Direkt zum Inhalt
Logo von Hopman Woonmakelaars Heiloo

't Kieftenland 50

1906WG Limmen • Noord-Holland

Verkauft

€ 869.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.230

2 % Übertragungssteuer (€ 17.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 888.230

Kaufpreis /m²: € 5.111

Fotoalbum

't Kieftenland 50 Limmen
Bild 62
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een van de mooiste locaties van Limmen staat dit stijlvolle vrijstaande herenhuis. Hier woon je in het groen, nabij het water en op een perceel van maar liefst 525 m². Een unieke privacy gerichte woning waarbij je via de achtertuin, het water van het Stet per boot, kano of SUP kan betreden. De woning is uitstekend onderhouden met een fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin. De woning beschikt over een eigen oprit met een ruime garage. ’t Kieftenland in Limmen is een rustige, groene en kindvriendelijke buurt met een mix aan gezinswoningen, goede bereikbaarheid en voorzieningen op loop- en fietsafstand. De combinatie van ruime kavels, gelegen in het groen, nabijheid van water, sportvelden, scholen, winkels en openbaar vervoer maakt het een populaire keuze voor gezinnen. Benieuwd naar hoe dit huis in het echt overkomt? Wij laten dit met veel plezier aan je zien! Maak een afspraak en kom langs voor een bezichtiging. ALVAST MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. Indeling Begane grond Via de entree betreedt u de woning, waar zich de meterkast, een toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich een grote schuifpui die toegang biedt tot de tuin, wat zorgt voor veel lichtinval. De open, L-vormige keuken grenst aan een ruime en lichte leefruimte met grote raampartijen en een deur naar de achtertuin. Vanuit deze ruimte is er tevens toegang tot de garage. De garage is ruim, hierin staan nu de wasmachine en droger en er zijn twee kastenwanden aanwezig. De fietsen zouden in de garage geplaatst kunnen worden en dan nog is er voldoende ruimte over. In de garage bevindt zich een extra deur naar de tuin. Achter de garage is, via de tuin, nog een aparte berging bereikbaar. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee zeer royaal zijn. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een inbouwkastenwand. Tussen de twee grote slaapkamers in bevindt zich de badkamer, uitgerust met een douche, ligbad en wastafelmeubel. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat toilet en een derde slaapkamer. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vindt u een ruime overloop met een raam aan de zijkant van de woning. Hier bevindt zich een inloopkast en een ruimte waar de CV ketel staat (netjes weggewerkt achter een schuifkastenwand). Ook is er een grote zolderkamer met een raam aan de zijkant van de woning. Onder de schuine daken is aan beide zijden extra bergruimte gecreëerd door middel van kastenwanden. Tuin De woning beschikt over zowel een voor-, zij als achtertuin. De voortuin is zeer royaal, fraai aangelegd met veel groen en voorzien van een eigen oprit naar de garage. De achtertuin heeft een vrij uitzicht; zomers gericht op de bomen, 's winters kijk je uit over de landerijen. De achtertuin ligt op het oosten, door de enorme diepte van de tuin kun je de gehele dag en avond genieten van de zon. De tuin is ruim opgezet en sfeervol ingericht met meerdere gezellige zithoekjes. De twee grote bomen achterin de tuin kunnen op warme dagen voor schaduw zorgen en geven de tuin de karakteristieke groene uitstraling. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1972; • Woonoppervlakte 170 m²; • Inhoud 603 m³; • Royale kavel 525 m²; • Meterkast met 9 groepen en aardlekschakelaar; • Cv opstelling van Remeha uit 2007; • Energielabel D; • Eigen oprit met garage; • Rustige, groene en kindvriendelijke buurt; • Voorzieningen op loop- en fietsafstand; • In de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. Interesse in deze woning? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Hypothek berekenen

€ 869.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.230

2 % Übertragungssteuer (€ 17.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 888.230

3,04%

Jährlich

%

€ 43.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 869.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
170 m²
Fläche des Grundstücks
525 m²
Inhalt
603 m³
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-09-2025
Verkaufsdatum
23-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1906

Google Karten

Betrachten Sie Limmen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Limmen

Wohn- und Viertelzahlen in Limmen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Limmen. In 2025 waren da 7.770 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 553.000.

Einwohner

7.770

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 553.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

136

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Limmen
Jahr Einwohner
2021 7.635
2022 7.705
2023 7.750
2024 7.780
2025 7.770

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Limmen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 404.000
2022 EUR 445.000
2023 EUR 509.000
2024 EUR 527.000
2025 EUR 553.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.060 0-15: 1.105 15-25: 855 25-45: 1.460 45-65: 2.285

Ausbildungsstufe

Hoger

1.950

Praktisch

1.140

Middelbaar

2.580

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

350

Nederland

6.950

Buiten Europa

465

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 522
Appartementen 714
Tussenwoningen 763
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 576

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 660
1970 tot 1980 403
1980 tot 1990 499
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 361
2020 en later 254

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

946

Bezeichnung C

726

Bezeichnung B

654

Bezeichnung D

296

Bezeichnung G

196

Bezeichnung F

119

Bezeichnung A+++

105

Bezeichnung E

66

Bezeichnung A+

60

Bezeichnung A++

24

Bezeichnung A++++

11

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Limmen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 3.040
2021 1.480 3.090
2022 1.130 2.930
2023 970 2.780
2024 920 2.880

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.670

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.730

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 520 • Strom: 1.630

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.050

Betriebsaktivität in Limmen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Limmen
Periode Verbrechen
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 9
nov 2025 11
okt 2024 15
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Limmen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Limmen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Limmen?

Limmen telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Limmen is in 2025 circa € 553.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Limmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Limmen?

In Limmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 977 woningen.

Meer Häuser in Limmen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.