Direkt zum Inhalt
Logo von Henk Bos Makelaardij

Everlaan 34

6741BZ Lunteren • Gelderland

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 4.656

Fotoalbum

Everlaan 34 Lunteren
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in een kindvriendelijke buurt in Lunteren? Dit is je kans! Aan Everlaan 34 staat deze instapklare, uitgebouwde tussenwoning met energielabel A te koop – een ideale gezinswoning op een fijne locatie! Deze energiezuinige woning is voorzien van maar liefst 13 zonnepanelen én comfortabele vloerverwarming op de gehele begane grond en in de badkamer. In 1997 is de woning uitgebreid met een tweede verdieping, wat heeft geresulteerd in twee extra slaapkamers. Verder beschikt de woning over een luxe afgewerkte badkamer met Whirlpool-ligbad, een separate wasruimte en een moderne, in 2017 volledig vernieuwde begane grond. Hier vind je een royale woonkamer met sfeervolle erker aan de voorzijde en een stijlvolle open keuken, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. De achtertuin is ca. 10 meter diep, bereikbaar via een achterom en voorzien van een berging met een fraaie overkapping – ideaal om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. De ligging is perfect: rustig en kindvriendelijk, met het centrum van Lunteren op korte afstand en het prachtige Luntersche Buurtbosch binnen handbereik voor een fijne wandeling of fietstocht. Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt! Indeling Bij binnenkomst in de woning betreed je de hal, die toegang biedt tot de meterkast (voorzien van glasvezelaansluiting) en de sfeervolle woonkamer. Deze is gesitueerd aan de voorzijde en valt direct op door de erker met elektrisch bedienbare screen – een fijne plek met veel natuurlijk lichtinval. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken, waar volop ruimte is voor een royale eettafel. Een handige provisiekast zorgt voor extra bergruimte. De luxe keuken in hoekopstelling is afgewerkt met een stijlvol natuurstenen werkblad en beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, Quooker en veel kastruimte. Via een tussenportaal zijn de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, evenals de trapopgang naar de eerste verdieping, bereikbaar. De gehele begane grond is hoogwaardig afgewerkt met een strak gestuukt plafond inclusief inbouwspots en een fraaie pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming. Hier is duidelijk gekozen voor kwaliteit en wooncomfort. Eerste verdieping Via een vaste trap bereik je de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, een wasruimte en de luxe badkamer. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de badkamer en de wasruimte. De modern afgewerkte badkamer is volledig betegeld en uitgerust met comfortabele vloerverwarming, een inloopdouche, Whirlpool-ligbad, een groot wastafelmeubel, een wandcloset en een stijlvol aluminium plafond met inbouwspots. Direct naast de badkamer bevindt zich de voormalige badkamer, nu ingericht als praktische wasruimte met een wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de voorzijde liggen twee nette slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer en een Velux-dakraam, wat zorgt voor veel daglicht. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier vind je een overloop, twee extra slaapkamers en de opstelling van de boiler. Net als op de eerste verdieping zijn ook deze ruimtes voorzien van een laminaatvloer en Velux-dakramen. Een compleet en doordacht ingedeeld huis met volop ruimte voor het hele gezin. Bijzonderheden De verzorgde tuin achter de woning beschikt o.a. over een bestraat terras, een border en een heerlijke overkapping; hierdoor biedt deze tuin altijd wel een mogelijkheid om van zon of schaduw te genieten! Er is een houten berging aanwezig; over bergruimte dus geen zorgen. Tot slot is er nabij de woning voldoende parkeergelegenheid en is er voldoende speelgelegenheid in de kindvriendelijke buurt aanwezig. Kom gauw kijken!

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Fläche des Grundstücks
122 m²
Inhalt
340 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-06-2025
Verkaufsdatum
21-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6741

Google Karten

Geografische Übersicht Lunteren

Erkunden Sie Lunteren und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Lunteren

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lunteren. In 2025 waren da 14.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 598.000.

Einwohner

14.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 598.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

345

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lunteren
Jahr Einwohner
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lunteren
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.830 0-15: 2.825 15-25: 1.875 25-45: 3.115 45-65: 3.415

Ausbildungsstufe

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.403

Bezeichnung C

1.219

Bezeichnung B

1.029

Bezeichnung G

735

Bezeichnung D

435

Bezeichnung F

424

Bezeichnung E

181

Bezeichnung A+++

116

Bezeichnung A+

115

Bezeichnung A++

63

Bezeichnung A++++

13

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lunteren
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Strom: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Strom: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Strom: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.350

Betriebsaktivität in Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.675

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lunteren
Periode Verbrechen
jan 2025 24
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lunteren.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lunteren

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2025 ongeveer 14.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer Häuser in Lunteren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.