte voor het plaatsen van meerdere auto’s. Boven de garage bevindt zich een bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Er is zowel elektra als water aanwezig. In de garage zit een aparte meterkast waar de omvormer van de zonnepanelen is gesitueerd. Achter de garage zit een poort langs de overkapping welke toegang heeft tot de afhang, welke voldoende opslagruimte geeft. Links van de garage bevindt zich een bijgebouw met vier paardenstallen. Deze ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, steensmuren en golfplaten dak. Tuin Middels een prachtige oprijlaan langs alle weides met koningslinde en volwassen beplanting, bereik je de ruime oprit welke plaats heeft voor meerdere auto’s. De fraai aangelegde achtertuin is toegankelijk via een achterom en de bijkeuken. In de tuin bevindt zich een bestraat terras, gazon, een gevelkraantje, verschillende plantenborders en een zwembad. Het zwembad is uitgerust met een zuiveringspomp en wordt verwarmd middels de zonnepanelen. Achter in de tuin bevindt zich een sfeervolle, houten overkapping met betegelde vloer, voorzien van elektra en een glazenwand tegen de wind. De tuin is deels omheind met een houten schutting, wat zorgt voor nog meer privacy. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich verschillende weides, ideaal voor het houden van paarden in combinatie met de aanwezige paardenstallen. De weides zijn te gebruiken voor verschillende doeleinden, welke passen bij jouw wensen! Op het perceel bevindt zich verder nog een kippenren, een kas en een grondwaterpomp. Het gehele perceel vormt een prachtig groen terrein dat volop ruimte en privacy biedt. Deze omgeving is perfect voor liefhebbers van tuinieren, natuur en het houden van dieren. Bijzonderheden * Woonoppervlakte circa 172 m². * Inhoud circa 661 m3. * In 1982 zis het dak opnieuw geïsoleerd, is er een dubbele spouw geplaatst en is de binnenmuur na geïsoleerd, wat zorgt voor zowel dak - als muurisolatie. * De woning beschikt over HR++ beglazing, de dakramen beschikken over dubbel glas. * De garage is in spouw gezet met houten kozijnen en is multifunctioneel in te richten, bijvoorbeeld als mantelzorgwoning. * De woning beschikt over 16 zonnepanelen. * Het buitenschilderwerk is recent vernieuwd, in april 2025. * In 2013 is de slaapkamer op de begane grond gerealiseerd, wat de woning levensloopbestendig maakt. * De paardenstal bestaat uit vier afzonderlijke stallen en is eveneens in spouw gebouwd. * Via het tussen portaal is een fijn formaat ruimte te bereiken, welke de mogelijkheid biedt om een extra kamer te realiseren. * De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van steden als Eindhoven en Venlo. * Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Deurne.

Hypothek berekenen

€ 612.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.090

2 % Übertragungssteuer (€ 12.240) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 626.090

3,04%

Jährlich

%

€ 30.600

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 612.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
172 m²
Fläche des Grundstücks
5360 m²
Inhalt
661 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Externe Berghalle
128 m²
Hinterhof Fläche
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
1928
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
3 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
14-05-2025
Verkaufsdatum
23-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5757

Google Karten

Liessel auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Liessel

Wohn- und Viertelzahlen in Liessel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Liessel. In 2025 waren da 3.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 437.000.

Einwohner

3.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 437.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

66

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Liessel
Jahr Einwohner
2021 3.220
2022 3.230
2023 3.220
2024 3.355
2025 3.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Liessel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 350.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 437.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 770 0-15: 490 15-25: 380 25-45: 790 45-65: 975

Ausbildungsstufe

Hoger

550

Praktisch

790

Middelbaar

1.240

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

210

Nederland

3.085

Buiten Europa

110

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 217
Appartementen 161
Tussenwoningen 241
Vrijstaande woningen 608
Twee-onder-één-kap woningen 289

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 424
1970 tot 1980 236
1980 tot 1990 235
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 121
2010 tot 2020 64
2020 en later 92

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

321

Bezeichnung A

252

Bezeichnung B

191

Bezeichnung D

186

Bezeichnung F

169

Bezeichnung G

96

Bezeichnung E

53

Bezeichnung A+

51

Bezeichnung A++

26

Bezeichnung A+++

24

Bezeichnung A+++++

2

Bezeichnung A++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Liessel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.600 3.680
2021 1.710 3.730
2022 1.350 3.510
2023 1.080 3.250
2024 1.050 3.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.360

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.210 • Strom: 3.580

Appartement

Gas: 310 • Strom: 2.480

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Liessel (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 490

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Liessel
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 8
nov 2024 8
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Liessel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Liessel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Liessel?

Liessel telt in 2025 ongeveer 3.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Liessel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Liessel is in 2025 circa € 437.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Liessel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Liessel ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Liessel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Liessel?

In Liessel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 608 woningen.

Meer Häuser in Liessel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.