Direkt zum Inhalt
Logo von Rietveld Makelaars

Kapelweg 13

1906EB Limmen • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Limmen

Fotoalbum

Kapelweg 13 Limmen
Bild 65
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in deze statige vrijstaande villa die al jouw woonwensen kan vervullen! De fraaie architectuur met speelse gevelaccenten maakt het tot een echte eye-catcher! Met zijn 214 m2 woonoppervlakte, 6 slaapkamers, luxe Siematic keuken, 2 badkamers en comfortabele vloerverwarming op alle verdiepingen ontbreekt het je binnen al aan niets maar ook buiten is er weinig te wensen over. Een vrijstaande garage, de direct aan het huis geplaatste veranda, de zeer ruime en zonnige tuin die volop privacy biedt en parkeergelegenheid op het eigen terrein; je vindt het hier allemaal! Deze robuust gebouwde, zeer goed onderhouden villa is gelegen op een perceel van 559 m2 eigen grond en heeft een Energielabel A. De ligging direct aan een groenstrook (dus geen bebouwing) en de vele raampartijen op het zuiden maken dat de zon in elk jaargetijde naar binnen kan schijnen. Hierdoor heb je een prachtige licht inval. Gelegen aan de rand van het geliefde “Magnolialint”, een recent gerealiseerde, ruim opgezette en groene woonomgeving aan de westzijde van Limmen ervaar je hier het echte dorpsgevoel. Je vindt op korte afstand onder meer basisscholen, supermarkten, vers-winkels, openbaar vervoer en het gezondheidscentrum. Duinen en het strand maar ook de NS-stations van Heiloo en Castricum, Schiphol en de Randstad zijn gemakkelijk bereikbaar. Kortom; een must-see! Benieuwd?! Neem contact met ons op voor het plannen van een uitgebreide bezichtiging. Je bent van harte welkom! Gebruiksoppervlakte wonen: 214 m2. Gebouw gebonden buitenruimte: 27 m2. Externe bergruimte: 19 m2. De indeling is als volgt: Begane grond: ruime hal met toilet, trapopgang, trapkast, garderobe en toilet met fonteintje. Riante en sfeervolle living met serre, kachel en openslaande deuren naar de veranda. Verder de luxe uitgevoerde keuken met spoeleiland, Quooker, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Keuken is afgewerkt in lichte kleurstellingen en heeft een fraai aanrechtblad. Tenslotte is er nog de praktische bijkeuken die ook toegang geeft tot de veranda. 1e Verdieping: lichte overloop, separaat toilet met fonteintje, 2 slaapkamers aan de voorzijde, 2 slaapkamers aan de achterzijde (alle slaapkamers hebben ruime maatvoeringen) en de luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, vloerverwarming en designradiator. 2e Verdieping: overloop, masterbedroom aan de achterzijde, aan de voorzijde de 6e zeer ruime slaapkamer met dakraam en praktische kastenwand. Beide kamers hebben zicht tot in de nok wat een zeer ruimtelijk effect geeft. Verder vind je hier de 2e badkamer met dubbele wastafel, 3e toilet, inloopdouche, vloerverwarming, designradiator en dakraam. Tenslotte de wasruimte met de opstelplaats van de c.v.-unit. De stenen garage is toegankelijk middels de loopdeur aan de zijkant en via de kanteldeur aan de voorzijde. De garage is voorzien van elektra. Verder is er parkeergelegenheid op het eigen terrein voor meerdere auto's. In de volledig door het groen omzoomde tuin heb je door de ligging elk moment van de dag zon èn volop privacy. Door zijn omvang zijn de mogelijkheden eindeloos; een moestuin, een trampoline, speeltoestellen, het is allemaal mogelijk! Onder de veranda met de heater is het in elk jaargetijde genieten van al het moois wat de tuin te bieden heeft. Bijzonderheden: - Voorzien van 12 zonnepanelen; - Speelveld met speeltoestellen om de hoek; - Openbare parkeergelegenheid direct voor de woning; - Aanvaarding: in overleg.

Hypothek berekenen

€ 1.275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.350

2 % Übertragungssteuer (€ 25.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.302.350

3,04%

Jährlich

%

€ 63.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.275.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
214 m²
Fläche des Grundstücks
559 m²
Inhalt
786 m³
Gebäude mit Außenbereich
27 m²
Externe Berghalle
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG E325EC (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-09-2025
Verkaufsdatum
05-10-2025

Badezimmer Ausstattung

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1906

Google Karten

Betrachten Sie Limmen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Limmen

Wohn- und Viertelzahlen in Limmen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Limmen. In 2025 waren da 7.770 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 553.000.

Einwohner

7.770

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 553.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

136

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Limmen
Jahr Einwohner
2021 7.635
2022 7.705
2023 7.750
2024 7.780
2025 7.770

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Limmen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 404.000
2022 EUR 445.000
2023 EUR 509.000
2024 EUR 527.000
2025 EUR 553.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.060 0-15: 1.105 15-25: 855 25-45: 1.460 45-65: 2.285

Ausbildungsstufe

Hoger

1.950

Praktisch

1.140

Middelbaar

2.580

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

350

Nederland

6.950

Buiten Europa

465

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 522
Appartementen 714
Tussenwoningen 763
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 576

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 660
1970 tot 1980 403
1980 tot 1990 499
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 361
2020 en later 254

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

946

Bezeichnung C

726

Bezeichnung B

654

Bezeichnung D

296

Bezeichnung G

196

Bezeichnung F

119

Bezeichnung A+++

105

Bezeichnung E

66

Bezeichnung A+

60

Bezeichnung A++

24

Bezeichnung A++++

11

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Limmen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 3.040
2021 1.480 3.090
2022 1.130 2.930
2023 970 2.780
2024 920 2.880

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.670

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.730

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 520 • Strom: 1.630

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.050

Betriebsaktivität in Limmen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Limmen
Periode Verbrechen
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 9
nov 2025 11
okt 2024 15
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Limmen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Limmen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Limmen?

Limmen telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Limmen is in 2025 circa € 553.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Limmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Limmen?

In Limmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 977 woningen.

Meer Häuser in Limmen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.