Direkt zum Inhalt
Logo von Straatman Makelaardij

Saterslo 5

7581RB Losser • Overijssel

Verkauft

€ 835.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.550

2 % Übertragungssteuer (€ 16.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 853.550

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Saterslo 5 Losser
Bild 24
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen aan de rand van Losser Op een fraaie locatie, met vrij uitzicht over een plantsoen en vijver, staat deze ruime vrijstaande woning met garage, carport, oprit én een prachtig aangelegde tuin. De woning is uitstekend onderhouden en biedt verrassend veel leefruimte, zowel binnen als buiten. Indeling Begane grond Via de stijlvolle voordeur betreed je de ruime hal met trapopgang, meterkast en een modern toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal stap je binnen in de royale woonkamer, die direct opvalt door de overvloed aan daglicht. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle erker, aan de zijkant een groot raam en aan de achterzijde dubbele openslaande tuindeuren. De gashaard zorgt voor extra sfeer en warmte op koelere dagen. De halfopen woonkeuken is middels schuifdeuren afsluitbaar en vormt het hart van de woning. Deze royale leefruimte beschikt over twee grote schuifpuien met uitzicht op en toegang tot de fraai aangelegde tuin. De keuken bestaat uit twee moderne keukenblokken: aan de ene zijde een kookgedeelte met kookplaat en spoelbak; aan de andere zijde een hoge kastenwand met daarin een oven, stoomoven, warmhoudlade, koelkast en veel bergruimte. Er is volop ruimte voor een grote eettafel, perfect voor gezellig tafelen of thuiswerken. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de inpandige garage. Deze is voorzien van een praktische kastenwand en dubbele deuren naar de carport. Uiteraard is er ook aan de achterzijde een deur naar de tuin, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot een complete badkamer, uitgerust met een ligbad, een aparte douchehoek en een meubel met twee wastafels, lades en kasten. Boven het meubel bevindt zich een grote spiegel met verlichting. Op deze verdieping bevinden zich ook drie comfortabele slaapkamers, waarvan één ruime slaapkamer aan de voorzijde met prachtig uitzicht over de weilanden en één slaapkamer met slaaploft. Op deze verdieping bevindt zich nog een extra ruimte, inclusief twee ruime inloopkasten, die uitstekend dienst kan doen als studie- of werkhoek. De kamer ingericht als wasruimte heeft diverse opbergkasten en een dakraam. Hier vind je ook de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een erg ruime kamer die beschikt over praktische kastruimte en ramen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor veel lichtinval. Ideaal als extra slaapkamer, hobbyruimte of speelkamer. Door de dubbele toegangsdeur is de ruimte erg makkelijk om te bouwen tot twee ruime kamers. Buitenruimte De tuin ligt op het zuiden, is met zorg aangelegd en biedt een prettige combinatie van groen, privacy en ontspanning. Aan de achterzijde van de woning ligt een ruim terras waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Er is een houten prieel, voorzien van houtkachel, TV-aansluiting en glazen schuifpanelen – een comfortabele plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Daarnaast is er een extra tuinhuis, waarvan een deel ideaal is voor opslag of hobbygebruik, en het andere deel dienstdoet als gezellige veranda. Onder deze veranda bevindt zich een ruime buitenkeuken met bartafel. Onderdeel van de buitenkeuken is een hout gestookte pizzaoven. De ligging aan het plantsoen zorgt voor een vrij uitzicht en een rustige, groene omgeving. Bijzonderheden: • De woning is gebouwd in 1999 en verbouwd in 2014; • Perceeloppervlakte 559 m² • Woonoppervlak ca. 203 m², inhoud ca. 864 m³ • Energielabel A+ (geldig t/m 24-06-2035) • Het grootste deel van de woning is voorzien van huisautomatisering (KNX), daarnaast is er een alarm-/brandmeldsysteem (Integra), camerabeveiliging, centraal stofzuigersysteem en waterontharder aanwezig. • Er is een meetrapport conform NTA 2581:2011 beschikbaar • In de koopakte wordt o.a. een bankgarantie/waarborgsom van 10% en een ouderdomsclausule opgenomen

Hypothek berekenen

€ 835.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.550

2 % Übertragungssteuer (€ 16.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 853.550

3,04%

Jährlich

%

€ 41.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 835.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
203 m²
Fläche des Grundstücks
559 m²
Inhalt
864 m³
Sonstiger Innenraum
30 m²
Gebäude mit Außenbereich
25 m²
Externe Berghalle
32 m²
Hinterhof Fläche
264 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-08-2025
Verkaufsdatum
21-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 7581

Google Karten

Karte von Losser

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Losser

Wohn- und Viertelzahlen in Losser

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Losser. In 2025 waren da 13.770 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 357.000.

Einwohner

13.770

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 357.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

300

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Losser
Jahr Einwohner
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Losser
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.705 0-15: 2.025 15-25: 1.475 25-45: 3.005 45-65: 3.570

Ausbildungsstufe

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.782

Bezeichnung A

1.292

Bezeichnung B

991

Bezeichnung D

755

Bezeichnung E

373

Bezeichnung G

364

Bezeichnung F

335

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A+++

124

Bezeichnung A++

37

Bezeichnung A++++

30

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Losser
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.710

Huurwoning

Gas: 820 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.090 • Strom: 3.150

Appartement

Gas: 720 • Strom: 2.050

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Strom: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 2.990

Betriebsaktivität in Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.345

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Losser
Periode Verbrechen
jan 2025 24
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Losser.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Losser

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2025 ongeveer 13.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer Häuser in Losser

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.