Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij van der Wier

Van Ewsumstraat 62

9363JC Marum • Groningen

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Opende

Fotoalbum

Van Ewsumstraat 62 Marum
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een ruime twee-onder-een-kapwoning in een rustige buurt in Marum? Dan is deze woning op de Van Ewsumstraat 62 wellicht de woning die je zoekt! De woning is heel geschikt voor het uitoefenen van een beroep aan huis. In de aanbouw is namelijk een extra ruimte gecreëerd met een eigen ingang. Deze ruimte zou ook als slaapkamer kunnen worden gebruikt. Ernaast is een moderne badkamer gelegen, waarmee levensloopbestendig wonen ook mogelijk is. Op de verdieping zijn nog eens drie slaapkamers. De onderhoudsvriendelijke tuin is gericht op het zuidoosten en ook parkeren op eigen terrein is geen probleem. Zie jij dit wel zitten? Vraag dan snel een bezichtiging aan! Wonen in Marum De woning is in een rustige woonwijk in het gezellige dorp Marum gelegen. In het dorp zijn verschillende voorzieningen, zoals een winkels, supermarkten, scholen, zorg, kinderopvang en een openlucht zwembad. Ook zijn er verschillende sportmogelijkheden in het dorp. Binnen 5 autominuten rijd je op de snelweg A7, waarmee Drachten en Groningen goed bereikbaar zijn. Indeling Via de entree aan de voorzijde van de woning komen we binnen in de hal, waar ook het toilet, de meterkast en de trapopgang naar boven zijn gesitueerd. Onder de trap is een kast voor extra opbergruimte. Vervolgens slaan we linksaf naar de woonkamer met de halfopen keuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een oven en een gaskookplaat en biedt veel werk- en opbergruimte. Er is plek voor een eettafel, waarbij je fijn naar buiten kunt kijken door de grote raampartij. Aansluitend is de bijkeuken met cv-ketel en plek voor witgoed. Via buitenaf en via de bijkeuken is de tweede hal te bereiken; de eigen ingang voor bijvoorbeeld het uitoefenen van een beroep aan huis. Hier is een extra kamer met openslaande deuren naar de tuin die ook goed als slaapkamer kan worden ingezet. Ernaast is een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Eerste verdieping Via de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken van ca. 7, 10 en 13 m². Daarnaast is ook hier een badkamer gecreëerd met douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping Met een vlizotrap is de vliering te bereiken. Tuin De voortuin is verzorgd en voorzien van diverse planten en struiken. Op de oprit is plek voor twee auto's, waarvan één deels overdekt kan staan onder de carport. Aan de linkerzijde lopen we langs de woning naar de achtertuin. Deze is gelegen op het zuidoosten en is bijna volledig voorzien van sierbestrating. Langs de achterste rand is enkele beplanting aangelegd. Door de omringende bomen kun je heerlijk genieten van zowel zon als schaduw. Ideaal met de hete dagen! Bijzonderheden - Ruime twee-onder-één-kapwoning in een rustige straat dichtbij voorzieningen - Geschikt voor het uitoefenen van beroep aan huis - Geschikt voor levensloopbestendig wonen - Een badkamer op beide verdiepingen - Nog eens drie slaapkamers op de verdieping - Nette, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten - Parkeren op eigen oprit

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
131 m²
Fläche des Grundstücks
312 m²
Inhalt
508 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
23 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
01-07-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, douche, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9363

Google Karten

Geografische Übersicht Marum

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Marum

Wohn- und Viertelzahlen in Marum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Marum. In 2025 waren da 6.045 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 348.427.

Einwohner

6.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 348.427

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.863

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

146

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Marum
Jahr Einwohner
2021 5.922
2022 5.948
2023 6.053
2024 6.090
2025 6.045

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Marum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.021
2022 EUR 271.178
2023 EUR 327.782
2024 EUR 322.453
2025 EUR 348.427

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.334 0-15: 945 15-25: 679 25-45: 1.402 45-65: 1.675

Ausbildungsstufe

Hoger

1.082

Praktisch

1.074

Middelbaar

2.114

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

295

Nederland

5.356

Buiten Europa

378

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 338
Appartementen 222
Tussenwoningen 419
Vrijstaande woningen 1.189
Twee-onder-één-kap woningen 482

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 142
1925 tot 1950 190
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 406
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 458
2000 tot 2010 329
2010 tot 2020 243
2020 en later 125

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

686

Bezeichnung C

540

Bezeichnung B

521

Bezeichnung D

271

Bezeichnung G

232

Bezeichnung F

116

Bezeichnung E

93

Bezeichnung A+++

90

Bezeichnung A++

52

Bezeichnung A+

44

Bezeichnung A++++

28

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Marum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.466 2.921
2021 1.616 2.979
2022 1.254 2.820
2023 1.065 2.783
2024 1.015 2.916

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 931 • Strom: 2.121

Huurwoning

Gas: 950 • Strom: 2.063

Koopwoning

Gas: 1.121 • Strom: 3.086

Appartement

Gas: 574 • Strom: 1.425

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 1.900

Vrijstaande woning

Gas: 1.231 • Strom: 3.437

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 895 • Strom: 2.334

Betriebsaktivität in Marum (2025)

Handel en HORECA 152
Nijverheid en energie 122
Zakelijke dienstverlening 152
Overheid, onderwijs en zorg 123
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 78

Gesamtanzahl der Firmensitze: 750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Marum
Periode Verbrechen
jan 2025 15
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 13
nov 2024 15
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 8
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Marum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Marum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Marum?

Marum telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Marum is in 2025 circa € 348.427.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Marum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Marum ligt rond € 28.863 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Marum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 146 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Marum?

In Marum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.189 woningen.

Meer Häuser in Marum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.