Direkt zum Inhalt
Logo von Joep Makelaardij

Meester van Coothstraat 57 B

5397LL Lith • Noord-Brabant

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Berghem

Fotoalbum

Meester van Coothstraat 57 B Lith
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

VRIJSTAAND wonen op een RIANT perceel met een uitzonderlijk gevoel van ruimte en vrijheid. De woning beschikt over een living, WOONkeuken, bijkeuken, een slaapkamer met badkamer op de begane grond, VIER slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en een BERGZOLDER. Daarnaast zijn er een riante OPRIT, GARAGE, CARPORT en een plantenkas aanwezig. De woning ligt op een ruim perceel met een vrije ligging in het buitengebied van Lith. Hier woont u in een rustige en groene omgeving, nabij de Maas en omringd door natuur, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en dagelijkse benodigdheden op korte afstand bereikbaar zijn. BIJZONDERHEDEN • VRIJSTAANDE woning • Gelegen op een RIANT perceel • Vrije ligging rondom • Royale living met haard • WOONkeuken (2005) met BIJKEUKEN en ACHTEROM • KELDER • LEVENSLOOPBESTENDIG wonen (slaapkamer en badkamer begane grond) • VIER slaapkamers op de eerste verdieping • MODERNE badkamer (2022) • Inpandige dubbele GARAGE met witgoedaansluitingen • CARPORT (2025), PLANTENKAS en gemetselde buitenoven (2017) • Tuin rondom met volop PRIVACY • OPRIT voor meerdere auto’s • 16 stuks ZONNEPANELEN (2020) • Kozijnen deels hardhout, deels kunststof (2005) • HR++ beglazing (m.u.v. garage en toilet) • VLOERVERWARMING in keuken, bijkeuken, toilet en hal • CV ketel Remeha Tzerra (2022) • Meterkast vernieuwd (2020) • ENERGIELABEL A (geldig tot 26-06-2030) U komt centraal in de woning binnen, waarna u direct wordt geleid naar de living. De living is royaal opgezet en voelt direct LICHT en ruim aan. Grote raampartijen aan de voorzijde bieden vrij zicht over de tuin en het omliggende groen, terwijl ook de zijramen en de schuifpui naar het terras zorgen voor een prettige lichtinval en een sterke verbinding met buiten. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor meerdere zithoeken, waardoor er een natuurlijke indeling ontstaat tussen ontspannen en samenzijn, geheel naar eigen wens in te richten. De aanwezigheid van de HAARD en de fraaie parketvloer zorgen daarbij voor extra sfeer en comfort, waardoor dit een plek is waar u zich direct thuis voelt. Centraal in de woning ligt de WOONkeuken, die in directe verbinding staat met de living. De keuken is verzorgd uitgevoerd met een werkblad van massief GRANIET en beschikt over onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een stoomoven. De praktische indeling met een kook- en spoelgedeelte en extra werkruimte zorgt voor prettig gebruiksgemak. Dankzij de OPEN opzet blijft u tijdens het koken in contact met de living, waardoor koken en samenzijn hier vanzelf samenkomen. Bij het raam is ruimte voor een eettafel met prettig daglicht en zicht naar buiten. Vanuit de keuken bereikt u de BIJKEUKEN, met het toilet en toegang tot de KELDER en de inpandige GARAGE. De bijkeuken biedt volop bergruimte, werkruimte en een ACHTEROM, waardoor deze ruimte een praktische en waardevolle aanvulling is op het dagelijks wonen. Op de begane grond is de tegelvloer voorzien van VLOERVERWARMING, die is doorgelegd in de hal, het toilet en de bijkeuken, wat zorgt voor een aangenaam comfort. Daarnaast is vanuit de keuken een SLAAPKAMER toegankelijk, voorzien van een eigen douche en wastafel. De kamer is prettig licht dankzij het raam en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel slaapgedeelte, eventueel aangevuld met een kast of werkplek. De directe verbinding met de natte ruimte maakt dit een praktische en zelfstandige kamer. Hierdoor is deze ruimte zeer geschikt als slaapkamer op de begane grond en leent de woning zich voor LEVENSLOOPBESTENDIG wonen. Uiteraard is de kamer ook goed te gebruiken als werkruimte, hobbykamer of logeerkamer. Een volwaardige en flexibele ruimte die zich eenvoudig aanpast aan uw woonwensen. We vervolgen de route naar de eerste verdieping. Vanaf de ruime overloop met open VIDE ervaart u direct een prettig gevoel van ruimte. Deze centrale plek vormt de verbinding tussen de VIER slaapkamers en de badkamer en geeft de verdieping een open en ruimtelijke uitstraling. Alle kamers hebben een prettig formaat en zijn praktisch in te delen. De schuine dakvlakken geven de ruimtes een sfeervol en SPEELS karakter, waarbij de beschikbare ruimte optimaal wordt benut. De grote raampartijen zorgen in alle kamers voor een fijne lichtinval en een aangename sfeer. Hierdoor zijn de kamers niet alleen geschikt als slaapkamers, maar ook uitstekend te gebruiken als werk-, hobby- of studeerruimte. Via een vlizotrap bereikt u de BERGZOLDER, waar tevens de cv-opstelling is geplaatst. De MODERNE badkamer is in 2022 volledig vernieuwd, waarbij is gekozen voor een stijlvolle en tijdloze uitstraling. De ruimte beschikt over een royale inloopdouche, een breed wastafelmeubel en een toilet. De combinatie van VLOERVERWARMING en een designradiator zorgt voor een aangenaam comfort, het hele jaar door. Het DAKRAAM zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie, waardoor de badkamer licht en fris aanvoelt. De woning is gelegen op een RIANT perceel met een uitzonderlijk gevoel van ruimte en vrijheid. Rondom de woning ligt een groene tuin met volwassen beplanting en diverse FRUIT- en NOTENBOMEN. Dit maakt het perceel bijzonder geschikt voor liefhebbers van buitenleven en tuinieren. Door de vrije ligging ziet u hier bovendien in elk jaargetijde de zon opkomen én ondergaan. Een bijzonder aspect dat het gevoel van ruimte en vrijheid versterkt. Aan de zijkant van de woning bevindt zich het TERRAS, direct bereikbaar vanuit de living. Hier zit u heerlijk vrij, met een weids uitzicht over de omliggende landerijen, waar rust en buitenleven samenkomen. De gemetselde PIZZAOVEN maakt deze plek extra geschikt voor lange avonden buiten. De royale OPRIT biedt volop parkeergelegenheid en leidt naar de GARAGE. Deze is van riant formaat, waardoor er ruimte is voor het stallen van uw auto of het combineren van parkeren met opslag, hobby of werkruimte. Tevens is hier de opstelling voor het witgoed gesitueerd. Aanvullend is er een CARPORT aanwezig en beschikt het perceel over een PLANTENKAS. Voor meer foto's, download de BROCHURE! Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s? Neem dan snel contact met ons op, we plannen graag een bezichtiging voor u in! Deze brochure is met de grootste zorg samengesteld. Toch kunnen er in de tekst type- of drukfouten, onvolledigheden of onjuistheden voorkomen. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen in de praktijk iets afwijken. Wij raden geïnteresseerden dan ook aan om zelf een zorgvuldige inspectie van de woning uit te voeren. De uiteindelijke beoordeling en verantwoordelijkheid ligt bij de koper. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
178 m²
Fläche des Grundstücks
1873 m²
Inhalt
873 m³
Sonstiger Innenraum
62 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5397

Google Karten

Karte von Lith

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Lith

Wohn- und Viertelzahlen in Lith

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lith. In 2025 waren da 3.145 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 435.000.

Einwohner

3.145

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 435.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

56

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lith
Jahr Einwohner
2021 3.130
2022 3.110
2023 3.165
2024 3.205
2025 3.145

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lith
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 435.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 665 0-15: 485 15-25: 325 25-45: 760 45-65: 910

Ausbildungsstufe

Hoger

740

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

215

Nederland

2.800

Buiten Europa

135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 181
Appartementen 122
Tussenwoningen 262
Vrijstaande woningen 543
Twee-onder-één-kap woningen 285

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 306
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 256
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 135
2020 en later 90

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

340

Bezeichnung A

330

Bezeichnung B

252

Bezeichnung D

118

Bezeichnung G

97

Bezeichnung F

75

Bezeichnung A++

48

Bezeichnung E

47

Bezeichnung A+

47

Bezeichnung A+++

39

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lith
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.510 3.630
2021 1.710 3.680
2022 1.290 3.510
2023 1.070 3.300
2024 1.030 3.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 3.060

Huurwoning

Gas: 910 • Strom: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 3.610

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.030

Betriebsaktivität in Lith (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 460

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lith
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lith.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lith

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lith?

Lith telt in 2025 ongeveer 3.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lith?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lith is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lith?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lith?

In Lith komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 543 woningen.

Meer Häuser in Lith

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.