Direkt zum Inhalt
Logo von Broeckx Makelaars

Knapersven 19

5738PC Mariahout • Noord-Brabant

Verkauft

€ 849.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.840

2 % Übertragungssteuer (€ 16.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 868.340

Kaufpreis /m²: € 4.826

Fotoalbum

Knapersven 19 Mariahout
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar wonen in het buitengebied met heerlijk zicht op de omliggende landerijen? Dan biedt dit in 2003 gebouwde huis u deze unieke woonkans! Met een perceel van 2.800 m2, een riante garage/loods van 169 m2 en een dierenwei kan de liefhebber van rust en ruimte zijn hart hier ophalen! Het sfeervolle huis beschikt verder over een slaap- en badkamer op de begane grond, 4 slaapkamers op de verdieping en een extra werk-/speelkamer. Laat u verrassen door de vrije ligging, vele gebruiksmogelijkheden en volop woon- en werkruimte! Indeling: De ruime oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's en geeft toegang tot de vrijstaande garage / loods. Via de poort aan de zijgevel is de achtertuin te betreden. De entree is in de voorgevel gelegen. Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een keurige tegelvloer waaronder vloerverwarming aanwezig is. Vanuit de hal is er toegang tot de kantoorkamer, welke ook op eenvoudige wijze als extra slaap- of speelkamer te gebruiken is. Aansluitend is de L-vormige woonkamer te betreden. De vele raampartijen in alle gevels en de openslaande tuindeuren zorgen ervoor dat u volop licht en een fraai zicht krijgt op de omliggende weilanden. En mocht u een hobbydieren gaan houden in het bijhorende wei, kunt u daar vanuit de woonkamer van genieten! Dankzij de prettige afmeting is de woonkamer eenvoudig in te delen. De keuken, in hoekopstelling, is voorzien van een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en volop kastruimte in de diverse onder- en bovenkastjes. Middels het aangrenzende portaal is er toegang tot de toiletruimte, 1e badkamer en de multifunctionele extra kamer. Verder is er vanuit het portaal toegang tot de achtertuin. De toiletruimte is ingericht met een hangend toilet en fonteintje. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een ligbad, inloopdouche en een vaste wastafel. Aan de voorgevel is de voormalige garage bij het huis betrokken en zorgen de grote raampartijen ook hier voor een fraai zicht op de weilanden. Deze extra kamer kan uitstekend functioneren als kantoor-, hobby- of slaapkamer. In deze multifunctionele kamer zijn tevens de meterkast (met o.a. krachtstroom) aanwezig en in een nis zijn een uitstortgootsteen en extra aansluitingen voor de wasmachine voorzien. Een deur in de zijgevel geeft extra toegang tot de tuin. 1e Verdieping Aan de overloop liggen 4 slaapkamers, de 2e badkamer en de was-/stookruimte. Slaapkamer 1 is aan de zijgevel gelegen en beschikt over een royale inloopkast en extra kastruimte in de schuinte van de kap. Aan de andere zijgevel liggen slaapkamers 2 en 3. De vierde slaapkamer ligt aan de voorzijde. Alle slaapkamers genieten van een vrij uitzicht over de landerijen. De tweede badkamer is ingericht met een douchecabine, vaste wastafel en een toilet. In de praktische wasruimte is, naast de witgoed-aansluitingen, ook de c.v.-ketel aanwezig. 2e Verdieping Een vlizotrap op de overloop geeft toegang tot de praktische bergzolder. TUIN De tuin is verdeeld in een gedeelte rondom de woning en een, middels een hekwerk afgescheiden, dierenweide. Het gedeelte van de tuin, met een agrarische bestemmingsfunctie, heeft een oppervlakte van ca. 1.875 m2. Wilt u een hobbydieren aan huis of juist een natuurontwikkelingsgebied creëren? Het kan hier allemaal! Verder is de tuin ingericht met gazon en bestrating. Aan de achtergevel is een fijne overkapping aanwezig, waaronder u heerlijk kunt genieten van het uitzicht, de vogels, reeën en eekhorentjes. De vrijstaande schuur / garage kent zeer royale afmetingen en kan voor vele doeleinden worden gebruikt. Dankzij de aanwezigheid van een heater, elektrisch bedienbare overheaddeur, water en krachtstroom is deze ruimte niet alleen geschikt voor (beroepsmatige) opslag maar ook valt te denken aan een beroep aan huis of nachtverblijf voor hobbydieren. Grenzend aan de schuur is een houten berging gerealiseerd, welke veel praktische bergruimte oplevert. ALGEMEEN - Te midden van de landerijen gelegen vrijstaand huis met riante schuur / loods en dierenwei - Een perceel van 2.800 m2, met deels agrarische en deels woonbestemming - Voorzien van slaap- en badkamer op de begane grond , 4 slaapkamers op de verdieping en een extra speel-, werk- of hobbykamer. - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 849.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.840

2 % Übertragungssteuer (€ 16.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.340

3,04%

Jährlich

%

€ 42.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 849.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
176 m²
Fläche des Grundstücks
2800 m²
Inhalt
687 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
169 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5738

Google Karten

Geografische Übersicht Mariahout

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Mariahout

Wohn- und Viertelzahlen in Mariahout

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mariahout. In 2025 waren da 2.045 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 519.000.

Einwohner

2.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 519.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

36

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Mariahout
Jahr Einwohner
2021 2.020
2022 2.025
2023 2.050
2024 2.055
2025 2.045

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Mariahout
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 378.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 478.000
2024 EUR 496.000
2025 EUR 519.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 485 0-15: 295 15-25: 260 25-45: 420 45-65: 590

Ausbildungsstufe

Hoger

350

Praktisch

490

Middelbaar

640

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

65

Nederland

1.925

Buiten Europa

55

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 66
Appartementen 21
Tussenwoningen 90
Vrijstaande woningen 446
Twee-onder-één-kap woningen 199

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 190
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 95
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 89
2020 en later 59

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

168

Bezeichnung C

148

Bezeichnung D

114

Bezeichnung B

109

Bezeichnung F

77

Bezeichnung G

66

Bezeichnung A+++

42

Bezeichnung E

12

Bezeichnung A+

12

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Mariahout
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.600 3.870
2021 1.820 3.970
2022 1.390 3.670
2023 1.130 3.550
2024 1.100 3.690

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 740 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 970 • Strom: 3.120

Koopwoning

Gas: 1.160 • Strom: 3.630

Appartement

Gas: 1.390 • Strom: 3.380

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 3.170

Betriebsaktivität in Mariahout (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Mariahout
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mariahout.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mariahout

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Mariahout?

Mariahout telt in 2025 ongeveer 2.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mariahout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mariahout is in 2025 circa € 519.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariahout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariahout ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mariahout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 36 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mariahout?

In Mariahout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 446 woningen.

Meer Häuser in Mariahout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.