Einwohner
158
Letztes Jahr: 2025
Westendorpweg 3
9907PC Losdorp • Groningen
Verkauft
Fotoalbum
Beschreibung
Vrijstaand, karaktervol en verrassend ruim wonen in Losdorp! Op een mooie, centrale plek in het rustige wierdedorp Losdorp vind je deze royale vrijstaande jaren ’30-woning vol karakter en ruimte. Gebouwd in 1934 naar ontwerp van architect B.K. Dertien en meer dan genoeg plek voor een (groot) gezin, werken aan huis of gewoon veel wooncomfort. Losdorp is een rustig, sfeervol wierdedorp met een rijk verleden. Het ligt vlak bij de voorzieningen van omliggende plaatsen als Delfzijl, Appingedam en Spijk, en op ca. 30 autominuten van Groningen. Hier woon je heerlijk vrij, in een rustige en groene omgeving met weidse uitzichten, wandel- en fietsroutes, maar toch met alles wat je nodig hebt binnen bereik. De woning biedt onder andere 5 slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer op de begane grond, een dubbele garage, 14 zonnepanelen én een perceel van maar liefst 864 m². De besloten achtertuin biedt veel privacy en is voorzien van een sfeervolle overkapping, waar je beschut kunt zitten tot in de late uurtjes. Achter op het perceel staat een dubbele garage met zolder (ca. 39 m²), compleet met carport en veel bergruimte. Er zijn bovendien twee opritten, waardoor parkeren op eigen terrein geen enkel probleem is. INDELING Begane grond: Entree/hal met tochtportaal. De gezellige woonkamer (ca. 35m²) is voorzien van een houtkachel, veel lichtinval en ruimte voor een eethoek. De aparte werkkamer (ca. 7m²) is ideaal voor thuiswerkers of als speel-/hobbyruimte. De dichte keuken (ca. 11m²) is uitgevoerd in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot een ruime kelder (ca. 12 m²) en de royale berging/bijkeuken (ca. 22m²) aan de achterzijde met cv-opstelling (Remeha, 2023, eigendom) en witgoedaansluiting. Op de begane grond vind je ook een royale slaapkamer (ca. 18m²) met airconditioning en een moderne badkamer en-suite met ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel en designradiator. Deze badkamer heeft een eigen cv-ketel met zonneboiler – energiezuinig én comfortabel. Eerste verdieping: Middels vaste trap te bereiken overloop met vier slaapkamers (ca. 12m², 12m², 10m² en 8m²), waarvan twee met toegang tot het balkon (ca. 5m²) aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede balkon. Daarnaast is er op deze verdieping een extra doucheruimte aanwezig (ca. 2 m²). Zolder: Middels vaste trap vanaf de overloop te bereiken bergzolder (ca. 27m²) BIJZONDERHEDEN - Het perceel is belast met beklemrecht (€6,50 per jaar); - Voorzien van HR++ beglazing met deels kunststof kozijnen; - Voorzien van bodemisolatie (kunststof schelpen); - Voorzien van dakisolatie; - Gedeeltelijk voorzien van gevelisolatie; - Verwarming middels cv-installatie (2023, eigendom), airco (2023, eigendom) en houtkachel; - Warm water middels cv-installatie (2023, eigendom), zonneboiler en elektrische boiler; - Voorzien van 14 zonnepanelen.
Hypothek berekenen
€ 395.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750
2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750
2,78%
Jährlich
%
€ 19.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 395.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 8 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 180 m²
- Fläche des Grundstücks
- 864 m²
- Inhalt
- 683 m³
- Sonstiger Innenraum
- 8 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 57 m²
- Externe Berghalle
- 39 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1934
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Daikin (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Eigendom belast met beklemrecht
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, beschutte ligging en landelijk gelegen
- Garten
- Tuin rondom
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande houten garage
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 14-05-2025
- Verkaufsdatum
- 05-09-2025
Badezimmer Ausstattung
2 douches, ligbad, toilet, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Vliering en elektra
Zusätzliche Merkmale
- TV kabel en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Losdorp
Erkunden Sie Losdorp und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Losdorp
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Losdorp. In 2025 waren da 158 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 289.716.
Durchschnittliche WOZ
EUR 289.716
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 29.636
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
2
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 157 |
| 2022 | 163 |
| 2023 | 162 |
| 2024 | 157 |
| 2025 | 158 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 183.446 |
| 2022 | EUR 235.301 |
| 2023 | EUR 264.400 |
| 2024 | EUR 286.543 |
| 2025 | EUR 289.716 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 45
0-15: 17
15-25: 8
25-45: 33
45-65: 51
Ausbildungsstufe
Hoger
30
Praktisch
33
Middelbaar
58
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
11
Nederland
137
Buiten Europa
6
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
4
Tussenwoningen
4
Vrijstaande woningen
71
Twee-onder-één-kap woningen
4
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
11
1900 tot 1925
34
1925 tot 1950
12
1950 tot 1970
7
1970 tot 1980
13
1980 tot 1990
0
1990 tot 2000
2
2000 tot 2010
2
2010 tot 2020
2
2020 en later
5
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
41
Bezeichnung C
19
Bezeichnung D
6
Bezeichnung F
5
Bezeichnung A
3
Bezeichnung B
3
Bezeichnung E
3
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.783 | 2.760 |
| 2021 | 2.018 | 2.901 |
| 2022 | 1.533 | 2.815 |
| 2023 | 1.229 | 2.871 |
| 2024 | 1.144 | 2.905 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.265 • Strom: 1.852
Huurwoning
Gas: 1.388 • Strom: 2.099
Koopwoning
Gas: 1.217 • Strom: 3.046
Vrijstaande woning
Gas: 1.238 • Strom: 2.981
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.480 • Strom: 1.834
Betriebsaktivität in Losdorp (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
1
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
7
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Gesamtanzahl der Firmensitze: 29
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Losdorp.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Losdorp
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Losdorp?
Losdorp telt in 2025 ongeveer 158 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losdorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Losdorp is in 2025 circa € 289.716.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losdorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losdorp ligt rond € 29.636 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Losdorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Losdorp?
In Losdorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 71 woningen.
Meer Häuser in Losdorp
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Unter Option
Westendorpweg 15
9907PC Losdorp
€ 289.000 k.k.
€ 2.240/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 129 m²
- Fläche des Grundstücks
- 180 m²
- Schlafzimmer
- 2
