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Mepperstraat 40

7855PK Meppen • Drenthe

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Meppen

Fotoalbum

Mepperstraat 40 Meppen
Bild 74
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Beschreibung

RUST, RUIMTE, NATUUR! Er zijn te veel superlatieven om hier te benoemen voor deze prachtige locatie aan de rand van het mooie Meppen. Dit moet je beleven. Dit is wonen in Drenthe. Op bijna 1,2 hectare grond (11.885 m²!) ligt deze fijne en ruime woonboerderij (251 m² woonoppervlakte) met een grote vrijstaande (doch eenvoudige) schuur met aangebouwde veranda. Vanaf de veranda kijk je heerlijk weg over je eigen land. Vanaf dat land loop je zo de natuur in waar je oog in oog kunt komen te staan met een ree of haas en diverse vogels kunt spotten. De boerderij heeft perfecte mogelijkheden voor dubbele bewoning maar ook praktijk/werk aan huis. Laat je verrassen door dit pareltje. Er liggen 24 zonnepanelen, de c.v. ketel is van 2026 en er is een houtkachel. Indeling: oa: 2 woonkamers (vloerverwarming), 2 x keuken, doucheruimte en meerdere toiletten op de begane grond, slaapkamer op de begane grond (eenvoudig te realiseren); op de verdieping: 4 slaapkamers op de verdieping, grote badkamer met sauna, overloop met toilet en veel bergruimte. Uiteraard bent u nieuwsgierig geworden! Bel ons voor een afspraak voor bezichtiging en u krijgt ruim de tijd om de boerderij en bijbehoren te bekijken.

Hypothek berekenen

€ 850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850

3,04%

Jährlich

%

€ 42.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 850.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
251 m²
Fläche des Grundstücks
11885 m²
Inhalt
966 m³
Externe Berghalle
173 m²

Bau und Energie

Baujahr
1952
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging

Planung

Seit dem Angebot
20-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

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Wohn- und Viertelzahlen in Meppen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Meppen. In 2025 waren da 410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 440.780.

Einwohner

410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 440.780

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.839

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

8

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Meppen
Jahr Einwohner
2021 385
2022 405
2023 415
2024 405
2025 410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Meppen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 327.037
2022 EUR 357.415
2023 EUR 403.146
2024 EUR 419.610
2025 EUR 440.780

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 120 0-15: 55 15-25: 45 25-45: 60 45-65: 130

Ausbildungsstufe

Hoger

90

Praktisch

40

Middelbaar

120

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

10

Nederland

395

Buiten Europa

15

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Appartementen 8
Vrijstaande woningen 136
Twee-onder-één-kap woningen 20

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 26
1950 tot 1970 57
1970 tot 1980 38
1980 tot 1990 26
1990 tot 2000 13
2000 tot 2010 5
2010 tot 2020 14
2020 en later 1

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

71

Bezeichnung C

32

Bezeichnung F

32

Bezeichnung B

30

Bezeichnung D

20

Bezeichnung A

13

Bezeichnung E

11

Bezeichnung A+

0

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Meppen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.951 3.566
2021 2.221 3.746
2022 1.671 3.582
2023 1.355 3.396
2024 1.259 3.507

Verbrauch pro Wohntyp

Huurwoning

Gas: 987 • Strom: 1.824

Koopwoning

Gas: 1.373 • Strom: 3.520

Appartement

Gas: 1.012 • Strom: 2.123

Vrijstaande woning

Gas: 1.414 • Strom: 3.533

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 838 • Strom: 2.380

Betriebsaktivität in Meppen (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 90

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Meppen
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Meppen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Meppen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Meppen?

Meppen telt in 2025 ongeveer 410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meppen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meppen is in 2025 circa € 440.780.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppen ligt rond € 28.839 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meppen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meppen?

In Meppen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 136 woningen.

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