Direkt zum Inhalt
Logo von Heuvel Makelaars

Zomerstraat 13

5397GH Lith • Noord-Brabant

Verkauft

€ 579.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.430

2 % Übertragungssteuer (€ 11.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 592.430

Kaufpreis /m²: € 3.252

Fotoalbum

Zomerstraat 13 Lith
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zomerstraat 13 – Lith Ben jij op zoek naar een leuke twee onder één kap woning met veel leefruimte, een grote tuin, een garage en volop mogelijkheden? Dan is dit jouw kans! Zomerstraat 13 is een verrassend royale en goed onderhouden woning met drie slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met houtkachel, vloerverwarming, een praktische keuken en een heerlijk groene tuin op het zuidwesten met veel privacy. Dit alles op een fijne locatie in het dorp Lith, vlak bij de Maas en met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik! De ligging van deze woning is ideaal. Je woont hier in een rustige straat in Lith, met de Maas en de uiterwaarden letterlijk om de hoek. Een heerlijke plek om te wandelen, fietsen en te genieten van de natuur. In het dorpscentrum vind je een supermarkt, horeca en een gezellige weekmarkt. Ook de basisschool ligt dichtbij, en het actieve verenigingsleven zorgt bovendien voor een fijne, levendige dorpssfeer. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A50 en A59 zijn steden als Oss, Den Bosch en Nijmegen snel bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree, woonkamer, eethoek, keuken, inpandige berging Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer Tweede verdieping: Zolderkamer Kenmerken - Inhoud ca. 630 m³, woonoppervlakte ca. 178 m² - Perceel ca. 1.076 m², bouwjaar 1980 - Energielabel C - Bij aankomst valt direct de verzorgde uitstraling van de woning op - Je komt binnen in de hal met meterkast, open trap naar boven en het toilet - Vanuit de hal bereik je de woonkeuken met een L-vormige keuken in een lichte uitvoering, voorzien van kookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser, koelkast en close-in boiler - Aansluitend kom je in de woonkamer met in het verlengde een eethoek - De woonkamer is heerlijk licht dankzij drie grote ramen en oogt luxe door de fraaie plafondlijsten - Extra comfort vind je hier in de vloerverwarming en de sfeervolle houtkachel, perfect voor de koude dagen - Vanuit de eethoek heb je via een schuifpui directe toegang tot de tuin; ideaal om binnen en buiten met elkaar te verbinden tijdens een feestje of zomerse BBQ - Achter de keuken ligt een interne berging met aansluitingen voor wasmachine en droger; vanuit hier loop je via de achterdeur de tuin in - Op de eerste verdieping geeft de ruime overloop toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee met handige kastenwanden - De derde slaapkamer beschikt over een vaste trap naar de ruime bergzolder die over de gehele verdieping doorloopt - De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en vloerverwarming - De achtertuin is zonder twijfel de eyecatcher van deze woning! - Met een formaat van ca. 613 m² is deze verzorgd aangelegd met diverse zitjes, een overkapping, sierbestrating, een gazon en zelfs een kippenren. - In combinatie met de sfeervolle verlichting voelt het als een "park" in je eigen achtertuin - Er is ook een moestuin aanwezig, zodat je het hele jaar kunt genieten van je eigen groente en fruit - Via de oprit kun je eenvoudig achterom of door de openslaande deuren de garage in - De garage biedt ruimte voor een auto en is bovendien ideaal voor wie graag sleutelt of extra opslagruimte zoekt voor al het gereedschap - De woning beschikt beneden over dubbele beglazing en boven over HR++ beglazing - Een cv-installatie (Remeha,2015) en elektrische boiler Zie jij jezelf hier al helemaal wonen? Plan dan snel een bezichtiging met één van onze makelaars! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 579.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.430

2 % Übertragungssteuer (€ 11.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 592.430

3,04%

Jährlich

%

€ 28.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 579.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
178 m²
Fläche des Grundstücks
1076 m²
Inhalt
630 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
39 m²
Hinterhof Fläche
613 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha Calenta C40 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage, carport en garage met carport
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-10-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5397

Google Karten

Karte von Lith

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Lith

Wohn- und Viertelzahlen in Lith

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lith. In 2025 waren da 3.145 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 435.000.

Einwohner

3.145

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 435.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

56

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lith
Jahr Einwohner
2021 3.130
2022 3.110
2023 3.165
2024 3.205
2025 3.145

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lith
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 435.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 665 0-15: 485 15-25: 325 25-45: 760 45-65: 910

Ausbildungsstufe

Hoger

740

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

215

Nederland

2.800

Buiten Europa

135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 181
Appartementen 122
Tussenwoningen 262
Vrijstaande woningen 543
Twee-onder-één-kap woningen 285

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 306
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 256
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 135
2020 en later 90

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

340

Bezeichnung A

330

Bezeichnung B

252

Bezeichnung D

118

Bezeichnung G

97

Bezeichnung F

75

Bezeichnung A++

48

Bezeichnung E

47

Bezeichnung A+

47

Bezeichnung A+++

39

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lith
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.510 3.630
2021 1.710 3.680
2022 1.290 3.510
2023 1.070 3.300
2024 1.030 3.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 3.060

Huurwoning

Gas: 910 • Strom: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 3.610

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.030

Betriebsaktivität in Lith (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 460

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lith
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lith.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lith

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lith?

Lith telt in 2025 ongeveer 3.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lith?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lith is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lith?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lith?

In Lith komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 543 woningen.

Meer Häuser in Lith

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.