Direkt zum Inhalt
Logo von Beckers Makelaardij

Lintjeshaag 30

6141MB Limbricht • Limburg

Unterbreitung

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 3.438

Fotoalbum

Lintjeshaag 30 Limbricht
Bild 25
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een rustige en geliefde woonlocatie, in een verkeersluwe straat in Limbricht, ligt deze halfvrijstaande woning met garage, oprit, terrasoverkapping en een riante tuin. Een fijne woning met een speelse indeling, veel lichtinval en volop mogelijkheden om naar eigen wens verder te moderniseren. Indeling Via de oprit bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en het toilet. De woonkamer is speels ingedeeld en kenmerkt zich door een prettige lichtinval en direct contact met de tuin, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. De halfopen keuken is functioneel ingericht en biedt toegang tot het overdekte terras en de achtertuin. Hier kunt u heerlijk genieten van het buitenleven, met voldoende privacy en een gunstige bezonning. De garage is zowel via de oprit als vanuit de tuin bereikbaar en biedt praktische extra bergruimte of parkeergelegenheid. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De ruime badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar – ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Bijzonderheden Gelegen in een rustige, verkeersluwe straat Riante tuin met terrasoverkapping Garage en eigen oprit Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen Isolerende beglazing en grotendeels rolluiken Speels ingedeelde woonkamer met veel lichtinval Omgeving Limbricht is een sfeervol en centraal gelegen dorp met een goede bereikbaarheid richting onder andere Sittard, Geleen en de autosnelwegen richting Maastricht, Heerlen en Eindhoven. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Daarnaast staat Limbricht bekend om zijn karakteristieke kern en het prachtige buitengebied, waar u heerlijk kunt wandelen en recreëren. Kortom: een prettig gelegen woning met volop potentie, ideaal voor starters of gezinnen die rustig willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Zeker een bezichtiging waard! ++++++++++ Wenst u aanvullende informatie over deze woning of bent u voornemens een bod uit te brengen op deze woning? Klik dan op onze eigen website: op de gele button "Breng een bod uit". Via de website : "EERLIJK BIEDEN" kunt u inzage krijgen in alle belangrijke documenten die beschikbaar zijn. Tevens kunt u hier uw bod kenbaar maken. Er is gekozen voor een "Open Biedtermijn". Dit betekend dat er geen specifieke einddatum is waarop een bod kan worden uitgebracht. Verkoper mag op elk moment een voor hem passende bieding accepteren. Informeer naar de mogelijkheden. ++++++++++ Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 2 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. - Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. - Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Beckers Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. - De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Beckers Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. - De aan kopers verstrekte informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen van de door derden verstrekte informatie m.b.t. de onroerende zaak. Hieronder vallen o.a. meetrapporten, plattegronden, fotomateriaal, video's, energielabel, bestemmingsplankaarten, bodeminformatie, verstrekte vergunningen etc. etc. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Fläche des Grundstücks
240 m²
Inhalt
330 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Hinterhof Fläche
100 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dubbel glas
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-03-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 6141

Google Karten

Karte von Limbricht

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Limbricht

Wohn- und Viertelzahlen in Limbricht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Limbricht. In 2026 waren da 2.563 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 331.000.

Einwohner

2.563

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 331.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

61

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Limbricht
Jahr Einwohner
2021 2.565
2022 2.555
2023 2.540
2024 2.525
2025 2.545
2026 2.563

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Limbricht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 253.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 780 0-15: 370 15-25: 255 25-45: 545 45-65: 665

Ausbildungsstufe

Hoger

850

Praktisch

330

Middelbaar

690

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

225

Nederland

2.180

Buiten Europa

140

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 191
Appartementen 150
Tussenwoningen 302
Vrijstaande woningen 255
Twee-onder-één-kap woningen 270

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 318
1970 tot 1980 409
1980 tot 1990 146
1990 tot 2000 48
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 15
2020 en later 5

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

388

Bezeichnung D

276

Bezeichnung B

145

Bezeichnung A

116

Bezeichnung F

91

Bezeichnung G

89

Bezeichnung E

58

Bezeichnung A+

9

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Limbricht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.470 3.160
2021 1.670 3.250
2022 1.300 3.080
2023 1.060 2.930
2024 1.020 3.000

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.130 • Strom: 3.030

Huurwoning

Gas: 830 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.070

Appartement

Gas: 680 • Strom: 1.820

Tussenwoning

Gas: 980 • Strom: 2.800

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 2.810

Betriebsaktivität in Limbricht (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 235

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Limbricht
Periode Verbrechen
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 4
mrt 2026 7
nov 2024 8
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Limbricht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Limbricht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Limbricht?

Limbricht telt in 2026 ongeveer 2.563 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limbricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Limbricht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Limbricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Limbricht ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Limbricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Limbricht?

In Limbricht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 302 woningen.

Meer Häuser in Limbricht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.