Einwohner
50
Letztes Jahr: 2025
Buren 32
8745NB Longerhouw • Fryslân
Verkauft
€ 398.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.820
2 % Übertragungssteuer (€ 7.970) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 408.320
Kaufpreis /m²: € 3.945
Fotoalbum
Beschreibung
Deze vrijstaande woning genaamd "Nei Simmer" met grote vrijstaande garage/schuur (45m2) ligt op een grote kavel van 835m2 eigen grond, op een landelijke locatie, dichtbij Bolsward, Makkum en de A7 richting de Afsluitdijk. Een ideale locatie voor diegene die ruimte en rust zoekt, voor de tuinliefhebber, voor hobby's en dat met de voorzieningen van de stad op fietsafstand. Begane grond: Ruime entree/hal (ca. 9m2) met kunststof voordeurpui, tegelvloer, wc met fonteintje, meterkast (6 gr.) en een open trapopgang. Ruime L-woonkamer (ca. 32m2) met aan de voor- en achterzijde landelijk uitzicht. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een haardpartij met houtkachel. Dichte keuken (ca. 8m2) met twee provisiekasten en passende inrichting met enige inbouwapparatuur. Wasruimte/bijkeuken (ca. 6m2) met tegelvloer, wasmachine aansluiting, opstelling van de cv-combiketel en deur naar de tuin. Betegelde badkamer (ca. 2m2) met douche en wastafel. Grote zonnige tuin (ca. 27m x 20m) met groot zonneterras, moestuin, borders en gazon. Buitenkraan. Open schuur t.b.v. tuingereedschap. Grote garage/schuur (ca. 45m2), gedeeltelijk met vliering, met elektrische sectionaaldeur. Ruime oprit voor het parkeren van meerdere auto's. Aangelegde voortuin. 1e verdieping: Overloop. Drie ruime slaapkamers. Dakkapel aan de voor- en achterzijde. Diverse vaste kasten/bergruimte. Luik naar vliering. Info: Energielabel E. Dubbele beglazing. CV (Nefit Trendline HR-combiketel 2014; eigendom). 5 Zonnepanelen (2021) met zo'n 1500 Kwh opbrengst per jaar. Elektrische screens in de woonkamer (voor- en achterzijde). Bouwjaar (BAG) 1891. Eigen grond 835m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 101m2. Garage/schuur ca. 45m2. Inhoud ca. 335m3. Sfeervol vrijstaand woonhuis met grote schuur en grote kavel 835m2, landelijk, vrij en rustig gelegen dichtbij de stad, de kust en Afsluitdijk! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar. Lees de volledige omschrijving
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€ 398.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.820
2 % Übertragungssteuer (€ 7.970) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.320
2,78%
Jährlich
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 398.500 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 101 m²
- Fläche des Grundstücks
- 835 m²
- Inhalt
- 335 m³
- Externe Berghalle
- 45 m²
- Hinterhof Fläche
- 540 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1891
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolierung
- Grotendeels dubbelglas en HR-glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit HR Trendline (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Energieausweis
- E
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande houten garage
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 17-10-2025
- Verkaufsdatum
- 25-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur en elektra
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
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Standort von Longerhouw
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Wohn- und Viertelzahlen in Longerhouw
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Longerhouw. In 2025 waren da 50 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 412.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 412.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
-
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
-
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 55 |
| 2022 | 50 |
| 2023 | 45 |
| 2024 | 50 |
| 2025 | 50 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 296.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 385.000 |
| 2025 | EUR 412.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 15
0-15: 10
15-25: 5
25-45: 5
45-65: 10
Ausbildungsstufe
Hoger
10
Praktisch
0
Middelbaar
20
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
5
Nederland
40
Buiten Europa
0
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2
Tussenwoningen
1
Vrijstaande woningen
19
Twee-onder-één-kap woningen
4
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
11
1900 tot 1925
10
1925 tot 1950
3
1950 tot 1970
1
1970 tot 1980
2
1980 tot 1990
0
1990 tot 2000
0
2000 tot 2010
1
2010 tot 2020
0
2020 en later
0
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
13
Bezeichnung C
3
Bezeichnung E
3
Bezeichnung A
2
Bezeichnung D
2
Bezeichnung F
2
Bezeichnung B
1
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.990 | 3.300 |
| 2021 | 2.260 | 3.600 |
| 2022 | 1.700 | 3.080 |
| 2023 | 1.410 | 2.750 |
| 2024 | 1.320 | 2.800 |
Verbrauch pro Wohntyp
Koopwoning
Gas: 1.410 • Strom: 2.730
Vrijstaande woning
Gas: 1.460 • Strom: 2.820
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Longerhouw.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Longerhouw
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Longerhouw?
Longerhouw telt in 2025 ongeveer 50 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Longerhouw?
De gemiddelde WOZ-waarde in Longerhouw is in 2025 circa € 412.000.
Hoe veilig is wonen in Longerhouw?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Longerhouw?
In Longerhouw komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 19 woningen.
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- Schlafzimmer
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