Direkt zum Inhalt
Logo von De Keujer Makelaars

Loosboersstraat 11

7475BN Markelo • Overijssel

Verkauft

€ 535.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 547.550

Kaufpreis /m²: € 3.614

Fotoalbum

Loosboersstraat 11 Markelo
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een VRIJSTAANDE WONING met vrijstaande garage / berging, hoogwaardig afgewerkte overkapping (2018), carport en riante oprit (2024) op een perceel van 378 m2. Op loopafstand van winkels, horeca en alle dagelijkse voorzieningen, maar toch genieten van optimale privacy? Dat kan in deze fijne woning in het hart van Markelo! Dankzij het autoluwe plein aan de achterzijde ervaart u een ontspannen en rustige woonomgeving. De woning (bj. 1965) biedt zowel aan de voor- als achterzijde parkeergelegenheid. Met een definitief energielabel B (geldig tot 11 november 2035) is de woning uitstekend geïsoleerd en energiezuinig. De woning (gerenoveerd in 2013) is opgetrokken uit spouw geïsoleerd (2022) metselwerk en gedekt met pannen op een geïsoleerd (2023) dakbeschot . In 2023 is de HR-ketel vervangen en in 2020 zijn er 9 zonnepanelen geplaatst! De woning heeft een totale inhoud van 517 m³ (NEN 2580 meetrapport). Het in 1965 gebouwde pand heeft woonoppervlak van 148 m2. Gerenoveerd in 2013 en een volledig vernieuwde 2e verdieping (2025(!) ), biedt deze woning verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Van dit prettig ingedeelde woonhuis luidt de indeling als volgt: Begane grond: hal/entree, garderobe, toilet, meterkast, kelder, keuken, woonkamer, zitkamer, bijkeuken. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, vaste kast en badkamer. 2e verdieping: middels vaste trap te bereiken 4e en 5e slaapkamer, bergruimte achter knieschot. Van dit woonhuis willen wij u de volgende details niet onthouden: - De keuken is uitgevoerd met een 4-pits gasfornuis, combi oven/magnetron, vaatwasser en koelkast/vriezer. - In de woonkamer met tuindeur naar het terras is een sfeerverhogende gashaard aanwezig; - De beglazing is deels uitgevoerd in isolatieglas; - Verwarming geschiedt middels een HR-ketel (Intergas) bj. 2023; - De 2e verdieping is compleet verbouwd (HR ++ glas in kunststof kozijnen, TV-aansluiting etc., 2025); - De meterkast is vernieuwd; - De woning is deels voorzien van screens, deels elektrisch bedienbaar; - In 2020 zijn 9 zonnepanelen geplaatst; - Het pand is aan de voorzijde voorzien van onderhoudsvriendelijk Keralit; - Buitenschilderwerk is deels uitgevoerd in 2024; - Dakkapel geplaatst in 2022; - Ouderslaapkamer met vaste kasten en balkon. - Slaapkamers op de 1e verdieping beschikken over veel opbergruimte (vaste kasten); - De riante badkamer (warme vloer van retourleiding) is uitgevoerd met whirlpool, inloopdouche, dubbele designwastafel, toilet en designradiator; - Overloop op de 2e verdieping met veel kastruimte achter knieschot. - 4e en 5e slaapkamer op de 2e verdieping. Garage De extra lange garage is opgetrokken uit halfsteens metselwerk, voorzien van een geïsoleerd bitumen dak (2021) en een geïsoleerde vloer. Uiteraard zijn wateraansluiting (stortbak) en meerdere elektriciteitspunten aanwezig. Ideaal als werkplaats, hobbyruimte of extra opslag. Tuin De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt maximale privacy dankzij het autoluwe plein achter de woning. Hier kunt u heerlijk ontspannen, genieten van de zon op een van de terrassen of gezellig borrelen. Verder is de tuin voorzien van sfeervolle buitenverlichting (bedienbaar vanuit huis) en drie buitenkranen (twee in de achtertuin en één bij de oprit aan de voorzijde). De twee prachtige lei-lindes aan de voorzijde geven de woning een extra sfeervolle uitstraling. Overkapping De luxe overkapping (Douglas hout, geïsoleerd dak, 4,68 x 5,26 m, bj. 2018) is een fijne plek om te zitten en te genieten van het buitenleven. De overkapping bevindt zich achter in de tuin, gepositioneerd voor optimale rust, privacy en comfort. Parkeren Een riante oprit (2024) voor drie auto’s aan de voorzijde plus parkeergelegenheid op het achterplein via achterom bereikbaar. Daarnaast zijn er voldoende parkeergelegenheden (pleintje achter) in de nabije omgeving. Ligging Het goed geïsoleerde pand is centraal gelegen in de kern van Markelo en op loopafstand van het centrum met alle voorzieningen en nieuwe basisscholen (2020) op relatief geringe afstand. Ook bent u op zeer korte afstand van het buitengebied van Markelo. Resumerend: Een instapklare woning waar u direct kunt genieten van rust, comfort en ruimte in het hart van het gezellige Markelo! Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 535.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 547.550

3,04%

Jährlich

%

€ 26.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 535.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
148 m²
Fläche des Grundstücks
378 m²
Inhalt
517 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Gebäude mit Außenbereich
27 m²
Externe Berghalle
24 m²
Hinterhof Fläche
109 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Interas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-11-2025
Verkaufsdatum
07-04-2026

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7475

Google Karten

Geografische Übersicht Markelo

Erkunden Sie Markelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Markelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Markelo. In 2026 waren da 7.511 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 428.348.

Einwohner

7.511

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 428.348

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.429

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

195

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Markelo
Jahr Einwohner
2021 7.280
2022 7.250
2023 7.300
2024 7.320
2025 7.495
2026 7.511

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Markelo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 329.958
2022 EUR 355.871
2023 EUR 396.903
2024 EUR 407.717
2025 EUR 428.348

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.950 0-15: 1.020 15-25: 910 25-45: 1.475 45-65: 2.155

Ausbildungsstufe

Hoger

1.330

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.750

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

440

Nederland

6.755

Buiten Europa

310

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 231
Appartementen 463
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 1.502
Twee-onder-één-kap woningen 592

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 214
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 666
1970 tot 1980 645
1980 tot 1990 329
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 362
2010 tot 2020 171
2020 en later 224

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

664

Bezeichnung C

634

Bezeichnung B

575

Bezeichnung G

463

Bezeichnung D

298

Bezeichnung F

232

Bezeichnung E

63

Bezeichnung A++

35

Bezeichnung A+++

35

Bezeichnung A+

20

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Markelo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.649 3.575
2021 1.951 3.680
2022 1.524 3.528
2023 1.263 3.409
2024 1.212 3.499

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 892 • Strom: 2.249

Huurwoning

Gas: 1.036 • Strom: 2.578

Koopwoning

Gas: 1.334 • Strom: 3.692

Appartement

Gas: 884 • Strom: 2.326

Tussenwoning

Gas: 794 • Strom: 2.133

Vrijstaande woning

Gas: 1.486 • Strom: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.214 • Strom: 3.146

Betriebsaktivität in Markelo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 230
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.155

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Markelo
Periode Verbrechen
jan 2026 12
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 10
mrt 2026 23
nov 2024 14
nov 2025 19
okt 2024 12
okt 2025 26
sep 2024 11
sep 2025 20

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Markelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Markelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Markelo?

Markelo telt in 2026 ongeveer 7.511 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Markelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Markelo is in 2025 circa € 428.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo ligt rond € 30.429 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Markelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Markelo?

In Markelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.502 woningen.

Meer Häuser in Markelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.