Direkt zum Inhalt
Logo von Goedvastgoed Makelaardij

Everlaan 23

6741BZ Lunteren • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Lunteren

Fotoalbum

Everlaan 23 Lunteren
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Everlaan 32 in Lunteren! Deze instapklare, uitgebouwde tussenwoning is gelegen op een ideale locatie in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, met het centrum van Lunteren en alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde beschikt de woning over een verrassend ruime begane grond met een open keuken en volop leefruimte. Daarnaast zijn er vier slaapkamers, een grote nette badkamer, een praktische bijkeuken en een royale schuur met puntkap. Een complete en comfortabele gezinswoning waar je zó in kunt. Benieuwd naar de ruimte en het wooncomfort? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen! Indeling: Begane grond: Parkeer je auto op eigen terrein of gemakkelijk aan de straat en kom binnen in de hal. De hal is voorzien van de meterkast, een nette toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Loop verder en laat je verrassen door de ruimte! De woning is aan de achterzijde fors uitgebouwd, waardoor er een uitzonderlijk grote en lichte leefruimte is ontstaan. De begane grond is keurig afgewerkt met gestucte plafonds en wanden en een fraaie pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming. In de woonkamer is bovendien een airco aanwezig die zowel kan koelen als verwarmen. Dankzij de royale uitbouw is er volop plek voor een grote zithoek en een ruime eettafel, maar ook voor bijvoorbeeld een speelhoek of werkplek. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een oven, 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser en een losse koelkast (blijft achter). Het merendeel van de inbouwapparatuur is circa drie jaar geleden vernieuwd. Extra bergruimte is aanwezig in de vaste kast in de woonkamer. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de praktische bijkeuken. Deze ruimte is ideaal voor extra opslag en vormt een fijne overgang van buiten naar binnen. Vanuit de bijkeuken is er via een loopdeur directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Vanaf de overloop, die is voorzien van de trapopgang naar de tweede verdieping, zijn twee ruime slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk circa 15,3 m² en 11 m² en zijn beide voorzien van een vaste kast. Daarnaast beschikken de kamers over vernieuwde dakramen met horren, die zorgen voor prettig daglicht. Aan de voorzijde rolluiken. De badkamer is vernieuwd in 2009 en verkeert in nette, goed onderhouden staat. De ruimte is uitgevoerd in een neutrale betegeling en beschikt over een ligbad met douche, een wastafelmeubel, vloerverwarming en een vrijhangend toilet. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de voorzolder. Hier bevinden zich de cv-ketel (2014) en een airco die zowel kan koelen als verwarmen. Daarnaast is er op de voorzolder praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Op deze verdieping zijn nog twee slaapkamers gesitueerd, waardoor de woning in totaal over vier slaapkamers beschikt. Daarmee is deze verdieping ideaal te gebruiken als extra slaapverdieping, werkkamer of hobbyruimte. Exterieur: De achtertuin is volledig bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk ingericht. Er is volop ruimte voor het plaatsen van een loungeset of een ruime tuintafel, zodat je hier heerlijk buiten kunt zitten. Achterin de tuin staat een grote schuur met zolder en een praktische achterom. De zolder van de schuur is bereikbaar middels een vlizotrap en zorgt voor veel extra opbergruimte.. Deze schuur is gebouwd in 2017. Deze ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuinspullen of het creëren van een klus- of hobbyruimte. Bijzonderheden: - Instapklare en zeer goed onderhouden tussenwoning - Begane grond voorzien van comfortabele vloerverwarming - Fors uitgebouwde begane grond met veel leefruimte - Vier volwaardige slaapkamers - Grote schuur met puntkap, geplaatst in 2017 - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk - Centrum van Lunteren en dagelijkse voorzieningen op loopafstand Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 479.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.440

2 % Übertragungssteuer (€ 9.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 490.940

3,04%

Jährlich

%

€ 23.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 479.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Fläche des Grundstücks
114 m²
Inhalt
342 m³
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
34 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
2014, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-01-2026
Verkaufsdatum
19-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6741

Google Karten

Geografische Übersicht Lunteren

Erkunden Sie Lunteren und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Lunteren

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lunteren. In 2025 waren da 14.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 598.000.

Einwohner

14.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 598.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

345

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lunteren
Jahr Einwohner
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lunteren
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.830 0-15: 2.825 15-25: 1.875 25-45: 3.115 45-65: 3.415

Ausbildungsstufe

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.403

Bezeichnung C

1.219

Bezeichnung B

1.029

Bezeichnung G

735

Bezeichnung D

435

Bezeichnung F

424

Bezeichnung E

181

Bezeichnung A+++

116

Bezeichnung A+

115

Bezeichnung A++

63

Bezeichnung A++++

13

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lunteren
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Strom: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Strom: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Strom: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.350

Betriebsaktivität in Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.675

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lunteren
Periode Verbrechen
jan 2025 24
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lunteren.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lunteren

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2025 ongeveer 14.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer Häuser in Lunteren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.