Direkt zum Inhalt
Logo von Hoeijmakers Makelaardij

van Wijlickshove 6

5973KG Lottum • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Helden

Fotoalbum

van Wijlickshove 6 Lottum
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar wonen op een kindvriendelijke plek in Lottum! Aan een rustige straat, direct grenzend aan een speeltuintje, ligt deze goed onderhouden en verrassend complete eengezinswoning. De woning beschikt over een eigen oprit met carport en garage, een nette keuken, drie slaapkamers en een vaste trap naar de zolder met de mogelijkheid om hier eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. Een ideale gezinswoning waar je zonder grote werkzaamheden zo kunt intrekken. Indeling Bij binnenkomst tref je de hal met meterkast en een netjes afgewerkt, half betegeld toilet voorzien van een hangtoilet en fonteintje en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is licht van opzet en praktisch ingedeeld met aan de voorzijde het zitgedeelte en aan de tuinzijde het eetgedeelte met vrij uitzicht op de achtertuin en toegang tot de serre. Tevens is er een handige trapkast aanwezig. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de 1e verdieping. De open keuken is verzorgd uitgevoerd en compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. De gehele begane grond is afgewerkt met een lichte tegelvloer met comfortabele vloerverwarming en voorzien van triple beglazing (met uitzondering van het raam bij de carport), wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort en een goede isolatie. Vanuit het eetgedeelte is er directe toegang tot de serre, waardoor binnen en buiten op een prettige manier in elkaar overlopen. 1e verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen afgewerkt met laminaatvloeren. De badkamer is netjes ingericht met een inloopdouche waarvan de deur volledig opengedraaid kan worden – extra handig voor gemakkelijk in- en uitstappen – een toilet, wastafel en badmeubel. Daarnaast is de badkamer voorzien van comfortabele elektrische vloerverwarming. Zolderverdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met wasmachineaansluiting en de opstelling van de Nefit Topline cv-ketel (2012). Deze ruimte biedt volop bergruimte en is zeer geschikt om een vierde slaapkamer of hobbyruimte te realiseren. Buitenleven De serre, geplaatst in 2019, vormt een heerlijke extra leefruimte. Dankzij de volledig afsluitbare glazen panelen, het glazen dak en de aanwezige screens kun je hier al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel genieten van een lichte en aangename ruimte.. Vanuit de serre heb je directe toegang tot de achtertuin én tot de garage, wat zorgt voor extra gemak en functionaliteit. De achtertuin is onderhoudsvriendelijke aangelegd, volledig omheind en gelegen op het noordoosten. Hierdoor geniet je in de ochtend en een groot deel van de dag van aangename zon, terwijl het in de warmere maanden juist prettig beschut en koel blijft. Carport en garage De woning beschikt over een ruime oprit die toegang biedt tot de carport en de garage, waardoor parkeren en in- en uitladen extra gemakkelijk is. De garage is ruim opgezet, voorzien van een elektrische rolpoort en een vliering, waardoor er volop praktische bergruimte is voor auto, fietsen of overige spullen. Bijzonderheden: -Gelegen direct naast een speeltuintje, kindvriendelijke omgeving. -Oprit met carport en ruime garage -Mogelijkheid tot een 4e slaapkamer op de zolderverdieping. -Benedenverdieping voorzien van vloerverwarming en triple glas (m.u.v. raam bij carport) -Serre met volledig afsluitbare glazen panelen en screens -Gehele woning voorzien van rolluiken. Kortom: een verzorgde, comfortabele gezinswoning op een fijne locatie waar kinderen direct voor de deur kunnen spelen! Wonen in Lottum Lottum staat bekend als het rozen­dorp van Nederland en heeft een gemoedelijk en hecht dorpskarakter. Het dorp ligt prachtig aan de Maas, omgeven door natuur, wandelroutes en fietspaden. Je woont hier rustig en groen, maar toch met dagelijkse voorzieningen, basisschool en verenigingsleven binnen handbereik. Grotere plaatsen zoals Horst aan de Maas en Venlo liggen op korte afstand, waardoor winkels, middelbare scholen en uitvalswegen snel bereikbaar zijn. Lottum combineert daarmee het beste van twee werelden: landelijk wonen in een prettige leefomgeving met alle voorzieningen in de nabijheid. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 329.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.440

2 % Übertragungssteuer (€ 6.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 337.940

2,78%

Jährlich

%

€ 16.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 329.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
81 m²
Fläche des Grundstücks
193 m²
Inhalt
422 m³
Sonstiger Innenraum
38 m²
Gebäude mit Außenbereich
36 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-03-2026
Verkaufsdatum
30-04-2026

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5973

Google Karten

Betrachten Sie Lottum auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lottum

Wohn- und Viertelzahlen in Lottum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lottum. In 2025 waren da 1.995 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 377.000.

Einwohner

1.995

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 377.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

32

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lottum
Jahr Einwohner
2021 1.990
2022 2.000
2023 2.010
2024 2.000
2025 1.995

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lottum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 333.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 377.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 505 0-15: 285 15-25: 190 25-45: 425 45-65: 595

Ausbildungsstufe

Hoger

350

Praktisch

400

Middelbaar

720

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

195

Nederland

1.760

Buiten Europa

45

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 79
Appartementen 37
Tussenwoningen 100
Vrijstaande woningen 424
Twee-onder-één-kap woningen 282

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 257
1970 tot 1980 156
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 104
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 23
2020 en later 93

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

213

Bezeichnung D

133

Bezeichnung B

123

Bezeichnung G

108

Bezeichnung A

101

Bezeichnung F

95

Bezeichnung E

33

Bezeichnung A++++

27

Bezeichnung A+++

23

Bezeichnung A+

6

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lottum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.700 3.670
2021 1.910 3.720
2022 1.490 3.520
2023 1.230 3.390
2024 1.190 3.430

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Strom: 2.800

Huurwoning

Gas: 1.050 • Strom: 2.450

Koopwoning

Gas: 1.260 • Strom: 3.550

Appartement

Gas: 830 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.920

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Strom: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 2.830

Betriebsaktivität in Lottum (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lottum
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lottum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lottum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lottum?

Lottum telt in 2025 ongeveer 1.995 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lottum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lottum is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lottum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lottum ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lottum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lottum?

In Lottum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 424 woningen.

Meer Häuser in Lottum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.