Direkt zum Inhalt
Logo von Stroomberg Makelaardij

Hessenweg 83 100

6741JP Lunteren • Gelderland

Verfügbar

€ 345.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 353.750

Kaufpreis /m²: € 4.600

Fotoalbum

Hessenweg 83 100 Lunteren
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze mooie en luxe recreatiewoning is gelegen aan de Hessenweg te Lunteren op een heerlijk rustig park midden op de Veluwe. Deze recreatiewoning is in 2022 compleet gerenoveerd en strak afgewerkt, hierbij is de keuken gemoderniseerd, zijn zowel de badkamer als het toilet geheel vernieuwd, is er een nieuwe pvc vloer gelegd en is het geheel opnieuw geschilderd. De woning wordt gestoffeerd en gemeubileerd opgeleverd, alles is hier in 2022 compleet vernieuwd. De woning is hoog gelegen op een ruime kavel van 387 m²! Hier kunt u volop genieten van uw privacy. De bungalow ligt op een mooie rustige locatie in de buitenring van het park. Op en bij het perceel is voldoende parkeergelegenheid aanwezig, uiteraard is er ook een inpandige berging met was- en droogmachine aansluitingen. De gehele woning is in boerderijstijl uitgevoerd, ook bij de afwerking inpandig is hier rekening mee gehouden, hierdoor is er een landelijke en gezellige sfeer aanwezig. De indeling is als volgt: Via de entree komt u in de hal. Hier bevindt zich het toilet en toegang tot de inpandige berging, badkamer en toegang tot de ruime living. In de hal bevindt zich tevens de trapopgang naar de 1e etage. De badkamer is keurig afgewerkt en is voorzien van een inloopdouche, een wastafel met meubel en een designradiator (2022). De sfeervolle woonkamer heeft veel lichtinval en door middel van de openslaande deuren heeft u toegang tot het terras en de tuin welke een goede privacy biedt. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken in lichte kleurstelling en is voorzien van diverse (nieuwe) inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Eerste verdieping: Via de overloop bereikt u een drietal ruime slaapkamers. Op de eerste verdieping is ook een wasruimte aanwezig met tevens de aansluitingen voor een wastafel en/of toilet. De inpandige berging beschikt over een aansluiting voor de wasmachine en droger en dient als opstelplaats voor de CV-ketel (Nefit Proline 2022). De achtertuin is recent nieuw aangelegd en voorzien van een sauna; het perceel is 387 m² groot en biedt veel privacy. Bijzonderheden: Recentelijk is de gehele woning gerenoveerd en compleet strak afgewerkt. Bouwjaar is 2000, degelijke bouw, volledig geïsoleerd. De tuin is gelegen op het zuidwesten gelegen, is netjes aangelegd en beschikt over een fraai terras. De parkkosten bedragen € 1000,= per jaar, permanente bewoning is niet toegestaan. Verhuur: Het staat de eigenaar geheel vrij de recreatie woning zelf te verhuren zo vaak- en aan wie u wenst. De enige restrictie is dat de gemeente Ede permanente bewoning niet toestaat. Het centrum van Lunteren is op korte afstand gelegen. Ook het Edese winkelhart is gemakkelijk per auto of fiets bereikbaar. Buiten het park zijn tal van recreatiemogelijkheden terug te vinden, zoals fietsen, zwemmen, paardrijden etc.

Hypothek berekenen

€ 345.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 353.750

2,78%

Jährlich

%

€ 17.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 345.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
75 m²
Fläche des Grundstücks
387 m²
Inhalt
300 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
02-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, douche, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • sauna
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6741

Google Karten

Geografische Übersicht Lunteren

Erkunden Sie Lunteren und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Lunteren

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lunteren. In 2025 waren da 14.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 598.000.

Einwohner

14.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 598.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

345

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lunteren
Jahr Einwohner
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lunteren
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.830 0-15: 2.825 15-25: 1.875 25-45: 3.115 45-65: 3.415

Ausbildungsstufe

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.403

Bezeichnung C

1.219

Bezeichnung B

1.029

Bezeichnung G

735

Bezeichnung D

435

Bezeichnung F

424

Bezeichnung E

181

Bezeichnung A+++

116

Bezeichnung A+

115

Bezeichnung A++

63

Bezeichnung A++++

13

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lunteren
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Strom: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Strom: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Strom: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.350

Betriebsaktivität in Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.675

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lunteren
Periode Verbrechen
jan 2025 24
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lunteren.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lunteren

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2025 ongeveer 14.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer Häuser in Lunteren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.