Direkt zum Inhalt
Logo von Stroomberg Makelaardij

Postweg 8

6741BC Lunteren • Gelderland

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 4.621

Fotoalbum

Postweg 8 Lunteren
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wil jij graag wonen in het centrum van Lunteren, met alles dichtbij én alle ruimte om jouw woonwensen waar te maken? Dan biedt deze twee-onder-een-kapwoning aan de Postweg 8 een mooie kans. Met 119 m² woonoppervlakte, een perceel van 225 m², vier slaapkamers en een fijne buitenruimte biedt deze woning een solide basis voor jouw woonwensen. De heerlijk ruime woonkamer, aparte keuken vol mogelijkheden en het grote balkon geven het geheel extra comfort. Dankzij de centrale ligging woon je hier aan een levendige straat, met alle voorzieningen op loopafstand. Voeg daar de vrijheid toe om de woning helemaal naar jouw smaak in te richten, en je hebt alles voor een fijn thuis. Met een perceel van 225 m² heb je rondom de woning alle ruimte om van de buitenlucht te genieten. De tuin is nu grotendeels bestraat, maar biedt volop mogelijkheden om het naar jouw smaak in te richten. Denk aan het toevoegen van groen, het creëren van een fijne zitplek of het plaatsen van een mooie veranda. Voor kinderen is er ook genoeg plek om te spelen. Aan de voorzijde vind je bovendien een praktische berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Je komt de woning binnen via de voordeur aan de voorzijde. In de hal vind je het toilet, de trap naar boven en de deur naar de woonkamer. Alles is overzichtelijk ingedeeld, zodat je vanuit hier snel je weg vindt naar de rest van de woning. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kijkt uit op de Postweg, waar altijd wel iets te zien is. Dankzij de prettige lichtinval en de praktische indeling is er alle ruimte voor een gezellige zithoek én een royale eethoek. Loop je door naar de keuken, dan zie je meteen dat ook hier veel mogelijk is. De keuken is eenvoudig uitgevoerd, maar vormt een mooie basis om naar eigen smaak te vernieuwen. Er is zelfs plek voor een extra eethoek. Aansluitend aan de keuken en de woonkamer bevindt zich een extra kamer in de uitbouw: ideaal als speelkamer, werkplek of gezellige tuinkamer. Zie je liever één grote leefruimte? Dan kun je overwegen om de wanden tussen de keuken en de uitbouw te verwijderen en zo een riante leefkeuken te realiseren. Via de schuifpui in de uitbouw stap je zó de achtertuin in. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kijkt uit op de Postweg, waar altijd wel iets te zien is. Dankzij de prettige lichtinval en de praktische indeling is er alle ruimte voor een gezellige zithoek én een royale eethoek. Loop je door naar de keuken, dan zie je meteen dat ook hier veel mogelijk is. De keuken is eenvoudig uitgevoerd, maar vormt een mooie basis om naar eigen smaak te vernieuwen. Er is zelfs plek voor een extra eethoek. Aansluitend aan de keuken en de woonkamer bevindt zich een extra kamer in de uitbouw: ideaal als speelkamer, werkplek of gezellige tuinkamer. Zie je liever één grote leefruimte? Dan kun je overwegen om de wanden tussen de keuken en de uitbouw te verwijderen en zo een riante leefkeuken te realiseren. Via de schuifpui in de uitbouw stap je zó de achtertuin in. Op de tweede verdieping vind je nog een ruime overloop samen met een extra slaapkamer. Deze kamer is perfect als logeerruimte, werkplek of juist een fijne plek voor je hobby’s. Ondanks het schuine dak voelt de ruimte verrassend ruim aan: de stahoogte is prettig en functioneel. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. Met een perceel van 225 m² heb je rondom de woning alle ruimte om van de buitenlucht te genieten. De tuin is nu grotendeels bestraat, maar biedt volop mogelijkheden om het naar jouw smaak in te richten. Denk aan het toevoegen van groen, het creëren van een fijne zitplek of het plaatsen van een mooie veranda. Voor kinderen is er ook genoeg plek om te spelen. Aan de voorzijde vind je bovendien een praktische berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
225 m²
Inhalt
562 m³
Sonstiger Innenraum
39 m²
Gebäude mit Außenbereich
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-07-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 6741

Google Karten

Geografische Übersicht Lunteren

Erkunden Sie Lunteren und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Lunteren

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lunteren. In 2025 waren da 14.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 598.000.

Einwohner

14.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 598.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

345

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lunteren
Jahr Einwohner
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lunteren
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.830 0-15: 2.825 15-25: 1.875 25-45: 3.115 45-65: 3.415

Ausbildungsstufe

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.403

Bezeichnung C

1.219

Bezeichnung B

1.029

Bezeichnung G

735

Bezeichnung D

435

Bezeichnung F

424

Bezeichnung E

181

Bezeichnung A+++

116

Bezeichnung A+

115

Bezeichnung A++

63

Bezeichnung A++++

13

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lunteren
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Strom: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Strom: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Strom: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.350

Betriebsaktivität in Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.675

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lunteren
Periode Verbrechen
jan 2025 24
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lunteren.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lunteren

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2025 ongeveer 14.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer Häuser in Lunteren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.