Direkt zum Inhalt
Logo von Goedvastgoed Makelaardij

Maalderij 19

6741ZX Lunteren • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Lunteren

Fotoalbum

Maalderij 19 Lunteren
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een sfeervol driekamerappartement waar je zó in kunt trekken? Dan is Maalderij 19 in Lunteren zeker een bezichtiging waard. Dit appartement ligt in de geliefde woonwijk De Molenpol, een rustige en prettige omgeving met het dorpscentrum van Lunteren op loopafstand. Het appartement biedt een fijne indeling met een lichte woonkamer en open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een balkon waar je heerlijk kunt zitten. De ligging nabij molen De Hoop en de Lunterse bossen maakt deze plek extra aantrekkelijk; wandelen en fietsen doe je hier letterlijk om de hoek. Ook is er via een steegje toegang tot een leuke speelplaats voor kinderen. Het kleinschalige appartementencomplex bestaat uit drie woonlagen met per verdieping twee appartementen, wat zorgt voor een rustige woonomgeving. Via de gezamenlijke entree met intercom, postbussen en lift bereik je eenvoudig het appartement. Daarnaast is er een gezamenlijke berging aanwezig. Dankzij de centrale ligging zijn de uitvalswegen A1, A30 en A12 snel bereikbaar en beschikt station Lunteren over goede treinverbindingen richting onder andere Amersfoort en Ede-Wageningen. Wil je zelf ervaren wat Maalderij 19 te bieden heeft? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom. Indeling: Begane grond: Via de gezamenlijke entree met brievenbussen, intercom, liftinstallatie en trap bereiken we het appartementencomplex. Met de lift of de trap gaan we naar de tweede verdieping, waar Maalderij 19 is gelegen. Kom verder! Bij binnenkomst komen we in de hal. Aan de rechterzijde bevinden zich de meterkast en een praktische plek voor jassen en schoenen. Vanuit de hal lopen we door naar de ruime woonkamer met open keuken. Wat hier direct opvalt, is de hoeveelheid daglicht. Grote raampartijen en een royale lichtkoepel in het plafond zorgen voor een lichte en prettige sfeer. De woonkamer is netjes afgewerkt en biedt volop ruimte voor een fijne zithoek. Vanuit de woonkamer is tevens het balkon bereikbaar, een fijne plek om even buiten te zitten. De open keuken is opgesteld in een hoek en sluit mooi aan bij de woonkamer, Op deze manier kun je tijdens het koken contact houden met je gezelschap. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Verder in het appartement vinden we aan de linkerzijde de inpandige berging met de opstelplaats voor de wasmachine en de cv-ketel. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van provisie en huishoudelijke spullen. Aan de rechterzijde bevindt zich de badkamer, die volledig is betegeld en keurig onderhouden. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel, een douchehoek en een vrijhangend toilet. Aan de achterzijde van het appartement liggen de slaapkamers. De grootste slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. De tweede slaapkamer is flexibel in te delen en kan uitstekend dienen als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Bij het appartement hoort een gezamenlijke berging, die wordt gedeeld met drie andere appartementen. Deze berging is ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van overige spullen. Bijzonderheden • Sfeervol driekamerappartement • Gelegen op de tweede verdieping • Lichte woonkamer met veel daglicht en lichtkoepel • Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur • Balkon bereikbaar vanuit de woonkamer • Inpandige berging met wasmachineaansluiting en cv-ketel • Gezamenlijke fietsenberging (gedeeld met drie andere appartementen) • Kleinschalig appartementencomplex • Lift aanwezig • Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren • Lage servicekosten: € 69,- per maand • Rustige ligging in de wijk De Molenpol • Dorpscentrum en Lunterse bossen op korte afstand • Goede bereikbaarheid via A1, A30 en A12 • Station Lunteren op korte afstand Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
52 m²
Inhalt
170 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
2011, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6741

Google Karten

Geografische Übersicht Lunteren

Erkunden Sie Lunteren und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Lunteren

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lunteren. In 2025 waren da 14.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 598.000.

Einwohner

14.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 598.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

345

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lunteren
Jahr Einwohner
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lunteren
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.830 0-15: 2.825 15-25: 1.875 25-45: 3.115 45-65: 3.415

Ausbildungsstufe

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.403

Bezeichnung C

1.219

Bezeichnung B

1.029

Bezeichnung G

735

Bezeichnung D

435

Bezeichnung F

424

Bezeichnung E

181

Bezeichnung A+++

116

Bezeichnung A+

115

Bezeichnung A++

63

Bezeichnung A++++

13

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lunteren
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Strom: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Strom: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Strom: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.350

Betriebsaktivität in Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.675

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lunteren
Periode Verbrechen
jan 2025 24
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lunteren.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lunteren

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2025 ongeveer 14.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer Häuser in Lunteren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.