Direkt zum Inhalt
Logo von Raadhage Makelaardij

Schaapsdijk 1 a

5472PD Loosbroek • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 4.221

Fotoalbum

Schaapsdijk 1 a Loosbroek
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Schaapsdijk 1 a - Loosbroek Direct wonen in een duurzame, hoogwaardig afgewerkte tweekapper. Deze in 2026 opgeleverde twee-onder-één-kapwoning biedt een hoog afwerkingsniveau en is volledig klaar voor de toekomst. Met een indrukwekkende woonkeuken, een eigen carport en een zeer royale overkapping, geniet u hier van optimaal wooncomfort op een prachtige locatie in Loosbroek. Indeling Begane grond U komt binnen in de lichte entree, waar zich de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Het voorste deel van de woning is gereserveerd voor een sfeervolle woonkamer. Centraal in het huis bevindt zich de plek voor de royale woonkeuken: een prachtige open ruimte die uitnodigt tot uitgebreid koken en gezellig samenzijn. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich het toilet en de praktische witgoedaansluiting. De woonkeuken is voorzien van openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Tevens is de woning via een achterom bereikbaar, wat extra gemak biedt. De gehele verdieping is strak gestuct en voorzien van een smeervloer. Eerste verdieping De overloop leidt naar drie ruime slaapkamers, allen volledig gestuct en voorzien van een smeervloer. De badkamer moet nog worden ingericht. Tweede verdieping Bereikbaar via een vaste trap. Deze verdieping beschikt over een vierde (slaap)kamer en een praktische bergruimte. Uniek is dat ook deze laag volledig is aangesloten op het geavanceerde klimaatbeheersingssysteem met vloerkoeling en -verwarming. Buitenruimte Buiten geniet u van een ruime overkapping aan de achterzijde van de woning met een sfeervolle lichtstraat en een eigen carport aan de voorzijde. Hier is plaats voor het parkeren van meerdere auto’s. De tuin wordt opgeleverd in de huidige staat. Daarnaast beschikt de woning over een berging in de achtertuin, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap en overige spullen. De berging is voorzien van elektra, water en verlichting. De hoogtepunten van de woning: - Bouwjaar 2025 - Warmtepomp met aardbron en vloerverwarming en -koeling op alle verdiepingen - 7 zonnepanelen en triple glas in aluminium kozijnen en ramen - Volledig gestuct en hoogwaardig afgewerkt - Alle deuren in de woning aanwezig - Carport en ruime overkapping Deze twee-onder-een-kapwoning aan de Schaapsdijk combineert strak modern design met slimme techniek. Een unieke kans voor wie wil instappen in een gloednieuwe woning.

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
154 m²
Fläche des Grundstücks
392 m²
Inhalt
545 m³
Gebäude mit Außenbereich
63 m²
Externe Berghalle
21 m²

Bau und Energie

Baujahr
2025
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Driedubbel glas
Heizung
Gehele vloerverwarming
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5472

Google Karten

Karte von Loosbroek

Entdecken Sie, wo Makler in Loosbroek aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Loosbroek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Loosbroek. In 2025 waren da 1.325 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 528.076.

Einwohner

1.325

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 528.076

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.908

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

28

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Loosbroek
Jahr Einwohner
2021 1.317
2022 1.313
2023 1.323
2024 1.324
2025 1.325

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Loosbroek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 373.854
2022 EUR 412.363
2023 EUR 477.542
2024 EUR 503.600
2025 EUR 528.076

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 285 0-15: 207 15-25: 198 25-45: 265 45-65: 375

Ausbildungsstufe

Hoger

228

Praktisch

295

Middelbaar

440

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

59

Nederland

1.228

Buiten Europa

27

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 42
Appartementen 19
Tussenwoningen 52
Vrijstaande woningen 292
Twee-onder-één-kap woningen 129

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 94
1970 tot 1980 95
1980 tot 1990 47
1990 tot 2000 56
2000 tot 2010 86
2010 tot 2020 56
2020 en later 39

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

130

Bezeichnung C

87

Bezeichnung B

74

Bezeichnung D

65

Bezeichnung G

48

Bezeichnung F

22

Bezeichnung E

15

Bezeichnung A+++

11

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Loosbroek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.568 3.917
2021 1.834 4.189
2022 1.414 3.993
2023 1.152 3.816
2024 1.127 3.724

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 673 • Strom: 2.210

Huurwoning

Gas: 1.148 • Strom: 3.108

Koopwoning

Gas: 1.156 • Strom: 3.928

Appartement

Gas: 1.175 • Strom: 3.333

Tussenwoning

Gas: 539 • Strom: 1.783

Vrijstaande woning

Gas: 1.286 • Strom: 4.273

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.303

Betriebsaktivität in Loosbroek (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 57
Zakelijke dienstverlening 43
Overheid, onderwijs en zorg 14
Landbouw, bosbouw en visserij 49
Vervoer, informatie en communicatie 6
Financiele diensten en onroerendgoed 19
Cultuur, recreatie en overige diensten 19

Gesamtanzahl der Firmensitze: 255

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Loosbroek
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Loosbroek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Loosbroek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Loosbroek?

Loosbroek telt in 2025 ongeveer 1.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loosbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loosbroek is in 2025 circa € 528.076.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosbroek ligt rond € 30.908 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loosbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loosbroek?

In Loosbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 292 woningen.

Meer Häuser in Loosbroek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.