Direkt zum Inhalt
Logo von Rietveld Makelaars

Seringenlint 47

1906EP Limmen • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Limmen

Fotoalbum

Seringenlint 47 Limmen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het net nieuw gebouwde wijk "Seringenlint" aan de rand van Limmen staat deze pas afgebouwde, levensbestendige hoekwoning. Een zeer energiezuinige (A+++), instapklare woning, ontworpen met het oog op de toekomst! Bij aankomst valt direct de ruim opgezette en rustige woonomgeving op. De woning beschikt over een pas aangelegde voor- en achtertuin en een praktische indeling die zowel starters, gezinnen als senioren zal aanspreken. Binnen treft u een lichte en ruime leefruimte, dankzij de grote raampartijen rond om die zorgen voor veel daglicht. De woonkamer sluit naadloos aan op de moderne open keuken, die is uitgevoerd in een stijlvolle, eigentijdse kleurstelling en voorzien is van hoogwaardige (AEG) inbouwapparatuur. Dit is een fijne plek om te koken, te eten en samen te zijn. De woning is levensloopbestendig ingericht, met alle essentiële voorzieningen op de begane grond. Dit maakt comfortabel wonen mogelijk, nu maar vooral in de toekomst. Daarnaast is de woning gebouwd volgens de nieuwste bouwnormen en uitstekend geïsoleerd, wat resulteert in lage energielasten en een duurzaam wooncomfort. De strakke afwerking, neutrale kleuren en moderne materialen (o.a. stompe binnendeuren) zorgen voor een rustige basis waarin u zich direct thuis voelt. De 1e etage biedt nog veel mogelijkheden om naar eigen wens in te delen of uit te bereiden met een extra badkamer. Via de achterzijde heeft u toegang tot de tuin op het zonnige zuiden, waar u in alle privacy kunt genieten van het buitenleven. Zoekt u een toekomstbestendige woning waarin u zonder verbouwen kunt wonen en direct kunt genieten van comfort en duurzaamheid? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Indeling: Begane grond: via de entree kom je binnen in de hal, waar zich het toilet en de trapopgang (met extra kastruimte) bevinden. Vanuit de hal is toegang tot de volledig betegelde woonkamer, een lichte en ruime leefruimte met voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een eethoek. De open keuken is gesitueerd aan de achterzijde en sluit prettig aan op de woonkamer. De moderne keuken biedt voldoende werk- en kastruimte. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een slaapkamer, wat de woning geschikt maakt voor gelijkvloers wonen, een werkkamer of logeerkamer. Ook de badkamer is op deze verdieping gesitueerd en voorzien van de noodzakelijke sanitaire voorzieningen. Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en zijn praktisch van vorm en bieden voldoende ruimte voor een bed, kast en eventueel een bureau. Door de indeling is deze verdieping flexibel in gebruik, bijvoorbeeld als slaapverdieping voor een gezin of een combinatie van slapen en werken. Vanaf de overloop is tevens de trap naar de zolder bereikbaar. Zolderverdieping: De woning beschikt over een ruime bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Dankzij de nokhoogte is dit een volwaardige extra verdieping die uitstekend kan dienen als extra slaapkamer, werkruimte, hobbyruimte of royale bergruimte. Een waardevolle aanvulling! BIJZONDERHEDEN: - Nieuw opgeleverde woning (bouwjaar 2024). - Perceeloppervlakte 308m². - Woonoppervlakte 119m², overige inpandige ruimte 19m². - Energiezuinig en duurzaam gebouwd (gasloos). - Energiezuinig met label A+++. - Volledig levensloopbestendig met slaap- en badkamer op de begane grond. - 8 zonnepanelen. - Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping. - Instapklaar en hoogwaardig afgewerkt. - Gelegen in een prettige, rustige woonomgeving. - Aanvaarding kan op korte termijn en in overleg. Interesse in deze woning ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 800.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.850

2 % Übertragungssteuer (€ 16.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 817.850

3,04%

Jährlich

%

€ 40.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 800.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
308 m²
Inhalt
495 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
141 m²

Bau und Energie

Baujahr
2024
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1906

Google Karten

Betrachten Sie Limmen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Limmen

Wohn- und Viertelzahlen in Limmen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Limmen. In 2025 waren da 7.770 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 553.000.

Einwohner

7.770

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 553.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

136

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Limmen
Jahr Einwohner
2021 7.635
2022 7.705
2023 7.750
2024 7.780
2025 7.770

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Limmen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 404.000
2022 EUR 445.000
2023 EUR 509.000
2024 EUR 527.000
2025 EUR 553.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.060 0-15: 1.105 15-25: 855 25-45: 1.460 45-65: 2.285

Ausbildungsstufe

Hoger

1.950

Praktisch

1.140

Middelbaar

2.580

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

350

Nederland

6.950

Buiten Europa

465

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 522
Appartementen 714
Tussenwoningen 763
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 576

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 660
1970 tot 1980 403
1980 tot 1990 499
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 361
2020 en later 254

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

946

Bezeichnung C

726

Bezeichnung B

654

Bezeichnung D

296

Bezeichnung G

196

Bezeichnung F

119

Bezeichnung A+++

105

Bezeichnung E

66

Bezeichnung A+

60

Bezeichnung A++

24

Bezeichnung A++++

11

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Limmen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 3.040
2021 1.480 3.090
2022 1.130 2.930
2023 970 2.780
2024 920 2.880

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.670

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.730

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 520 • Strom: 1.630

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.050

Betriebsaktivität in Limmen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Limmen
Periode Verbrechen
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 9
nov 2025 11
okt 2024 15
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Limmen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Limmen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Limmen?

Limmen telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Limmen is in 2025 circa € 553.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Limmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Limmen?

In Limmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 977 woningen.

Meer Häuser in Limmen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.