Direkt zum Inhalt
Logo von Groot Makelaars

Frima Steenhuis 33

9363JJ Marum • Groningen

Verkauft Kaufmakler: Varwijk & Sibma

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 3.323

Fotoalbum

Frima Steenhuis 33 Marum
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze riante vrijstaande woning op een prachtig bloemrijke perceel biedt veel mogelijkheden voor iedere leeftijd. Met o.a. vier slaapkamers, thuiswerk/ hobbykamer, twee badkamers, een inpandige ruime geïsoleerde garage en heerlijke tuin. Geniet op deze plek van de rust en ruimte terwijl je binnen enkele minuten naar het centrum van het dorp loopt. Marum is een actief dorp, gelegen aan de A7 tussen Groningen en Drachten. Het dorp heeft een actief verenigingsleven en een uitgebreid winkelaanbod. Bovendien is er een uitstekende busverbinding naar zowel Groningen als Drachten. Indeling: Begane grond: Na het betreden van de woning via de voordeur vind je direct aan je rechterhand een slaapkamer, voorzien van airconditioning, met toegang tot de luxe badkamer en suite. De badkamer werd in 2021 vernieuwd en voorzien van o.a. een extra royaal (bubbel)bad, een verwarmde spiegel met geïntegreerde verlichting, (douche)toilet, dubbele wastafel en sunshower. Deze luxe kenmerken zorgen ervoor dat je in deze badkamer echt een wellness gevoel krijgt. Een tweede toilet is bereikbaar vanuit de hal, deze is tevens ook van luxe voorzien. Verderop vinden we op de begane grond een heerlijk lichte woonkamer met teakhoutenvloer in visgraatmotief en open keuken. De keuken werd in 2021 vernieuwd en staat in open verbinding met de woonkamer. Deze is voorzien van diverse luxe snufjes zodat/waarin kookliefhebbers hun hart kunnen ophalen en culinaire liefhebbers aan de bar kunnen proeven en genieten. Voor de kookliefhebber heeft de keuken onder andere een combi-stoomoven, Le Mans kast, Quooker flex die uit te breiden is met bruiswater functie, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, extra grote vaatwasser met lift, lange koelkast, aparte vriezer en een royaal diep werkblad. Door de Le Mans kast en de kastenwand die doorloopt tot aan het plafond is er veel opbergruimte en aan elk detail gedacht. De in de keuken geplaatste airconditioning heeft zowel een koelende als verwarmende functie. Deze zorgt naast de screens, rolluiken dat de woning zomers koel is en ‘s winters een aangename temperatuur. In 2021 werd een schuifpui geplaatst zodat je vanuit de woonkamer zo het terras op loopt.Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met plek voor de wasmachine en droger. Naast de bijkeuken is door de huidige eigenaren een prettige werkplek gecreëerd waar je in alle rust lekker thuis kan werken. Tenslotte is er een ruime geïsoleerde garage aanwezig met sectionaal deur (Hormann) en meer dan voldoende ruimte voor het opbergen van gereedschap, stallen van de fietsen of zelfs de auto. Een klusser of autoliefhebber kan hier warm zijn werkzaamheden uitvoeren. Eerste verdieping: We gaan door naar de eerste verdieping waar zich nog eens drie slaapkamers en de tweede badkamer met toilet bevinden. In de ouderslaapkamer is er ruimte om kleren te hangen of spullen op te bergen. Via de vlizotrap op de overloop van de 1e verdieping kunt u de zolder bereiken. Deze is voorzien van licht en elektriciteit en biedt veel opbergmogelijkheden. Buiten: Maar niet alleen de woning zelf is heerlijk, ook de ruimte rondom de woning is keurig aangelegd. Met een heerlijk terras, gazon (deels kunst) en kleurrijke border is dit echt een plek om lekker van te genieten. Zowel jong als oud kan hier genieten. De afgelopen jaren hebben de huidige eigenaren veel aandacht besteed aan de woning, we sommen een aantal zaken voor je op: Bijzonderheden: - Nieuwe cv ketel ( Intergas) 2023 - Narosso waterontharder 2020 - Groepenkast vernieuwd en uitgebreid (2021) - Nieuwe keuken 2021 - Thuiswerk/ hobby kamer gecreëerd op de begane grond - Nieuwe badkamer 2021 - Nieuwe separate toilet 2021 - Dak garage vervangen 2022 - Kunststof schuifpui met screen en hor - Kunststof kunststof kozijnen met horren op de bovenverdieping en aan de voorzijde rolluiken 2022 - Nieuwe voordeur en kunststof kozijnen met horren deels op begane grond - Screens voorzijde woning - Airconditioning keuken en slaapkamer beneden - Gevelbekleding en boegdelen vernieuwd 2022 Nieuwsgierig geworden, maak snel een afspraak en wees welkom! Aanvaarding in overleg.

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
173 m²
Fläche des Grundstücks
620 m²
Inhalt
785 m³
Sonstiger Innenraum
39 m²
Gebäude mit Außenbereich
14 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-05-2025
Verkaufsdatum
18-06-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, whirlpool, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9363

Google Karten

Geografische Übersicht Marum

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Marum

Wohn- und Viertelzahlen in Marum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Marum. In 2025 waren da 6.045 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 348.427.

Einwohner

6.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 348.427

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.863

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

146

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Marum
Jahr Einwohner
2021 5.922
2022 5.948
2023 6.053
2024 6.090
2025 6.045

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Marum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.021
2022 EUR 271.178
2023 EUR 327.782
2024 EUR 322.453
2025 EUR 348.427

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.334 0-15: 945 15-25: 679 25-45: 1.402 45-65: 1.675

Ausbildungsstufe

Hoger

1.082

Praktisch

1.074

Middelbaar

2.114

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

295

Nederland

5.356

Buiten Europa

378

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 338
Appartementen 222
Tussenwoningen 419
Vrijstaande woningen 1.189
Twee-onder-één-kap woningen 482

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 142
1925 tot 1950 190
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 406
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 458
2000 tot 2010 329
2010 tot 2020 243
2020 en later 125

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

686

Bezeichnung C

540

Bezeichnung B

521

Bezeichnung D

271

Bezeichnung G

232

Bezeichnung F

116

Bezeichnung E

93

Bezeichnung A+++

90

Bezeichnung A++

52

Bezeichnung A+

44

Bezeichnung A++++

28

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Marum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.466 2.921
2021 1.616 2.979
2022 1.254 2.820
2023 1.065 2.783
2024 1.015 2.916

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 931 • Strom: 2.121

Huurwoning

Gas: 950 • Strom: 2.063

Koopwoning

Gas: 1.121 • Strom: 3.086

Appartement

Gas: 574 • Strom: 1.425

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 1.900

Vrijstaande woning

Gas: 1.231 • Strom: 3.437

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 895 • Strom: 2.334

Betriebsaktivität in Marum (2025)

Handel en HORECA 152
Nijverheid en energie 122
Zakelijke dienstverlening 152
Overheid, onderwijs en zorg 123
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 78

Gesamtanzahl der Firmensitze: 750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Marum
Periode Verbrechen
jan 2025 15
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 13
nov 2024 15
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 8
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Marum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Marum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Marum?

Marum telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Marum is in 2025 circa € 348.427.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Marum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Marum ligt rond € 28.863 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Marum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 146 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Marum?

In Marum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.189 woningen.

Meer Häuser in Marum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.