Direkt zum Inhalt
Logo von Henk Bos Makelaardij

Vleermuislaan 19

6741AZ Lunteren • Gelderland

Verkauft

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 4.496

Fotoalbum

Vleermuislaan 19 Lunteren
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ontdek de perfecte combinatie van comfort en modern wonen in deze ruime hoekwoning aan de Vleermuislaan 19 in Lunteren! Deze woning, gebouwd in 1980, beschikt over 6 zonnepanelen en biedt met 138 m² woonoppervlak volop ruimte, zowel binnen als buiten. Het keurig onderhouden huis is voorzien van onder andere een sfeervolle aangebouwde glazen serre, 4 slaapkamers (met de mogelijkheid tot een 5e), een ruime woonkamer en een (woon)keuken. De woning is gesitueerd op een perceel van 221 m² en beschikt over een stenen garage. De ligging is ideaal: rustig in een woonwijk, terwijl het dorpshart met al zijn voorzieningen op korte afstand ligt. Voor natuurliefhebbers is het Luntersche Buurtbosch nabij, perfect voor een ontspannende wandeling. Ben je enthousiast over deze woning? Neem gerust contact met ons op om een bezichtiging te plannen! Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op vleermuislaan19.nl voor alle informatie. Indeling Via de overdekte entree kom je in de hal, die toegang biedt tot de meterkast met glasvezelaansluiting, een praktische bergkast en de woonkamer. De ruime woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een sfeervolle gashaard, strak afgewerkte wanden en plafonds met inbouwspots, en biedt een leuk vrij uitzicht over de buurt. Vanuit de woonkamer is een aparte hal bereikbaar met een provisiekast en de trapopgang naar de eerste verdieping. In het verlengde van de woonkamer, waar eventueel ruimte is voor een eethoek, leidt een loopdeur naar de aangebouwde serre. Deze glazen serre zorgt voor een prachtig binnen-buitengevoel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken met hoekopstelling, voorzien van een keramisch/elektrische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser (2023). Ook hier zijn inbouwspots aanwezig en is er plek voor een eethoek. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, die is uitgerust met een vaste kastenwand en een moderne toiletruimte met wandcloset en fontein. De bijkeuken en keuken zijn tot slot uitgerust van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop van de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De royale ouderslaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, strekt zich over de volledige breedte van het huis en biedt daardoor veel ruimte. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde, waarvan één is uitgerust met een balkon. De badkamer met vloerverwarming is compleet ingericht met een douche, ligbad, toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop van de tweede verdieping. Deze verdieping is bijzonder ruim en beschikt over een 4e slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Daarnaast is er een praktische bergruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-installatie (Remeha, 2017). Op deze verdieping bestaat bovendien de mogelijkheid om een 5e slaapkamer of een hobbyruimte te creëren. Bijzonderheden De heerlijke achtertuin is op het zuiden gelegen, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. Dankzij de aangebouwde glazen serre en het bestraatte terras is er altijd een fijn plekje om buiten te zitten. Een van de grote pluspunten van deze hoekwoning is de garage, die volop bergruimte biedt voor bijvoorbeeld fietsen en tuinspullen. Daarnaast is het mogelijk om je auto voor de garage te parkeren en via de achterom de tuin te bereiken. Tot slot biedt de wijk voldoende parkeergelegenheid en speelvoorzieningen, ideaal voor gezinnen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
139 m²
Fläche des Grundstücks
221 m²
Inhalt
542 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
20 m²
Hinterhof Fläche
75 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-12-2025
Verkaufsdatum
07-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6741

Google Karten

Geografische Übersicht Lunteren

Erkunden Sie Lunteren und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Lunteren

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lunteren. In 2025 waren da 14.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 598.000.

Einwohner

14.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 598.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

345

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lunteren
Jahr Einwohner
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lunteren
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.830 0-15: 2.825 15-25: 1.875 25-45: 3.115 45-65: 3.415

Ausbildungsstufe

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.403

Bezeichnung C

1.219

Bezeichnung B

1.029

Bezeichnung G

735

Bezeichnung D

435

Bezeichnung F

424

Bezeichnung E

181

Bezeichnung A+++

116

Bezeichnung A+

115

Bezeichnung A++

63

Bezeichnung A++++

13

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lunteren
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Strom: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Strom: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Strom: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.350

Betriebsaktivität in Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.675

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lunteren
Periode Verbrechen
jan 2025 24
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lunteren.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lunteren

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2025 ongeveer 14.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer Häuser in Lunteren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.