Direkt zum Inhalt
Logo von Damen Makelaardij | Susteren

De Gronckelstraat 16

6141AG Limbricht • Limburg

Verkauft unter Vorbehalt

€ 439.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 449.630

Kaufpreis /m²: € 3.049

Fotoalbum

De Gronckelstraat 16 Limbricht
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een rustige woonwijk in Limbricht ligt deze goed onderhouden en instapklare vrijstaande woning. De woning biedt een verrassend ruime begane grond met een prettige lichtinval en drie slaapkamers op de bovenverdieping. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage met eigen oprit aan de voorzijde. De fraai aangelegde, zonnige tuin op het zuidwesten biedt veel privacy! Begane grond: Via de entree betreedt u de hal, die toegang biedt tot de meterkast, kelder en de woonkamer. De begane grond wordt gekenmerkt door een prettige lichtinval en een sfeervolle open haard. De woonkamer staat in verbinding met de keuken en de eetkamer, wat zorgt voor een ruimtelijk en gezellig geheel. Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich een separate toiletruimte. De keuken is voorzien van een moderne aanrechtcombinatie en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en een spoelbak. Aansluitend aan de keuken ligt de eetkamer. Vanuit de eetkamer heeft u directe toegang tot de inpandige garage (ca. 25 m²). Deze ruimte is geschikt voor het parkeren van een auto en kan tevens dienen als berging en/of hobbyruimte. Souterrain: Provisiekelder bestaande uit twee ruimtes (ca. 17 m²) met een stahoogte van ca. 2 meter. In de kelder is de Remeha CV-ketel (2011) geïnstalleerd en is de aansluiting van het witgoed aanwezig. Tuin: De verzorgde en privacy biedende achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, wat niet alleen prettig is voor zonliefhebbers, maar ook zorgt voor extra natuurlijke lichtinval. In de tuin staat een aangebouwde berging, ideaal voor extra opslag van tuinmeubilair en gereedschap. Eerste verdieping: Via de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers van ca. 14 m² en ca. 6 m². Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer van ca. 10 m². De badkamer is ingericht met een ligbad met douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Vanuit de overloop is een vlizotrap aanwezig die toegang biedt tot de bergzolder. Deze zolder heeft een stahoogte van ca. 1,8 meter en biedt praktische extra bergruimte. Bijzonderheden: - De woning is volledig geïsoleerd; - Energielabel D; - Grotendeels houtenkozijnen met HR++ beglazing; - Goed onderhouden en instapklaar; - Sfeervolle open haard in de woonkamer; - Praktische kelder met voldoende plek om te bergen en wassen; - Remeha Cv-ketel (2011); - Ruime inpandige garage met oprit; - Inpandige garage (ca. 25 m²) voorzien van elektrische poort, verwarming, spoelbak met koudwaterkraan en een gecoate vloer - Fijne tuin met volop privacy bereikbaar middels vrije achterom; - Alle maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Hypothek berekenen

€ 439.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 449.630

2,78%

Jährlich

%

€ 21.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
144 m²
Fläche des Grundstücks
314 m²
Inhalt
625 m³
Sonstiger Innenraum
30 m²
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-02-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 6141

Google Karten

Karte von Limbricht

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Limbricht

Wohn- und Viertelzahlen in Limbricht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Limbricht. In 2025 waren da 2.545 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 331.000.

Einwohner

2.545

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 331.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

61

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Limbricht
Jahr Einwohner
2021 2.565
2022 2.555
2023 2.540
2024 2.525
2025 2.545

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Limbricht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 253.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 760 0-15: 360 15-25: 235 25-45: 530 45-65: 665

Ausbildungsstufe

Hoger

850

Praktisch

330

Middelbaar

690

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

225

Nederland

2.180

Buiten Europa

140

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 191
Appartementen 150
Tussenwoningen 302
Vrijstaande woningen 255
Twee-onder-één-kap woningen 270

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 318
1970 tot 1980 409
1980 tot 1990 146
1990 tot 2000 48
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 15
2020 en later 5

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

388

Bezeichnung D

276

Bezeichnung B

145

Bezeichnung A

116

Bezeichnung F

91

Bezeichnung G

89

Bezeichnung E

58

Bezeichnung A+

9

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Limbricht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.470 3.160
2021 1.670 3.250
2022 1.300 3.080
2023 1.060 2.930
2024 1.020 3.000

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.130 • Strom: 3.030

Huurwoning

Gas: 830 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.070

Appartement

Gas: 680 • Strom: 1.820

Tussenwoning

Gas: 980 • Strom: 2.800

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 2.810

Betriebsaktivität in Limbricht (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 235

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Limbricht
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 8
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Limbricht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Limbricht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Limbricht?

Limbricht telt in 2025 ongeveer 2.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limbricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Limbricht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Limbricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Limbricht ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Limbricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Limbricht?

In Limbricht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 302 woningen.

Meer Häuser in Limbricht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.