Direkt zum Inhalt
Logo von Pandomo

Zalmschouw 8

9613GM Meerstad • Groningen

Verkauft unter Vorbehalt

€ 956.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.970

2 % Übertragungssteuer (€ 19.120) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 976.970

Kaufpreis /m²: € 5.624

Fotoalbum

Zalmschouw 8 Meerstad
Bild 13
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen aan het Woldmeer | 8 vrijstaande villa’s met eigen aanlegsteiger In het project Wonen aan het Woldmeer worden 8 vrijstaande villa’s gerealiseerd met eigen aanlegsteiger. En dat laatste is uniek in Meerstad! De woningen zijn prachtig gelegen aan de rand van het Woldmeer en bieden je alle comfort die je maar wenst. Ze hebben de uitstraling van een boothuis in strakke, minimalistische stijl. De indeling van je nieuwe woning bepaal je zelf! De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een geweldig vrij uitzicht over het water; buiten komt als het ware naar binnen. Je kunt hier in alle rust genieten van jouw paradijs aan het water. Vanaf je eigen aanlegsteiger stap je zo in de boot. Naast een ruime living met een prachtig uitzicht, een fijne woonkeuken en aangebouwde berging, beschikt deze woning over 3 slaapkamers op de eerste verdieping. Ook is er ook een mogelijkheid tot levensloopgeschikt wonen! Op de begane grond is er ruimte voor een extra slaapkamer met eigen badkamer, maar je kunt er ook een comfortabele thuiswerkplek of kantoor van maken. Daarnaast biedt de eerste verdieping de mogelijkheid om een vierde kamer te realiseren. In het dak (met keramische dakpannen) zijn zonnepanelen geïntegreerd. Op elke kavel is plek om twee auto’s te parkeren. De Zeilen: Woonwijk De Zeilen verrijst in het noordoosten van Meerstad. In deze wijk worden in fases 600 woningen gerealiseerd tussen de sluisverbinding en het natuurlijke gebied Harksteder Broeklanden. De Zeilen heeft eilanden op het Woldmeer, boomrijke lanen in de buurten en een afwisseling van open en bosrijke gebieden. Het woonkarakter is zowel wijds en ruim als intiem en dorps. Exclusief wonen aan het water met je boot direct bij huis? In het geliefde Meerstad verrijzen binnenkort 8 vrijstaande villa’s met eigen aanlegsteiger. (3 woningen aan de straat Barkentijn en 5 woningen aan de Zalmschouw). Hier woon je in een groene en waterrijke omgeving en vind je rust en ruimte, direct naast de stad Groningen. Jouw paradijs aan het water! Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlakte ca. 177 m² - Kaveloppervlakte 383-709 m² - Eigen vlonder en aanlegsteiger - 2 parkeerplekken op eigen kavel - Levensloopgeschikt wonen mogelijk Heb je vragen over het project, de planning of financieringsmogelijkheden? Neem dan contact op met één van onze makelaars of hypotheekadviseurs

Hypothek berekenen

€ 956.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.970

2 % Übertragungssteuer (€ 19.120) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 976.970

3,04%

Jährlich

%

€ 47.800

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 956.000
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
170 m²
Fläche des Grundstücks
709 m²
Inhalt
675 m³
Hinterhof Fläche
513 m²

Bau und Energie

Baujahr
2026
Bauweise
Nieuwbouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
18-11-2025
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9613

Google Karten

Meerstad auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Meerstad

Meer Häuser in Meerstad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.