Direkt zum Inhalt
Logo von Evelien Ploegmakers Makelaardij

Walter Pompelaantje 11

5397EZ Lith • Noord-Brabant

Verkauft

€ 700.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 715.850

Kaufpreis /m²: € 3.414

Fotoalbum

Walter Pompelaantje 11 Lith
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Genieten aan de Maas: “Zeker als de zon ondergaat” Een huis met meer ruimte, een grote garage en een werkkamer beneden: dat is wat Anton en Deborah zo’n 25 jaar geleden zochten. Het liefst in Oss, maar die wens bleek de lastigste van allemaal. Toen ze per toeval een nieuwbouwhuis in Lith ontdekten dat overal aan voldeed, besloten ze de gok te wagen. Op naar het dorp aan de Maas! Anton en Deborah werden eigenaar van de kavel aan het Walter Pompelaantje 11 in Lith, waar een ruime twee-onder-een-kapwoning werd gebouwd. Hoe het gokje op deze plek uitpakte? “Onze kinderen hebben een geweldige jeugd gehad en zelf vinden we de rust en ruimte fijn”, vertelt Deborah. “Dat we goed geland zijn in Lith, blijkt wel uit het feit dat we het dorp niet verlaten. Achthonderd meter verderop bouwen we ons nieuwe, levensloopbestendige huis.” Gewijzigde bouwplannen Nog voordat Anton en Deborah hier kwamen wonen, brachten ze al wijzigingen aan in de bouwplannen. Ingegeven door de voorkeuren waarmee ze hun zoektocht begonnen. Anton: “De inpandige garage werd een werkkamer, waardoor we bovendien een grotere hal en een mooie bijkeuken kregen. De grote garage die we graag wilden, bouwde de aannemer naast het huis. Zo kwamen de meeste van onze woonwensen uit.” ‘Eigen domeinen’ In 2000 kregen de huidige bewoners de sleutel van hun splinternieuwe tweekapper. Vrij snel daarna volgden weer nieuwe veranderingen om het huis nog fijner te maken. “Dat begon met de bouw van een serre en een carport”, aldus Deborah. “Toen onze kinderen wat ouder werden, hebben we een groot dakkapel laten plaatsen en een tweede badkamer gemaakt. Zo kregen we onze ‘eigen domeinen’. Wij hadden de zolder voor onszelf, de kinderen de eerste verdieping. In de tuin kwam een veranda met stookplaats: de ideale plek voor onze jongens om te chillen.” Verduurzaamd “Verder hebben we krachtstroom in de garage aangelegd, het toilet beneden vernieuwd en de keuken helemaal verbouwd, inclusief vloerverwarming en nieuwe kozijnen tot aan de grond”, vervolgt Anton. “Ook qua duurzaamheid hebben we niet stilgezeten. Zo hebben we onder andere zonnepanelen en een laadpaal geïnstalleerd.” Dagelijks genieten van de Maas De fijne werkplek aan de voorzijde, de superlichte serre aan de achterkant en de heerlijke veranda – waar je bij de eerste zonnestralen in het voorjaar al kunt zitten: het zijn de drie fijnste plekken van het Walter Pompelaantje 11. Daarnaast hebben ze veel plezier beleefd aan de omgeving. Deborah: “Het is rustig wonen. Zeker in deze straat, waar nauwelijks verkeer komt. We lopen ook elke dag een paar keer langs de Maas en de sluis. Echt een plek om van te genieten, al helemaal als de zon onder gaat.” Feiten en cijfers: - Ruime woonkamer met en-suite een serre - Praktische (werk)kamer op de begane grond - Vier slaapkamers op de eerste verdieping - Dakkapel op zolder met een tweede badkamer - Aparte wasruimte op de eerste verdieping - Nette tuin met veranda gelegen op het westen - Royale oprit met carport - Garage - Alle privacy rondom - Zonnepanelen 22 stuks - Energielabel A - Gelegen in het levendige dorp aan de Maas, nabij de dijk en gunstig gelegen ten opzichte van Den Bosch - Woonoppervlakte: circa 205 m² - Inhoud: circa 727 m³ - Perceel: 563 m² Aanvaarding in overleg

Hypothek berekenen

€ 700.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 715.850

3,04%

Jährlich

%

€ 35.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 700.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
205 m²
Fläche des Grundstücks
563 m²
Inhalt
727 m³
Gebäude mit Außenbereich
54 m²
Externe Berghalle
28 m²
Hinterhof Fläche
266 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Garage met carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2025
Verkaufsdatum
13-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5397

Google Karten

Karte von Lith

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Lith

Wohn- und Viertelzahlen in Lith

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lith. In 2025 waren da 3.145 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 435.000.

Einwohner

3.145

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 435.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

56

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lith
Jahr Einwohner
2021 3.130
2022 3.110
2023 3.165
2024 3.205
2025 3.145

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lith
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 435.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 665 0-15: 485 15-25: 325 25-45: 760 45-65: 910

Ausbildungsstufe

Hoger

740

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

215

Nederland

2.800

Buiten Europa

135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 181
Appartementen 122
Tussenwoningen 262
Vrijstaande woningen 543
Twee-onder-één-kap woningen 285

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 306
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 256
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 135
2020 en later 90

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

340

Bezeichnung A

330

Bezeichnung B

252

Bezeichnung D

118

Bezeichnung G

97

Bezeichnung F

75

Bezeichnung A++

48

Bezeichnung E

47

Bezeichnung A+

47

Bezeichnung A+++

39

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lith
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.510 3.630
2021 1.710 3.680
2022 1.290 3.510
2023 1.070 3.300
2024 1.030 3.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 3.060

Huurwoning

Gas: 910 • Strom: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 3.610

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.030

Betriebsaktivität in Lith (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 460

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lith
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lith.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lith

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lith?

Lith telt in 2025 ongeveer 3.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lith?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lith is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lith?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lith?

In Lith komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 543 woningen.

Meer Häuser in Lith

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.