Direkt zum Inhalt
Logo von De Keujer Makelaars

Holterweg 10 a

7475AV Markelo • Overijssel

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Markelo

Fotoalbum

Holterweg 10 a Markelo
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rand van de dorpskern Markelo gelegen omvangrijk PENTHOUSE op de 2e verdieping binnen het kleinschalige complex H O F S T A E T E Op een toplocatie op loopafstand van winkels en voorzieningen en het groen van de Markelose Berg, bevindt zich dit indrukwekkende penthouse met een woonoppervlak van maar liefst 205 m2. Het penthouse is gebouwd met hoogwaardige materialen en voorzien van optimale isolatie, wat zorgt voor een uitstekend wooncomfort en lage energielasten. Het penthouse beschikt over zowel een balkon aan de voorzijde als een loggia aan de achterzijde, waardoor je elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Vanzelfsprekend beschikt dit riante penthouse ook over meerdere slaap- en badkamers en mag een gezellige gashaard niet ontbreken. Daarnaast is er een eigen garage wat het geheel extra comfortabel maakt. Een uniek penthouse dat luxe, ruimte en rust perfect combineert – ideaal voor wie op zoek is naar exclusief en zorgeloos wonen. Aan de achterzijde van “DE HOFSTAETE” heeft elk appartement een eigen garage/berging en ook zijn er meerdere gezamenlijke parkeerplaatsen. Ook zijn er aan de voorzijde parkeermogelijkheden. Het vrij jonge (2006) appartementencomplex is gunstig gelegen op geringe afstand van (winkel)voorzieningen maar ook op korte afstand van het prachtige buitengebied van Markelo. Verder bent u in slechts 5 autominuten van de autosnelweg A1 en slechts 25 minuten van de steden Deventer/Hengelo (O)/Enschede/Oldenzaal. Het met hoogwaardige materialen afgewerkte appartement met een inhoud van 812 m3 heeft een woonoppervlakte van maar liefst 205 m² (exclusief 2 loggia’s). Energielabel: A De indeling van penthouse 10a luidt als volgt: 2e Verdieping: Entree/hal, garderobe, toilet, meterkast, open keuken met zitgedeelte, loggia, ouderslaapkamer met aansluitend kleedkamer en badkamer, 2e slaapkamer met 2e badkamer, open geschakelde woonruimte (thans in gebruik als woonkamer, zitkamer en kantoor), 2e loggia. 3e Verdieping: middels vlizo trap te bereiken bergzolder. Onderstaand enkele details van dit in perfecte staat van onderhoud verkerende penthouse: - De keuken is uitgerust met een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, heteluchtoven, warmhoudlade, diepvries, magnetron en vaatwasser; - Vanuit het kantoor directe toegang tot het eigen loggia; - Vanuit de loggia’s heeft u een mooi vergezicht; - Fraai metselwerk; - Exclusieve afwerking met hardsteen; - Het penthouse is uitgevoerd met draai- /kiepramen; - In 2023 (!) zijn er 8 zonnepanelen geïnstalleerd; - De appartementen zijn per lift bereikbaar; - Het appartement is voorzien van een intercomsysteem (met camera) om de openingsdeur van dit complex op afstand te bedienen; - Servicekosten per maand € 342,20 (VVE 2025); - De beglazing is geheel uitgevoerd in isolatieglas (HR++) met roedeverdeling; - Verplichte deelname / afdracht aan de VVE; - Fraaie badkamer (verlengde ouderslaapkamer) met ligbad, 2e toilet, douche, dubbele designwastafel, designradiator en semi-vloerverwarming; - 2e Badkamer met douche en wastafel; - De koopsom is NIET onderhandelbaar. Garage/berging: De garage (6,4 x 2,81 m.) is opgetrokken uit halfsteens metselwerk en gedekt met een bitumineuze dakbedekking. De garage met betonnen vloer is voorzien van elektra en is toegankelijk middels een op afstand bedienbare overheaddeur. RESUMEREND Door de ligging, omvang en afwerkingsniveau is dit luxe penthouse zeker een bezichtiging waard!! Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen en een zolder
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
205 m²
Inhalt
812 m³
Sonstiger Innenraum
30 m²
Gebäude mit Außenbereich
26 m²
Externe Berghalle
29 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
AGTAG (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-04-2026

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7475

Google Karten

Geografische Übersicht Markelo

Erkunden Sie Markelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Markelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Markelo. In 2025 waren da 7.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 428.348.

Einwohner

7.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 428.348

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.429

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

195

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Markelo
Jahr Einwohner
2021 7.280
2022 7.250
2023 7.300
2024 7.320
2025 7.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Markelo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 329.958
2022 EUR 355.871
2023 EUR 396.903
2024 EUR 407.717
2025 EUR 428.348

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.970 0-15: 1.025 15-25: 905 25-45: 1.475 45-65: 2.125

Ausbildungsstufe

Hoger

1.330

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.750

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

440

Nederland

6.755

Buiten Europa

310

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 231
Appartementen 463
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 1.502
Twee-onder-één-kap woningen 592

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 214
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 666
1970 tot 1980 645
1980 tot 1990 329
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 362
2010 tot 2020 171
2020 en later 224

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

664

Bezeichnung C

634

Bezeichnung B

575

Bezeichnung G

463

Bezeichnung D

298

Bezeichnung F

232

Bezeichnung E

63

Bezeichnung A++

35

Bezeichnung A+++

35

Bezeichnung A+

20

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Markelo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.649 3.575
2021 1.951 3.680
2022 1.524 3.528
2023 1.263 3.409
2024 1.212 3.499

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 892 • Strom: 2.249

Huurwoning

Gas: 1.036 • Strom: 2.578

Koopwoning

Gas: 1.334 • Strom: 3.692

Appartement

Gas: 884 • Strom: 2.326

Tussenwoning

Gas: 794 • Strom: 2.133

Vrijstaande woning

Gas: 1.486 • Strom: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.214 • Strom: 3.146

Betriebsaktivität in Markelo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 230
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.155

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Markelo
Periode Verbrechen
jan 2025 22
jan 2026 12
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 19
okt 2024 12
okt 2025 26
sep 2024 11
sep 2025 20

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Markelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Markelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Markelo?

Markelo telt in 2025 ongeveer 7.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Markelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Markelo is in 2025 circa € 428.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo ligt rond € 30.429 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Markelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Markelo?

In Markelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.502 woningen.

Meer Häuser in Markelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.