Direkt zum Inhalt
Logo von Vastgoed Totaal

Monseigneur Berkvensstraat 47

5757BH Liessel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 589.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.630

2 % Übertragungssteuer (€ 11.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 602.630

Kaufpreis /m²: € 3.591

Fotoalbum

Monseigneur Berkvensstraat 47 Liessel
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

BIJZONDERHEDEN VAN DE WONING: - Levensloopbestendige woning met badkamer, slaapkamer en wasruimte op begane grond; - Voorzien van twee badkamers en vijf slaapkamers; - Zeer riante, zonnige achtertuin, gelegen op het Zuiden; - Royale vrijstaande garage met vaste trap naar bergzolder; - 28 eigendom zonnepanelen en 2 airco's; - Volledig voorzien van kunststof (buiten)kozijnen; - Energielabel A. BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site. Wij nemen dan telefonisch contact met u op. INDELING Begane grond Entree U komt de woning, vanuit de riante oprit, binnen in de hal. Vanuit hier heeft u toegang tot de eerste slaapkamer, de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en de keuken. Op de vloer ligt een houtlook pvc met daaronder vloerverwarming, het plafond is voorzien van houten balken en de muren zijn gedeeltelijk gestukadoord en gedeeltelijk voorzien van schoon metselwerk. De meterkast is uitgerust met slimme meters, glasvezel en krachtstroom. Slaapkamer Aan de voorzijde van de woning vindt u de eerste slaapkamer. Deze ruime kamer is uitgerust met twee royale raampartijen, welke zijn voorzien van horren, en een airco. Op de vloer ligt een houtlook pvc met vloerverwarming en ook hier zijn de wanden gedeeltelijk voorzien van stukwerk en gedeeltelijk van schoon metselwerk. Vanzelfsprekend is de ruimte ook ideaal in gebruik te nemen voor andere doeleinden indien gewenst. Keuken De heerlijk lichte keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen. De in hoekopstelling geplaatste keuken is uitgerust met enkel onderkastjes, waardoor de ruimte lekker ruimtelijk aanvoelt. Uiteraard is de keuken ook uitgerust met ingebouwde apparatuur, namelijk: - Elektrische kookplaat - Koelkast - Vaatwasser - Combi-magnetron - Afzuigkap Door de flinke raampartij, welke is voorzien van een zonnescreen, boven het aanrecht heeft u een heerlijk uitzicht op de achtertuin. En hoe heerlijk dat ook de keuken is uitgerust met een airco! De vloer is voorzien van een houtlook pvc met vloerverwarming en zowel de wanden als het plafond zijn van stukwerk voorzien, waarbij het plafond eveneens is uitgerust met spotverlichting. Ook vindt u in de keuken nog een ruime provisiekast, welke is gesitueerd onder de trap. Woonkamer Deze ruime doorzonwoonkamer is over de gehele breedte van de woning gelegen en gescheiden van de keuken middels een loopdeur. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde geniet de ruimte van veel natuurlijk daglicht en een prachtig uitzicht over de voor- en achtertuin. De (kunststof) raampartijen zijn voorzien van zonnescreens. Ook heeft de woonkamer een ideale indeling, waarbij er een riante zithoek en een tweede eethoek gecreëerd kan worden. De wanden en het plafond zijn strak afgewerkt en op de vloer ligt dezelfde houtlook pvc als eerder gezien. Tochtportaal Vanuit de keuken komt u in een tochtportaal terecht, vanwaar u toegang heeft tot het toilet, de eerste badkamer, de bijkeuken en het kantoor. Ook kunt u vanuit hier de achtertuin bereiken. Kantoor Deze ruimte heeft ideale afmetingen voor een kantoor aan huis. Uiteraard kunt u het ook voor andere doeleinden gebruiken. Het kantoor heeft een zelfde afwerking als gezien in de woonkamer, dus strakke wanden en een strak plafond met een houtlook pvc op de vloer. Het te openen raam is voorzien van een hor. Toilet Ook de toiletruimte is aan het tochtportaal gelegen. Deze ruimte is voorzien van een hangend closet en een fonteintje. Middels natuurlijke ventilatie is de ruimte te ventileren. Op de vloer ligt een pvc en de wanden zijn van tegels voorzien. Het plafond is afgewerkt met stukwerk. Badkamer De eerste badkamer vindt aan de achterzijde van de woning op de begane grond. Deze ruimte is uitgerust met een ligbad, een douchecabine en een wastafel met meubel. De neutrale ruimte is eveneens voorzien van een raam met hor, waardoor natuurlijke ventilatie mogelijk is. Op de vloer ligt een houtlook pvc en de wanden zijn van een witte tegel voorzien. Wasruimte/bijkeuken Helemaal aan de achterzijde van de woning vindt u de bijkeuken/wasruimte. Deze ruime ruimte is een ideale plek voor het plaatsen van uw witgoedapparatuur. Ook is er voldoende plek voor het plaatsen van een (extra) koelkast of vriezer. Ook vindt u hier een wastafel en meerdere te openen ramen. Eerste verdieping Overloop Vanuit de hal neemt u de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot vier slaapkamers, de tweede badkamer en een berging. De vloer is voorzien van een vloerbedekking en zowel de wanden als het plafond zijn van stukwerk voorzien. Vier slaapkamers De vier slaapkamers zijn verdeeld over de verdieping, namelijk twee aan de achterzijde boven de woonkamer/keuken, één aan de voorzijde en eentje aan de achterzijde boven de bijkeuken. De twee grootste kamers zijn voorzien van vaste inbouw/inloopkasten, waardoor er standaard al veel opbergmogelijkheden zijn. Ook is de derde slaapkamer voorzien van een inbouwkast. Ook zijn deze twee kamers voorzien van horren en is de grootste slaapkamer eveneens voorzien van rolluiken. Alle plafonds zijn van stukwerk voorzien, de vloeren zijn met houtlook laminaat belegd en de wanden zijn met stukwerk afgewerkt. Badkamer De badkamer is eveneens aan de voorzijde van de woning gelegen. De ruimte is uitgerust met een douchecabine, een wastafel en een toilet. Zowel de vloer als de wanden zijn van een lichte tegel voorzien en het plafond is met schroten afgewerkt. Middels mechanische ventilatie is de ruimte te ventileren. Berging De berging is tussen twee slaapkamers gelegen. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld uw koffers en kerstspullen. Ook vindt u hier de Cv-installatie (Remeha, 2022). De ruimte is voorzien van een dakraam, waardoor ventilatie mogelijk is. Achtertuin Vanuit het tochtportaal, alsmede vanuit de vrije achterom en vanuit de garage kunt u deze riante, zonnige achtertuin bereiken. Deze op het Zuiden gelegen tuin is prachtig aangelegd . Direct aan de woning is een kunststof overkapping geplaatst, waar u het hele jaar kunt genieten met vrienden en familie. Vanuit de overkapping kunt u middels een pad van sierbestrating helemaal naar de achterzijde van de tuin lopen. Onderweg komt u veel vaste, volwassen beplanting tegen. Ook is er een goed onderhouden, ruime vijver in de tuin aanwezig. Helemaal achter in de tuin, achter de vrijstaande garage, vindt u een fraai gazon. Tevens is hier een nog een houten schuur aanwezig, waarin u voldoende plaats heeft voor bijvoorbeeld uw tuingereedschap. Garage Deze royale garage is te bereiken vanuit de lange oprit alsmede vanuit de achtertuin. De garage is ruim van opzet en voorzien van een keukenblok met boiler en ook van krachtstroom. De elektrische garagedeur zorgt ervoor dat u eenvoudig één of meerdere auto's binnen kunt parkeren. Ook is er een vaste trapopgang aanwezig, die u op de verdieping van de garage brengt. Hier heeft u nog eens een hele verdieping aan opbergmogelijkheden. AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. - De door verkoper ingevulde vragenlijst deel B en Lijst van zaken zijn te allen tijde leidend. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - Alle opgegeven maten dienen als ca. gelezen te worden. - De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling. - Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies. - Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hypothek berekenen

€ 589.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.630

2 % Übertragungssteuer (€ 11.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 602.630

3,04%

Jährlich

%

€ 29.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 589.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
164 m²
Fläche des Grundstücks
780 m²
Inhalt
589 m³
Gebäude mit Außenbereich
30 m²
Externe Berghalle
78 m²
Hinterhof Fläche
413 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-09-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, 2 wastafels, wastafelmeubel, en toilet

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5757

Google Karten

Liessel auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Liessel

Wohn- und Viertelzahlen in Liessel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Liessel. In 2025 waren da 3.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 437.000.

Einwohner

3.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 437.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

66

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Liessel
Jahr Einwohner
2021 3.220
2022 3.230
2023 3.220
2024 3.355
2025 3.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Liessel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 350.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 437.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 770 0-15: 490 15-25: 380 25-45: 790 45-65: 975

Ausbildungsstufe

Hoger

550

Praktisch

790

Middelbaar

1.240

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

210

Nederland

3.085

Buiten Europa

110

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 217
Appartementen 161
Tussenwoningen 241
Vrijstaande woningen 608
Twee-onder-één-kap woningen 289

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 424
1970 tot 1980 236
1980 tot 1990 235
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 121
2010 tot 2020 64
2020 en later 92

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

321

Bezeichnung A

252

Bezeichnung B

191

Bezeichnung D

186

Bezeichnung F

169

Bezeichnung G

96

Bezeichnung E

53

Bezeichnung A+

51

Bezeichnung A++

26

Bezeichnung A+++

24

Bezeichnung A+++++

2

Bezeichnung A++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Liessel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.600 3.680
2021 1.710 3.730
2022 1.350 3.510
2023 1.080 3.250
2024 1.050 3.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.360

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.210 • Strom: 3.580

Appartement

Gas: 310 • Strom: 2.480

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Liessel (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 490

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Liessel
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 8
nov 2024 8
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Liessel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Liessel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Liessel?

Liessel telt in 2025 ongeveer 3.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Liessel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Liessel is in 2025 circa € 437.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Liessel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Liessel ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Liessel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Liessel?

In Liessel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 608 woningen.

Meer Häuser in Liessel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.