Direkt zum Inhalt
Logo von Hannink Makelaars

Keizerskamp 2

8106AN Mariënheem • Overijssel

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Raalte

Fotoalbum

Keizerskamp 2 Mariënheem
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze mooie vrijstaande woning is een leuk huis met veel positieve kenmerken! De woning beschikt namelijk over vijf slaapkamers, een dubbele garage / berging, vernieuwde keuken en badkamer, plus een algehele verzorgde uitstraling. Alles bij elkaar is dit een mooie en fijne (gezins)woning! De ligging is ook aangenaam te noemen. Gelegen in een rustige en verkeersluwe woonwijk, tegenover een speeltuin. Je hebt een vlotte verbinding op de N35, waardoor grotere steden / dorpen zoals Zwolle, Deventer, Raalte en Nijverdal goed te bereiken zijn. Ook aan duurzaamheid is gedacht, want de woning beschikt over 10 zonnepanelen (bj. 2021), een cv-ketel uit 2023, dak en gevels zijn nageïsoleerd en er zijn nieuwe kozijnen met HR-glas (2002) geplaatst. Op dit moment heeft de woning energielabel B, wat al een goed energielabel is voor een woning uit 1974, maar in dit energielabel zijn de zonnepanelen en nieuwe cv-ketel nog niet opgenomen. De tuin We staan graag extra stil bij de tuin. Deze is verzorgd aangelegd en omdat het rondom de woning ligt, kun je altijd wel een plekje in de zon of schaduw vinden. Tevens staan er twee grote garages/bergingen op het perceel, ideaal voor veel spullen of een hobby die extra ruimte vergt. Het dorp Mariënheem Mariënheem is een gemoedelijk dorp, dat beschikt over een basisschool en een actief verenigingsleven. Mariënheem ligt op slechts 5 á 10 minuten rijden van Raalte, waardoor veel voorzieningen altijd in de buurt zijn, zoals het voortgezet onderwijs, meerdere supermarkten en een NS-station (traject Zwolle-Enschede). De woning ligt in de nabijheid van de sportvoorzieningen van Mariënheem. Indeling Begane grond Entree/hal, toegang tot het toilet, trapkast, meterkast en de woonkamer met open keuken. Dit is het hart van het huis en een fijne plek om te vertoeven! Veel glas zorgt voor voldoende natuurlijk lichtinval in de kamer. Een gashaard zorgt voor een sfeervol geheel. De keuken heeft een stoere uitstraling door de eiken fronten en beschikt over veel inbouwapparatuur: inductiekookplaat, close-in boiler, vaatwasser, koelkast, vriezer en een oven/magnetron-combi. Eerste verdieping Overloop, toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers beschikken over vaste kasten. De badkamer is in 2022 nog compleet vernieuwd. Het beschikt over een toilet, inloopdouche, wastafel en kastruimte. In deze kastruimte zit tevens een aansluiting voor een bad. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de overloop. Je hebt toegang tot twee slaapkamers. Kenmerken - Woonoppervlakte: circa 145 m² - Inhoud: circa 498 m³ - Perceeloppervlakte: 445 m² - Bouwjaar: 1974 - Aanvaarding is in overleg, maar voorkeur voor oktober 2026. Deze woning heeft een eigen woningwebsite; keizerskamp2.nl

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,04%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
145 m²
Fläche des Grundstücks
445 m²
Inhalt
498 m³
Externe Berghalle
39 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande houten garage en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-12-2025
Verkaufsdatum
23-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8106

Google Karten

Betrachten Sie Mariënheem auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Mariënheem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mariënheem. In 2025 waren da 1.485 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 462.000.

Einwohner

1.485

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 462.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

28

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Mariënheem
Jahr Einwohner
2021 1.490
2022 1.510
2023 1.505
2024 1.490
2025 1.485

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Mariënheem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 326.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 435.000
2025 EUR 462.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 330 0-15: 230 15-25: 180 25-45: 290 45-65: 455

Ausbildungsstufe

Hoger

260

Praktisch

270

Middelbaar

590

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

25

Nederland

1.440

Buiten Europa

25

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 69
Appartementen 45
Tussenwoningen 83
Vrijstaande woningen 300
Twee-onder-één-kap woningen 161

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 75
1950 tot 1970 104
1970 tot 1980 71
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 69
2010 tot 2020 42
2020 en later 68

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

118

Bezeichnung B

114

Bezeichnung C

103

Bezeichnung G

97

Bezeichnung D

52

Bezeichnung F

52

Bezeichnung E

11

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Mariënheem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.610 3.550
2021 1.760 3.660
2022 1.370 3.520
2023 1.110 3.310
2024 1.080 3.410

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.890

Huurwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.670

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.450

Appartement

Gas: 1.080 • Strom: 2.680

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.990

Betriebsaktivität in Mariënheem (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 235

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Mariënheem
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mariënheem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mariënheem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Mariënheem?

Mariënheem telt in 2025 ongeveer 1.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mariënheem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mariënheem is in 2025 circa € 462.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariënheem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariënheem ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mariënheem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mariënheem?

In Mariënheem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 300 woningen.

Meer Häuser in Mariënheem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.