Direkt zum Inhalt
Logo von Rietveld Makelaars

Achterweg 11

1906AG Limmen • Noord-Holland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Limmen

Fotoalbum

Achterweg 11 Limmen
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rand van Limmen aan de Achterweg staat deze uitstekend onderhouden tussenwoning mét garage en berging. De woning combineert comfortabel wonen met een rustige ligging en een leuke woonomgeving. Hier geniet u van de rust van het dorp, terwijl alle dagelijkse voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. Bij binnenkomst van de woning ervaart u direct de verzorgde uitstraling van de woning. De lichte woonkamer vormt het hart van het huis en biedt een heerlijke, lichte leefruimte met een uitgebouwde keuken. De keuken is praktisch en verzorgd ingericht en biedt alles wat nodig is voor dagelijks kookcomfort. Deze biedt tevens toegang tot de zonnige achtertuin gelegen op het oosten. Op de verdiepingen bevinden zich 4 goed bemeten slaapkamers die flexibel kunnen worden ingericht als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is verzorgd en functioneel ingericht en is voorzien van wastafel, douchecabine en 2e toilet. Op de 2e verdieping is tevens een dakkapel gelegen op de oostkant. De achtertuin is netjes aangelegd en heeft meerdere plekken om optimaal te kunnen genieten van het buitenleven. Of het nu gaat om een rustige ochtend met een kop koffie, een gezellige barbecue of een middag in de zon – hier is het allemaal mogelijk. De aanwezige berging/schuur en -in het verlengde- de garage bieden praktische ruimte voor fietsen, auto of opslag. De uitrit komt ideaal uit op de naastgelegen Dampegheestlaan. De woning ligt aan de rand van het dorp, dichtbij het dorpshart, verswinkels, basisschool, kinderopvang en sportaccomodaties. Gunstig gelegen vlakbij het Stet, de vaart waardoor u zó de polder in vaart (of schaatst). Ook dichtbij uitvalswegen naar de Randstad (centrum Amsterdam 35 km) en op fietsafstand van het Noordhollands Duinreservaat (4 km), Castricum aan Zee (5.7 km). Ook het NS station van Castricum of Heiloo ligt op fietsafstand. Maak nu een afspraak voor een bezichtiging met één van onze makelaars. Zij leiden u graag rond. De indeling: begane grond: overkapte voordeur, entree/hal met meterkast, garderobe, toilet en trapopgang met kleine trapkast. Toegang tot de lichte woonkamer met strak gestuukt plafond en toegang tot de uitgebouwde, hoekopgestelde, keuken met o.a. 5-pits gasfornuis, dubbele spoelbak en inbouwapparatuur. Deur naar achtertuin gelegen op het Oosten. 1e verdieping: overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en badkamer. De master bedroom heeft een inbouw kledingkast. De nette en volledig betegelde badkamer is voorzien van 2e toilet, wastafel(meubel), douchecabine. 2e verdieping: overloop met toegang tot 4e (slaap)kamer met dakkapel en technische ruimte met plaats voor de cv-opstelling en wasmachine/droger. De verzorgde tuin is gelegen op het oosten en heeft een gezellige overkapping en toegang tot de praktische berging en garage. Bijzonderheden/samenvatting: - Oorspronkelijk bouwjaar 1971. - Perceelgrootte 223m². - Woonoppervlakte 129m². - Goed onderhouden (o.a. goten vernieuwd in 2022 en schilderwerk uitgevoerd in 2023). - Eerste bewoners. - Goed geïsoleerd. - Energielabel A. - Verduurzaamd met 8 zonnepanelen geplaatst in 2022. - Verwarmd door CV Remeha Calenta CW4 uit 2023 (onderhouden tot 2026). - 4 (slaap)kamers. - Garage en berging (plat dak in 2026 vernieuwd). - Achtertuin gelegen op het oosten met overkapping/veranda. - Ruim opgezette rustige en kindvriendelijke woonomgeving. - Voldoende parkeergelegenheid. - Tevens op fietsafstand van de heerlijke duinen en het prachtige strand, alsmede NS-stations (Castricum en Heiloo) en diverse uitvalswegen richting Alkmaar,Haarlem en Amsterdam. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 498.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.810

2 % Übertragungssteuer (€ 9.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 509.810

3,04%

Jährlich

%

€ 24.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 498.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
223 m²
Inhalt
445 m³
Externe Berghalle
25 m²
Hinterhof Fläche
95 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calanta CW4 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1906

Google Karten

Betrachten Sie Limmen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Limmen

Wohn- und Viertelzahlen in Limmen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Limmen. In 2025 waren da 7.770 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 553.000.

Einwohner

7.770

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 553.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

136

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Limmen
Jahr Einwohner
2021 7.635
2022 7.705
2023 7.750
2024 7.780
2025 7.770

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Limmen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 404.000
2022 EUR 445.000
2023 EUR 509.000
2024 EUR 527.000
2025 EUR 553.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.060 0-15: 1.105 15-25: 855 25-45: 1.460 45-65: 2.285

Ausbildungsstufe

Hoger

1.950

Praktisch

1.140

Middelbaar

2.580

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

350

Nederland

6.950

Buiten Europa

465

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 522
Appartementen 714
Tussenwoningen 763
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 576

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 660
1970 tot 1980 403
1980 tot 1990 499
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 361
2020 en later 254

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

946

Bezeichnung C

726

Bezeichnung B

654

Bezeichnung D

296

Bezeichnung G

196

Bezeichnung F

119

Bezeichnung A+++

105

Bezeichnung E

66

Bezeichnung A+

60

Bezeichnung A++

24

Bezeichnung A++++

11

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Limmen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 3.040
2021 1.480 3.090
2022 1.130 2.930
2023 970 2.780
2024 920 2.880

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.670

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.730

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 520 • Strom: 1.630

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.050

Betriebsaktivität in Limmen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Limmen
Periode Verbrechen
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 9
nov 2025 11
okt 2024 15
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Limmen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Limmen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Limmen?

Limmen telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Limmen is in 2025 circa € 553.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Limmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Limmen?

In Limmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 977 woningen.

Meer Häuser in Limmen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.