Direkt zum Inhalt
Logo von Van Diepen Makelaars

Dorpsstraat 24

1536AG Markenbinnen • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

€ 925.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350

2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 945.350

Kaufpreis /m²: € 4.792

Fotoalbum

Dorpsstraat 24 Markenbinnen
Bild 109
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen met volop ruimte, rust en comfort – Dorpsstraat 24, Markenbinnen Op zoek naar vrijheid, natuur en tegelijkertijd de stad binnen handbereik? Dan is deze vrijstaande woning in Markenbinnen precies wat u zoekt! Met een royale indeling, 4 slaapkamers en 2 badkamers en een idyllische ligging aan het water biedt dit huis het beste van twee werelden: rust en ruimte én snelle verbindingen naar Amsterdam, Alkmaar en de kust (slechts 15 minuten rijden). Indeling en kenmerken: De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1980 en sindsdien op diverse punten gemoderniseerd en uitgebreid. In 2007 is er een ruime aanbouw gerealiseerd, waarin onder andere een comfortabele slaapkamer met aangrenzende badkamer is geplaatst. Dit maakt gelijkvloers wonen hier perfect mogelijk! Ook is toen de overkapping geplaatst waardoor het heerlijk genieten is op een zomerse avond met vrienden of familie. Op de begane grond vindt u: *Royale woonkamer over de volle breedte van de woning, met als eyecatcher de vide en grote raampartijen waardoor u uit elke hoek prachtige uitzicht hebt over het water en polderlandschap. *Functionele keuken voorzien van deels inbouwapparatuur. *Slaapkamer met een eigen badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet. *Aangrenzende overkapping over de gehele breedte van de woning Op de eerste verdieping: *Drie ruime slaapkamers, mede dankzij twee dakkapellen. *Tweede complete badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Bergvliering via vlizotrap met voldoende bergruimte en de opstelling van de cv-ketel. Buitenruimte en garages: De dubbele garage is een unieke toevoeging! Deze is voorzien van een betonnen vloer en twee kanteldeuren. Ideaal voor hobbyisten, autoliefhebbers of het realiseren van een werkplaats aan huis. In de royale tuin vindt u: *Vrij uitzicht over het water – een droom voor vissers en natuurliefhebbers! *Parkeergelegenheid voor meerdere auto's en/of camper; *Moestuin voor het verbouwen van eigen groenten en kruiden; *Een paradijs voor vogels, bijen en andere natuurvrienden. Samengevat: *Bouwjaar 1980, aanbouw 2007 *Woonoppervlakte 193 m2 *Perceel 1039 m2 eigen grond *Energielabel C *Gelijkvloers wonen mogelijk *4 slaapkamers, 2 badkamers *Vloerverwarming als hoofdverwarming *Dubbele garage *Vrij uitzicht over water *15 autominuten naar Amsterdam, Alkmaar en de kust Een unieke combinatie van comfortabel wonen, vrijheid, natuur en bereikbaarheid! Interesse? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging. Deze woning moet u echt zelf ervaren!

Hypothek berekenen

€ 925.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350

2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 945.350

3,04%

Jährlich

%

€ 46.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 925.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
193 m²
Fläche des Grundstücks
1039 m²
Inhalt
808 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Externe Berghalle
45 m²
Hinterhof Fläche
560 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, buiten bebouwde kom, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-05-2025
Verkaufsdatum
14-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1536

Google Karten

Geografische Übersicht Markenbinnen

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Markenbinnen

Wohn- und Viertelzahlen in Markenbinnen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Markenbinnen. In 2025 waren da 310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 556.000.

Einwohner

310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 556.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Markenbinnen
Jahr Einwohner
2021 325
2022 320
2023 320
2024 320
2025 310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Markenbinnen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 388.000
2022 EUR 453.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 527.000
2025 EUR 556.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 65 0-15: 40 15-25: 35 25-45: 50 45-65: 110

Ausbildungsstufe

Hoger

80

Praktisch

60

Middelbaar

100

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15

Nederland

275

Buiten Europa

25

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9
Appartementen 8
Tussenwoningen 16
Vrijstaande woningen 62
Twee-onder-één-kap woningen 37

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 13
1950 tot 1970 15
1970 tot 1980 32
1980 tot 1990 13
1990 tot 2000 22
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 1
2020 en later 1

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

37

Bezeichnung B

24

Bezeichnung G

21

Bezeichnung A

14

Bezeichnung D

13

Bezeichnung F

13

Bezeichnung E

4

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A+

0

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Markenbinnen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.640 3.760
2021 1.900 3.970
2022 1.460 3.630
2023 1.250 3.410
2024 1.170 3.510

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Strom: 2.170

Huurwoning

Gas: 960 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.310 • Strom: 3.680

Appartement

Gas: 1.230 • Strom: 3.730

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 2.100

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.070

Betriebsaktivität in Markenbinnen (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 60

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Markenbinnen
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Markenbinnen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Markenbinnen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Markenbinnen?

Markenbinnen telt in 2025 ongeveer 310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Markenbinnen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Markenbinnen is in 2025 circa € 556.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Markenbinnen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Markenbinnen ligt rond € 39.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Markenbinnen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Markenbinnen?

In Markenbinnen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 62 woningen.

Meer Häuser in Markenbinnen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.