Direkt zum Inhalt
Logo von Rietveld Makelaars

Middenweg 28

1906AR Limmen • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Limmen

Fotoalbum

Middenweg 28 Limmen
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Middenweg 28 in het hart van Limmen. Deze ruime en sfeervolle twee-onder-één kapwoning mét garage heeft een heerlijk diepe achtertuin en ligt aan één van de leukste straten van Limmen. Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en comfort. En, op steenworp afstand van alle voorzieningen die het prachtige dorp Limmen te bieden heeft. Vlakbij verswinkels, supermarkt, het Gezondheidscentrum en sportaccommodaties. Ook de basisschool, kinderopvang en het heerlijke speelveld in het dorpspark aan de Vuurbaak liggen op loopafstand. Tenslotte liggen het strand van Castricum, het Noord-Hollands Duinreservaat of het heerlijke polderlandschap op fietsafstand. Kortom, een ideale ligging! Bij binnenkomst vallen direct de trendy en verzorgde uitstraling. Zo zie je op de begane grond donkere kozijnen, (mat)glazen binnendeuren in de woonkamer en een strakke keuken met openslaande tuindeuren. Boven is de prachtig betegelde en eigentijdse badkamer met ligbad, dubbele wastafel met meubel, toilet en glazen douchecabine. Met maar liefst 5 slaapkamers verdeeld over de 1e en 2e verdieping zal deze woning goed in de smaak vallen bij het complete gezin. Daarbij maakt de diepe achtertuin en de vrijstaande garage het plaatje compleet. Kom snel kijken en ervaar zelf de fijne sfeer die deze woning te bieden heeft! We leiden je graag rond. De indeling: begane grond: lichte stijlvolle (zij)entree/hal, meterkast, garderobe, toilet, toegang via glazen deur tot de sfeervolle woonkamer en moderne keuken. Voorzien van o.a. Quooker, inductie kookplaat met afzuiging en Siemens inbouwapparatuur. Ideale lichtinval door grote raampartij en tuindeuren naar de achtertuin. Praktische bijkeuken met verhoogde was -en droogmachine opstelling en toegang tot de achtertuin. eerste verdieping: via de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over ingebouwde kasten en biedt veel opbergruimte. Aan de voorzijde liggen nog twee goed bemeten slaapkamers, ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken en de trapopgang naar de tweede verdieping. tweede verdieping: deze verdieping is verrassend ruim en licht dankzij de dakkapellen aan de achterzijde. Hier bevinden zich twee extra slaapkamers, die uitstekend geschikt zijn als werk- of hobbyruimte. Beide kamers beschikken over handige bergruimte achter de knieschotten. Op de overloop is eveneens extra bergruimte aanwezig en bevindt zich de aansluiting voor cv-installatie. Bijzonderheden: - Oorspronkelijk bouwjaar 1975. - Diverse keren verbouwd. - Woonoppervlakte 141m². - Perceeloppervlakte 452m². - Energielabel C. - Verwarming door CV Remeha Tzerra 39c uit 2022. - 5 slaapkamers en een moderne badkamer (2022). - Ruime inpandige garage. - Diepe achtertuin gelegen op het oosten met veel privacy. - Eigen oprit met voldoende parkeren op eigen terrein. - Tevens op fietsafstand van de heerlijke duinen en het prachtige strand, alsmede NS-stations (Castricum en Heiloo) en diverse uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 700.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 715.850

3,04%

Jährlich

%

€ 35.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 700.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
141 m²
Fläche des Grundstücks
452 m²
Inhalt
498 m³
Externe Berghalle
17 m²
Hinterhof Fläche
280 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra 39c (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1906

Google Karten

Betrachten Sie Limmen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Limmen

Wohn- und Viertelzahlen in Limmen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Limmen. In 2025 waren da 7.770 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 553.000.

Einwohner

7.770

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 553.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

136

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Limmen
Jahr Einwohner
2021 7.635
2022 7.705
2023 7.750
2024 7.780
2025 7.770

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Limmen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 404.000
2022 EUR 445.000
2023 EUR 509.000
2024 EUR 527.000
2025 EUR 553.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.060 0-15: 1.105 15-25: 855 25-45: 1.460 45-65: 2.285

Ausbildungsstufe

Hoger

1.950

Praktisch

1.140

Middelbaar

2.580

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

350

Nederland

6.950

Buiten Europa

465

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 522
Appartementen 714
Tussenwoningen 763
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 576

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 660
1970 tot 1980 403
1980 tot 1990 499
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 361
2020 en later 254

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

946

Bezeichnung C

726

Bezeichnung B

654

Bezeichnung D

296

Bezeichnung G

196

Bezeichnung F

119

Bezeichnung A+++

105

Bezeichnung E

66

Bezeichnung A+

60

Bezeichnung A++

24

Bezeichnung A++++

11

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Limmen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 3.040
2021 1.480 3.090
2022 1.130 2.930
2023 970 2.780
2024 920 2.880

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.670

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.730

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 520 • Strom: 1.630

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.050

Betriebsaktivität in Limmen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Limmen
Periode Verbrechen
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 9
nov 2025 11
okt 2024 15
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Limmen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Limmen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Limmen?

Limmen telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Limmen is in 2025 circa € 553.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Limmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Limmen?

In Limmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 977 woningen.

Meer Häuser in Limmen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.