Direkt zum Inhalt
Logo von Boekholt & partners makelaardij

Meeroeverslaan 298

9613AE Meerstad • Groningen

Verkauft Kaufmakler: Tulp Makelaars thuisinwonen

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 3.769

Fotoalbum

Meeroeverslaan 298 Meerstad
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een speelveld en brede laan in de deelwijk Meeroevers gelegen, nette en uitermate energiezuinige tussenwoning met vier slaapkamers, voor- en achtertuin en eigen parkeerplaats achter de woning. Modern aangekleed, uitgebouwde woonkamer, vloerverwarming op de eerste twee woonlagen, grote dakkapel op tweede verdieping, gasloos, warmtepomp, 14 zonnepanelen en thans energielabel A. Recreatiewater op drie minuten lopen, school en supermarkt in de wijk. De binnenstad van Groningen ligt op slechts een halfuurtje fietsen, Indeling: Begane grond Hal/entree met toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Tuingerichte en uitgebouwde woonkamer (samen met keuken ca. 44 m2) met laminaatvloer, inloopkast onder de trap (met warmtepomp) en schuifpui naar de tuin. Moderne open keuken aan de voorzijde welke is voorzien van alle gemakken: vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en koel-/ vriescombinatie. Eerste verdieping: overloop Drie slaapkamers van ca. 12, 11 en 7 m2. Allen voorzien van laminaat. Verzorgde badkamer (ca. 5 m2) met wastafelmeubel, inloopdouche en een tweede toilet. Tweede verdieping Riante (ca. 30 m2) zolderkamer met grote dakkapel (2022) die uitkijkt op de wijk en het meer. Hier bevindt zich ook de wasmachineaansluiting. Voortuin met zitje Achtertuin op het oosten, maar zomers de gehele dag in de zon. In de tuin staat een ruime houten fietsenberging. Achter de tuin ligt de eigen parkeerplaats. De wijk Meeroevers ligt in het centrale en westerlijke deel van Meerstad. Tussen het Woldmeer en de Hoofdweg richting Harkstede. U vindt hier diverse voorzieningen waaronder een basisschool, een kinderopvang en een gezondheidscentrum. Meeroevers beschikt over veel speeltuinen, een moestuin en een populair natuurstrandje. Zomers kunt u hier terecht voor leuke activiteiten waaronder kajakken, suppen, zwemmen en zonnen. Het meer heeft een open vaarverbinding met Stad en Ommeland via de sluis. Op vijf autominuten afstand vindt u de splinternieuwe Jumbo voor de dagelijkse boodschappen. Bijzonderheden: * Thans energielabel A, maar waarschijnlijk A++ * Waterontharder * Optimaal geïsoleerd en gasloos wonen * Veertien zonnepanelen (2019) * Verwarming middels aardwarmtepomp * Riante dakkapel op tweede verdieping * Vloerverwarming (en koeling) op begane grond en eerste verdieping. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
174 m²
Inhalt
455 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
2015
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
17-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9613

Google Karten

Meerstad auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Meerstad

Meer Häuser in Meerstad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.