Direkt zum Inhalt
Logo von Straatman Makelaardij

Dr Staringstraat 10

7582BM Losser • Overijssel

Verkauft

€ 600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850

Kaufpreis /m²: € 3.680

Fotoalbum

Dr Staringstraat 10 Losser
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand ogend, verrassend ruim en ontworpen met comfort in gedachten, aan de Dr. Staringstraat 10 in Losser vind je een woning waar ruimte en leefkwaliteit centraal staan. Deze geschakelde semi-bungalow uit 1974 biedt maar liefst 167 m² woonoppervlakte en is gelegen op een perceel van 693 m². Combineer het gemak van gelijkvloers wonen met extra slaapkamers en voorzieningen op de verdieping! Een huis dat met je meebeweegt, nu én in de toekomst. Binnen ervaar je direct de royale opzet en het prettige licht. De woonkamer is ruim, de woon-eetkamer aan de achterzijde vormt een heerlijke plek met zicht op de tuin en dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond behoort levensloopbestendig wonen hier tot de mogelijkheden. Tel daar de garage, carport, zonnepanelen, grote voortuin met een zo genoemde prairiebeplanting en een diepe, groene achtertuin bij op en je hebt een woning die zowel praktisch als comfortabel is ingericht. Indeling Begane grond Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met trapopgang, vernieuwde meterkast (2022/2023), toilet met fonteintje, berging met witgoedaansluitingen en toegang tot de praktische garage. De woonkamer is royaal en heerlijk licht dankzij het grote raam aan de voorzijde (HR++ glas, 2013). Hier ligt een parketvloer en het oude rookkanaal is nog aanwezig, een mooie kans als je sfeerhaardwensen hebt. Ook is er een elektrisch zonnescherm aanwezig. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woon-eetkamer met grote schuifpui (2013) en convectorput. Hier geniet je van een prachtige verbinding met de tuin. De halfopen keuken is deels vernieuwd rond 2020 (frontjes en apparatuur) en praktisch ingericht in een hoekopstelling. Vanuit de keuken heb je zicht op de tuin én via een deur directe toegang naar buiten. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de slaapkamer op de begane grond. Deze beschikt over een inloopkast met vaste kasten en openslaande deuren naar de achtertuin. De aangrenzende badkamer is compleet ingericht met ligbad, douche, hangend toilet en dubbele wastafel. Daarnaast is er een infraroodpaneel aan het plafond en een elektrische handdoekradiator. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van kunststof kozijnen (deels vernieuwd), knieschotten en rolluiken. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig met douche, toilet en wastafel, ideaal voor een gezin of logees. Buitenruimte De achtertuin is diep, groen en biedt veel privacy. Er is een ruim terras direct achter de woning en achterin de tuin staat een sfeervolle overkapping, een heerlijke plek om beschut te zitten. Voor de tuinliefhebber is er een kas aanwezig en ruimte voor een moestuin. Daarnaast is er nog een praktische berging, met daarin de opstelplaats voor de elektrische boiler van de badkamer beneden (50 liter, 2022). Aan de voorzijde beschik je over een ruime oprit met carport en aan de zijkant van de woning is nog een grote overkapping aanwezig (bijvoorbeeld voor het stallen van je aanhanger of caravan). Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 163 m², overige inpandige ruimte ca. 26 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 76 m² • Inhoud ca. 702 m³ • Perceeloppervlak 693 m² • De woning is ingemeten volgens NEN2580 en voorzien van een meetrapport • Bouwjaar omstreeks 1974 • CV-ketel Intergas HRE 36/30A (2022, eigendom) • 12 Zonnepanelen (2021) • Energielabel C, geldig tot 30-01-2036 • Deels voorzien van HR++ beglazing • Levensloopbestendig wonen • Meterkast vernieuwd in 2022/2023 • In de koopovereenkomst wordt o.a. opgenomen: - Ouderdoms- en asbestclausule - Waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom Zie je jezelf hier al wonen? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en het comfort van deze verrassend ruime semi-bungalow. Misschien wordt dit wel jouw nieuwe thuis! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
163 m²
Fläche des Grundstücks
693 m²
Inhalt
702 m³
Sonstiger Innenraum
26 m²
Gebäude mit Außenbereich
76 m²
Hinterhof Fläche
253 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Intergas HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-02-2026
Verkaufsdatum
27-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, douche, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7582

Google Karten

Karte von Losser

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Losser

Wohn- und Viertelzahlen in Losser

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Losser. In 2025 waren da 13.770 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 357.000.

Einwohner

13.770

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 357.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

300

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Losser
Jahr Einwohner
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Losser
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.705 0-15: 2.025 15-25: 1.475 25-45: 3.005 45-65: 3.570

Ausbildungsstufe

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.782

Bezeichnung A

1.292

Bezeichnung B

991

Bezeichnung D

755

Bezeichnung E

373

Bezeichnung G

364

Bezeichnung F

335

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A+++

124

Bezeichnung A++

37

Bezeichnung A++++

30

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Losser
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.710

Huurwoning

Gas: 820 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.090 • Strom: 3.150

Appartement

Gas: 720 • Strom: 2.050

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Strom: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 2.990

Betriebsaktivität in Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.345

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Losser
Periode Verbrechen
jan 2025 24
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Losser.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Losser

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2025 ongeveer 13.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer Häuser in Losser

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.