Einwohner
158
Letztes Jahr: 2025
Westendorpweg 15
9907PC Losdorp • Groningen
Unter Option
Fotoalbum
Beschreibung
*VRIJSTAAND *AAN HET WATER *VRIJ UITZICHT *SLAAP- & BADKAMER OP DE BEGANE GROND Fraai gelegen aan het water, VRIJSTAAND WOONHUIS met een gelijkvloerse indeling en kleine, maar gemoedelijke tuin (perceel ca. 180m²) aan het water. Naast de woning is een praktische (fietsen)berging aanwezig. De indeling omvat op de begane grond o.a. een woonkamer met open (woon)keuken, slaapkamer met badkamer-en-suite en een bijkeuken/wasruimte. Op de verdieping is grote 'loft' aanwezig met 2 dakkapellen. Met gemak kunnen hier 2 slaapkamers en bijv. en extra badkamer worden gerealiseerd. Het is een perfect geheel voor diegene die niet perse erg groot wil wonen, maar wel vrij, landelijk én aan het water. De dichtstbijzijnde dagelijkse voorzieningen, waaronder bijv. basisonderwijs, supermarkt, huisarts etc., zijn in het kerndorp Spijk aanwezig, op slechts 2 kilometer afstand. Losdorp is goed bereikbaar via de N33 en heeft een vaarverbinding met de Groninger maren. Begane grond: entree/hal, wandcloset, trapopgang, gezellige woonkamer met vrij uitzicht en open (woon)keuken (totaal ca. 42m²) met hoekopgestelde keukeinrichting v.v. apparatuur (5-pits fornuis met oven en schouw, vaatwasser en koelkast), bijkeuken/wasruimte. De slaapkamer is ruim (ca. 16m²) met een aangrenzende badkamer v.v. douche en wastafelmeubel. Verdieping: overloop, grote loft (totaal ca. 25m²) met 2 dakkapellen, voorts veel bergruimte. CV verwarmd (Remeha ca. 2022; eigendom); airconditioning woonkamer; grotendeels v.v. dubbel glas; 6 zonnepanelen. Sinds 2025 mogelijk beschikbaar in het kader van de regeling 'Nij Begun': Tot maximaal € 40.000,- subsidie op isolerende maatregelen. Isolatieplan d.d. 04-03-2026 inzake Nij Begun is reeds aanwezig. Akte van levering dient te geschieden via Emmius notarissen te Delfzijl. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 289.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630
2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 296.630
2,78%
Jährlich
%
€ 14.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 289.000 k.k.
- Status
- Unter Option
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 129 m²
- Fläche des Grundstücks
- 180 m²
- Inhalt
- 390 m³
- Sonstiger Innenraum
- 8 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1978
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolierung
- Grotendeels dubbelglas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Zie akte
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin
- Bergung
- Aangebouwde houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 21-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- dakraam
- en zonnepanelen
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Postkarten
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Karte von Losdorp
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Wohn- und Viertelzahlen in Losdorp
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Losdorp. In 2025 waren da 158 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 289.716.
Durchschnittliche WOZ
EUR 289.716
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 29.636
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
2
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 157 |
| 2022 | 163 |
| 2023 | 162 |
| 2024 | 157 |
| 2025 | 158 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 183.446 |
| 2022 | EUR 235.301 |
| 2023 | EUR 264.400 |
| 2024 | EUR 286.543 |
| 2025 | EUR 289.716 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 45
0-15: 17
15-25: 8
25-45: 33
45-65: 51
Ausbildungsstufe
Hoger
30
Praktisch
33
Middelbaar
58
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
11
Nederland
137
Buiten Europa
6
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
4
Tussenwoningen
4
Vrijstaande woningen
71
Twee-onder-één-kap woningen
4
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
11
1900 tot 1925
34
1925 tot 1950
12
1950 tot 1970
7
1970 tot 1980
13
1980 tot 1990
0
1990 tot 2000
2
2000 tot 2010
2
2010 tot 2020
2
2020 en later
5
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
41
Bezeichnung C
19
Bezeichnung D
6
Bezeichnung F
5
Bezeichnung A
3
Bezeichnung B
3
Bezeichnung E
3
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.783 | 2.760 |
| 2021 | 2.018 | 2.901 |
| 2022 | 1.533 | 2.815 |
| 2023 | 1.229 | 2.871 |
| 2024 | 1.144 | 2.905 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.265 • Strom: 1.852
Huurwoning
Gas: 1.388 • Strom: 2.099
Koopwoning
Gas: 1.217 • Strom: 3.046
Vrijstaande woning
Gas: 1.238 • Strom: 2.981
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.480 • Strom: 1.834
Betriebsaktivität in Losdorp (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
1
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
7
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Gesamtanzahl der Firmensitze: 29
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Losdorp.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Losdorp
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Losdorp?
Losdorp telt in 2025 ongeveer 158 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losdorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Losdorp is in 2025 circa € 289.716.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losdorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losdorp ligt rond € 29.636 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Losdorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Losdorp?
In Losdorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 71 woningen.
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