Direkt zum Inhalt
Logo von BAKENS MAKELAARDIJ

Tramweg 7

5757RK Liessel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 359.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030

2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 368.030

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Tramweg 7 Liessel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het charmante Liessel vindt u deze praktische twee-onder-een-kapwoning met carport, gelegen op een perceel van 205 m². De woning beschikt onder meer over vier volwaardige slaapkamers, een badkamer, een ruime woonkamer, een leefkeuken en een bijkeuken. Hierdoor is er volop leefruimte aanwezig! Via een vlizotrap bereikt u de royale bergzolder, met de optie om een vaste trap te realiseren. De goed onderhouden achtertuin is voorzien van een grote veranda en een aangebouwde stenen berging. Nieuwsgierig? Kom kijken! Indeling en afwerking Begane grond: Hal/entreepartij Riante hal/entree met meterkast en vaste trapopgang. Via een betegelde verhoging bereikt u het toilet. Vanuit de hal is er toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. Afwerking: tegelvloer, wanden met spachtelputz en een plafond met stucwerk. Toiletruimte Volledig betegelde toiletruimte met duoblok toilet en fonteintje. Ventilatie vindt plaats via een valraam. Woonkamer Met een oppervlakte van circa 30 m² biedt de woonkamer veel ruimte voor een comfortabele indeling met zit- en eethoek. Afwerking: rustieke eikenhouten plankenvloer, deels behangen/stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Centraal in de ruimte bevindt zich een sfeervolle elektrische sierhaard (2005). Leefkeuken Gesloten leefkeuken met een keukenblok in rechte opstelling. Uitgerust met diverse onder- en bovenkasten, lades, kunststof werkblad met geïntegreerde RVS-spoelunit en inbouwapparatuur, waaronder: - Koelkast; - Vaatwasser (defect); - Combi-magnetron; - 4-pits keramische kookplaat; - Vlakscherm afzuigkap. Vanuit de keuken zijn zowel de trapkast als de bijkeuken bereikbaar. Bijkeuken De aangebouwde bijkeuken is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een plafond met MDF-panelen. Hier is een aparte stookruimte gecreëerd met de opstelling van de cv-combiketel. De zijgevel is voorzien van raampartijen en een buitendeur naar de achtertuin. Het platte dak is afgewerkt met bitumineuze dakbedekking. Aansluitingen voor witgoedapparatuur zijn aanwezig, evenals ruimte voor een koel- en/of vrieskast. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop, waaraan vier slaapkamers en de badkamer grenzen. Ouderslaapkamer Afwerking: laminaatvloer, stucwerk/behangen wanden, mdf-panelen plafond. Slaapkamer II Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, mdf-panelen plafond. Momenteel ingericht als kastenkamer. Slaapkamer III Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, mdf-panelen plafond. Slaapkamer IV Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Badkamer Volledig betegelde badkamer met douchecabine en vaste wastafel. Uitgevoerd in neutrale kleurstelling. Ventilatie via een raam en een ventilator. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikt u de open bergzolder met betonnen vloer en twee kleine dakramen aan de achterzijde. Met het plaatsen van een vaste trap kan deze ruimte worden omgevormd tot extra verblijfsruimte. Berging: Vanuit de tuin is de aangebouwde halfsteens berging bereikbaar. Voorzien van zadeldak met dakpannen, elektra en verwarming. Tuin: De achtertuin, gesitueerd op het noordoosten, is verzorgd aangelegd en grotendeels verhard. Waar voorheen een garage stond, is nu een royale veranda gerealiseerd, ideaal om op warme zomerdagen te genieten. Aan de achterzijde bevindt zich een border met siergrind en beplanting. Via openslaande deuren is de oprit met carport te bereiken. Algemeen: - Bouwjaar: 1965; - Geen isolerende voorzieningen; - Grotendeels dubbele beglazing in houten kozijnen; - Raampartijen grotendeels v.v. rolluiken; - Inhoud woning: 438 m³ (excl. aangebouwde berging); - Perceeloppervlakte: 205 m²; - 4 volwaardige slaapkamers: - Mogelijkheid tot vaste trapopgang naar 2e verdieping; - Cv-combiketel: Nefit, 1992; - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met royale veranda; - De woning is aan een rustige straat gelegen in het pittoreske Liessel. In de directe nabijheid zijn sportaccommodaties, een supermarkt, bakkerij en eetgelegenheden gesitueerd. Ook is de A67 richting Venlo - Eindhoven eenvoudig te bereiken.

Hypothek berekenen

€ 359.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030

2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 368.030

2,78%

Jährlich

%

€ 17.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 359.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
205 m²
Inhalt
438 m³
Sonstiger Innenraum
30 m²
Gebäude mit Außenbereich
37 m²
Hinterhof Fläche
78 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1992, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
21-08-2025
Verkaufsdatum
24-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5757

Google Karten

Liessel auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Liessel

Wohn- und Viertelzahlen in Liessel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Liessel. In 2025 waren da 3.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 437.000.

Einwohner

3.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 437.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

66

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Liessel
Jahr Einwohner
2021 3.220
2022 3.230
2023 3.220
2024 3.355
2025 3.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Liessel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 350.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 437.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 770 0-15: 490 15-25: 380 25-45: 790 45-65: 975

Ausbildungsstufe

Hoger

550

Praktisch

790

Middelbaar

1.240

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

210

Nederland

3.085

Buiten Europa

110

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 217
Appartementen 161
Tussenwoningen 241
Vrijstaande woningen 608
Twee-onder-één-kap woningen 289

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 424
1970 tot 1980 236
1980 tot 1990 235
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 121
2010 tot 2020 64
2020 en later 92

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

321

Bezeichnung A

252

Bezeichnung B

191

Bezeichnung D

186

Bezeichnung F

169

Bezeichnung G

96

Bezeichnung E

53

Bezeichnung A+

51

Bezeichnung A++

26

Bezeichnung A+++

24

Bezeichnung A+++++

2

Bezeichnung A++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Liessel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.600 3.680
2021 1.710 3.730
2022 1.350 3.510
2023 1.080 3.250
2024 1.050 3.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.360

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.210 • Strom: 3.580

Appartement

Gas: 310 • Strom: 2.480

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Liessel (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 490

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Liessel
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 8
nov 2024 8
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Liessel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Liessel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Liessel?

Liessel telt in 2025 ongeveer 3.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Liessel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Liessel is in 2025 circa € 437.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Liessel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Liessel ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Liessel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Liessel?

In Liessel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 608 woningen.

Meer Häuser in Liessel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.