Direkt zum Inhalt
Logo von Van den Hurk Makelaars

de Hei 29

5738RS Mariahout • Noord-Brabant

Unterbreitung
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Beek en Donk

Fotoalbum

de Hei 29 Mariahout
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze halfvrijstaande woning is landelijk gelegen op een royaal perceel. De woning ligt in het buitengebied nabij Beek en Donk op een prachtige locatie tussen weilanden, bossen en natuurgebied Het Geregt. Deze knusse woning heeft een open keuken, extra kamer op de begane grond, 3 slaapkamers op de verdieping en 2 badkamers. Het royale perceel met ruime garage, bergingen en overkapping, geeft zeer veel mogelijkheden. Inhoud 441 m³ Gebruiksoppervlakte wonen 119 m² Perceeloppervlakte 1.600 m² Bijgebouw 50 m² Bouwjaar ca. 1900 Energielabel C Aanvaarding in overleg BIJZONDERHEDEN • De woning heeft dak- en spouwmuurisolatie. Er is deels vloerisolatie aanwezig. • De woonkamer en keuken zijn voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. • Nagenoeg de gehele woning heeft HR++ beglazing met houten kozijnen. • De 1e verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout. • Er is een glasvezelaansluiting. De huidige eigenaren betalen gebruikerskosten € 20,53 per maand voor deze aansluiting. Het contract dient te worden overgenomen door de koper. • De keuken is gerealiseerd in 2021. • De woning heeft een slaapkamer en badkamer op de begane grond en is levensloopbestendig. • Het ruime perceel geeft zeer veel gebruiksmogelijkheden. • De woning is prachtig gelegen in het buitengebied tussen weilanden, bossen en nabij natuurgebied Het Geregt. BEGANE GROND Middels entree toegang tot de hal. Hal met meterkast 8 groepen + aardlekschakelaar + krachtgroep. Hal met tegelvloer, lambrisering en beklede trap. De hal geeft tevens direct toegang tot de slaapkamer en woonkamer. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, radiatoren en stucwerk- en behangwanden. Het gestucte plafond is speels ingedeeld en verhoogd aan de voorzijde. De woonkamer heeft een prachtige sfeervolle houtkachel, openslaande tuindeuren en diverse raampartijen. Tevens is hier de glasvezelaansluiting gesitueerd. Prachtige woonkeuken (2021) met composiet werkblad, Boretti 5-pits gasfornuis met dubbele elektrische oven (2011), afzuigkap, betegelde spoelbak met combi+ E Quooker (7 liter), vaatwasser, koelkast, vriezer en diverse lades en kasten. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning is een slaapkamer gesitueerd. De slaapkamer heeft een betonvloer met vloerbedekking en radiator. Deze ruimte is ook te gebruiken als werk-/speelkamer. In de bijkeuken zijn de opstellingen voor de witgoedapparatuur gesitueerd. Praktische inbouwkasten met opstelling cv-combiketel (merk: Intergas, bouwjaar: 2024) en de unit voor de vloerverwarming. Toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, vaste wastafel in meubel en designradiator. Het plafond is voorzien van inbouwspots en raam geeft natuurlijke ventilatie. 1E VERDIEPING De overloop geeft toegang tot 2 bergruimtes, 3 slaapkamers en een badkamer. De ouderslaapkamer heeft een laminaatvloer en deze is onlangs voorzien van nieuw stucwerk. Eén slaapkamer heeft een laminaatvloer, radiator, extra bergruimtes onder de nok en achter knieschotten. Eén slaapkamer heeft vloerbedekking, radiator en 2 ramen waarbij er 1 raam niet geopend kan worden. De moderne badkamer (2014) heeft een ligbad met thermostaatkraan, inloopdouche, wandcloset en fonteintje. Een groot raam met ventilatierooster geeft veel daglicht. PERCEEL TUIN + OVERKAPPING Het enorme perceel is voorzien van een gazon, vijver, voormalige kippenren, opslag, grondwaterpomp, bloemenborders, diverse bomen o.a. notenboom en kastanjeboom. Het gehele perceel is omheind en afgesloten middels een poort. Sfeervolle overkapping met terras en berging. GARAGE Op het perceel is een oprit en meerdere parkeerplaatsen gesitueerd. De vrijstaande garage is in spouw gebouwd heeft een stalen kanteldeur en elektra. In de garage is een waterleiding en, elektra met krachtstroom aanwezig. Middels een losse trap toegang tot de bergzolder. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
1600 m²
Inhalt
441 m³
Externe Berghalle
50 m²
Hinterhof Fläche
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
1900
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 ligbaden, wastafelmeubel, en toilet

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 5738

Google Karten

Geografische Übersicht Mariahout

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Mariahout

Wohn- und Viertelzahlen in Mariahout

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mariahout. In 2025 waren da 2.045 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 519.000.

Einwohner

2.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 519.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

36

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Mariahout
Jahr Einwohner
2021 2.020
2022 2.025
2023 2.050
2024 2.055
2025 2.045

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Mariahout
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 378.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 478.000
2024 EUR 496.000
2025 EUR 519.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 485 0-15: 295 15-25: 260 25-45: 420 45-65: 590

Ausbildungsstufe

Hoger

350

Praktisch

490

Middelbaar

640

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

65

Nederland

1.925

Buiten Europa

55

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 66
Appartementen 21
Tussenwoningen 90
Vrijstaande woningen 446
Twee-onder-één-kap woningen 199

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 190
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 95
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 89
2020 en later 59

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

168

Bezeichnung C

148

Bezeichnung D

114

Bezeichnung B

109

Bezeichnung F

77

Bezeichnung G

66

Bezeichnung A+++

42

Bezeichnung E

12

Bezeichnung A+

12

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Mariahout
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.600 3.870
2021 1.820 3.970
2022 1.390 3.670
2023 1.130 3.550
2024 1.100 3.690

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 740 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 970 • Strom: 3.120

Koopwoning

Gas: 1.160 • Strom: 3.630

Appartement

Gas: 1.390 • Strom: 3.380

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 3.170

Betriebsaktivität in Mariahout (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Mariahout
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mariahout.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mariahout

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Mariahout?

Mariahout telt in 2025 ongeveer 2.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mariahout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mariahout is in 2025 circa € 519.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariahout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariahout ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mariahout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 36 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mariahout?

In Mariahout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 446 woningen.

Meer Häuser in Mariahout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.