Einwohner
2.210
Letztes Jahr: 2025
Pieter Janszoon Jongstraat 72
1614LG Lutjebroek • Noord-Holland
Verfügbar
€ 459.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.030
2 % Übertragungssteuer (€ 9.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 470.030
Kaufpreis /m²: € 3.702
Fotoalbum
Bild 44
Beschreibung
Wonen aan het water met karakter en comfort in Lutjebroek Stel je voor: je zit onder je eigen overkapping aan het water, drankje in de hand, terwijl bootjes rustig voorbij varen. Dit is zo’n plek waar je elke dag het gevoel hebt dat je even weg bent van de drukte. In het gezellige Lutjebroek staat deze sfeervolle vrijstaande woning op een unieke locatie aan doorgaand vaarwater. Met een ruime inhoud van circa 450 m³, vier slaapkamers en een moderne badkamer uit 2021 biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Tegelijkertijd voelt het huis warm en karaktervol aan, een fijne combinatie die je niet vaak tegenkomt. Bij binnenkomst word je direct verrast door de lichte en uitnodigende woonkamer met een robuuste Robinia hardhouten vloer. Dit is een plek waar je graag thuiskomt. De keuken sluit mooi aan op de eetruimte, waardoor koken en samenzijn vanzelf in elkaar overlopen. Ideaal voor lange avonden met vrienden of gezellige diners met familie. Daarnaast is er een ruime en praktische bijkeuken die zorgt voor extra gemak in het dagelijks leven. De woning is niet alleen sfeervol maar ook klaar voor de toekomst. Met twaalf zonnepanelen, vloerisolatie en grotendeels dubbel en HR++ glas woon je hier energiezuinig en comfortabel. Op de verdieping vind je vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin, thuiswerken of logees. De moderne badkamer heeft een strakke en eigentijdse uitstraling en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een hangend toilet. Via een vlizotrap bereik je de praktische vliering die extra bergruimte biedt. Buiten ervaar je pas echt hoe bijzonder deze woning is. De tuin aan het water voelt als een privé toevluchtsoord. Onder de overkapping geniet je van rust, uitzicht en het leven aan het vaarwater. En het mooiste is: je stapt zo in je boot en vaart direct de regio in. Voor liefhebbers van water en buitenleven is dit een droomplek. In de tuin staat ook nog een berging voor fietsen en tuingereedschap. Parkeren is eenvoudig geregeld met voldoende mogelijkheden aan de overkant van de straat en in de directe omgeving. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar sfeer, ruimte en een unieke ligging aan het water, zonder in te leveren op comfort en voorzieningen in de buurt. Benieuwd of dit jouw nieuwe plek kan zijn? Plan een bezichtiging en ervaar zelf de rust en charme van wonen aan het water.
Hypothek berekenen
€ 459.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.030
2 % Übertragungssteuer (€ 9.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 470.030
2,78%
Jährlich
%
€ 22.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 459.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- 240 m²
- Inhalt
- 450 m³
- Externe Berghalle
- 27 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1962
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan vaarwater en in centrum
- Garten
- Achtertuin
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 21-05-2025
Zusätzliche Merkmale
- TV kabel en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Lutjebroek auf der Karte
Entdecken Sie, wo Makler in Lutjebroek aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Lutjebroek
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lutjebroek. In 2025 waren da 2.210 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 374.984.
Durchschnittliche WOZ
EUR 374.984
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.520
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
30
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 2.240 |
| 2022 | 2.255 |
| 2023 | 2.270 |
| 2024 | 2.260 |
| 2025 | 2.210 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 267.901 |
| 2022 | EUR 300.913 |
| 2023 | EUR 355.450 |
| 2024 | EUR 367.212 |
| 2025 | EUR 374.984 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 615
0-15: 330
15-25: 225
25-45: 470
45-65: 560
Ausbildungsstufe
Hoger
260
Praktisch
590
Middelbaar
660
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
135
Nederland
1.995
Buiten Europa
80
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
133
Appartementen
81
Tussenwoningen
207
Vrijstaande woningen
380
Twee-onder-één-kap woningen
129
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
19
1900 tot 1925
127
1925 tot 1950
83
1950 tot 1970
246
1970 tot 1980
68
1980 tot 1990
141
1990 tot 2000
66
2000 tot 2010
72
2010 tot 2020
35
2020 en later
19
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
243
Bezeichnung A
143
Bezeichnung G
137
Bezeichnung B
111
Bezeichnung D
91
Bezeichnung F
74
Bezeichnung E
31
Bezeichnung A+
19
Bezeichnung A++
17
Bezeichnung A+++
9
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.366 | 3.063 |
| 2021 | 1.598 | 3.183 |
| 2022 | 1.266 | 2.956 |
| 2023 | 1.059 | 2.750 |
| 2024 | 1.013 | 2.826 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 923 • Strom: 2.146
Huurwoning
Gas: 806 • Strom: 1.874
Koopwoning
Gas: 1.109 • Strom: 2.969
Appartement
Gas: 583 • Strom: 1.729
Tussenwoning
Gas: 864 • Strom: 2.127
Vrijstaande woning
Gas: 1.244 • Strom: 3.332
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.010 • Strom: 2.661
Betriebsaktivität in Lutjebroek (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
75
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Gesamtanzahl der Firmensitze: 275
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 6 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 3 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lutjebroek.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lutjebroek
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Lutjebroek?
Lutjebroek telt in 2025 ongeveer 2.210 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lutjebroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lutjebroek is in 2025 circa € 374.984.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lutjebroek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lutjebroek ligt rond € 30.520 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lutjebroek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lutjebroek?
In Lutjebroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 380 woningen.
Meer Häuser in Lutjebroek
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Unterbreitung
Zuiderwoid 36
1614TD Lutjebroek
€ 435.000 k.k.
€ 3.718/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- 167 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Kadijkweg 53
1614MA Lutjebroek
€ 700.000 k.k.
€ 4.575/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 153 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1940 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Pastoor Gielenstraat 26 f
1614LM Lutjebroek
€ 350.000 k.k.
€ 3.804/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 92 m²
- Fläche des Grundstücks
- 212 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
1e Rozenstraat 1 b
1614SB Lutjebroek
€ 465.000 k.k.
€ 5.167/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- 150 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft
Nico Kolenbergstraat 18
1614KN Lutjebroek
€ 595.000 k.k.
€ 4.760/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1035 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Pastoor Gielenstraat 38
1614LN Lutjebroek
€ 275.000 k.k.
€ 3.354/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 82 m²
- Fläche des Grundstücks
- 137 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Zuiderwoid 42
1614TD Lutjebroek
€ 400.000 k.k.
€ 3.279/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 122 m²
- Fläche des Grundstücks
- 140 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Horn 56
1614LW Lutjebroek
€ 550.000 k.k.
€ 5.340/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2150 m²
- Schlafzimmer
- 3
