Direkt zum Inhalt
Logo von VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Broekhuizerweg 19 a

5973NW Lottum • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Tegelen

Fotoalbum

Broekhuizerweg 19 a Lottum
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ervaar het ultieme woongenot in deze unieke twee-onder-een-kapwoning gelegen in Lottum. Dit is de kans om te wonen in een huis vol karakter, van een open keuken, naar een zeer ruime garage met eigen oprit. En het huis is geheel onderkelderd. De hal met meterkast welke vernieuwd is in 2023 geeft toegang tot de eerste verdieping, toilet met fonteintje, bijkeuken en woonkamer. De kelder is via de woonkamer bereikbaar maar ook via de achtertuin wat ideaal is om hier bijvoorbeeld een hobby ruimte of bar te maken. Met in totaal 4 ruimtes heb je ruime keuze om je dromen te realiseren. Bij binnenkomst van de woonkamer met tegelvloer en airco valt direct de open indeling van de begane grond op. De keuken ligt iets hoger waardoor je het idee hebt dat de keuken apart ligt van de woonkamer. De vernieuwde open keuken heeft een bar waar je heerlijk kan genieten van lekkere maaltijden en gezellige avonden. De mat zwarte keuken met koperen wasbak heeft een inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi oven. Alle apparatuur is van het merk AEG. In de keuken kan een kachel geplaatst worden door de aansluiting welke er nog zit. Bij de keuken ligt een 2e badkamer met inloopdouche, toilet, verwarming en wastafel en meubel. Door het bovenlicht komt hier voldoende licht binnen. Om de hoek van de keuken en de woonkamer ligt de bijkeuken. Welke ideaal is door de inbouwkasten en het witgoed aansluiting. Via de keuken loop je naar de ruime garage met elektrische poort. Ook kan je via de garage naar de achtertuin. De tuin welke op het westen ligt ligt heerlijk rustig gelegen omdat er geen achterburen zijn en je vrij uitzicht hebt op een parkje. De vlonder en het kippenhok geven een unieke sfeer in de achtertuin. De eerste verdieping bestaat uit drie aantrekkelijke slaapkamers met laminaat vloer, wat dit huis bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. De behaaglijke badkamer is van alle gemakken voorzien, waaronder een bad-douche combinatie, dubbele wastafel met meubel, toilet. Ook is er een infrarood verwarmingssysteem geïnstalleerd voor extra warmte comfort. De zolder is te bereiken via een vaste trap en ideaal voor een 4e slaapkamer, hobbykamer of logeerkamer. Door de schotten is er voldoende opberg mogelijkheid. De Vaillant Cv ketel staat achter een wandje waar ook nog opbergmogelijkheden zijn. De woning beschikt over een eigen garage, ideaal voor auto's of als extra opslagruimte. Met parkeerfaciliteiten op eigen terrein hoef je je geen zorgen te maken over het vinden van een parkeerplek. Is het tijd om je nieuwe leven in Lottum te beginnen, waar je zult genieten van comfort en ruimte? Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging in te plannen. Bijzonderheden: • 9 zonnepanelen • De begane grond heeft dubbel glas en de eerste verdieping enkel glas • Houten kozijnen • Vloer en dak isolatie Verbouwingen: • Schilderwerk buiten 2019 • Tuin 2020 • Schuttingen in de achtertuin 2019 • Keuken • Badkamer op de eerste verdieping 2023 • Meterkast 2023 Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
301 m²
Inhalt
866 m³
Sonstiger Innenraum
133 m²
Hinterhof Fläche
74 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, 2 toiletten, wastafel, 2 wastafelmeubels, douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5973

Google Karten

Betrachten Sie Lottum auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lottum

Wohn- und Viertelzahlen in Lottum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lottum. In 2025 waren da 1.995 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 377.000.

Einwohner

1.995

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 377.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

32

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lottum
Jahr Einwohner
2021 1.990
2022 2.000
2023 2.010
2024 2.000
2025 1.995

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lottum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 333.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 377.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 505 0-15: 285 15-25: 190 25-45: 425 45-65: 595

Ausbildungsstufe

Hoger

350

Praktisch

400

Middelbaar

720

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

195

Nederland

1.760

Buiten Europa

45

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 79
Appartementen 37
Tussenwoningen 100
Vrijstaande woningen 424
Twee-onder-één-kap woningen 282

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 257
1970 tot 1980 156
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 104
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 23
2020 en later 93

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

213

Bezeichnung D

133

Bezeichnung B

123

Bezeichnung G

108

Bezeichnung A

101

Bezeichnung F

95

Bezeichnung E

33

Bezeichnung A++++

27

Bezeichnung A+++

23

Bezeichnung A+

6

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lottum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.700 3.670
2021 1.910 3.720
2022 1.490 3.520
2023 1.230 3.390
2024 1.190 3.430

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Strom: 2.800

Huurwoning

Gas: 1.050 • Strom: 2.450

Koopwoning

Gas: 1.260 • Strom: 3.550

Appartement

Gas: 830 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.920

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Strom: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 2.830

Betriebsaktivität in Lottum (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lottum
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lottum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lottum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lottum?

Lottum telt in 2025 ongeveer 1.995 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lottum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lottum is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lottum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lottum ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lottum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lottum?

In Lottum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 424 woningen.

Meer Häuser in Lottum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.