Direkt zum Inhalt
Logo von Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Bernardus Hollanderstraat 1

1462XD Middenbeemster • Noord-Holland

Verfügbar

€ 1.199.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.830

2 % Übertragungssteuer (€ 23.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.224.830

Kaufpreis /m²: € 4.975

Fotoalbum

Bernardus Hollanderstraat 1 Middenbeemster
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een unieke kans voor ruimtezoekers met oog voor sfeer Wat een huis. Deze vrijstaande woning met garage in Middenbeemster biedt maar liefst 241 m² woongenot en vier volwaardige slaapkamers, waardoor je hier met gemak royaal kunt wonen, werken en leven. Dankzij het bouwjaar 1995 is de woning volledig geïsoleerd en met energielabel B geniet je van veel wooncomfort en prettige energielasten. De combinatie van ruimte, privacy, een zonnige tuin en bijzondere extra’s zoals een serre, wijnkelder en zelfs een bioscoopkamer maken dit een thuis waar je elke dag opnieuw blij van wordt. Een ideale plek voor (jonge) gezinnen, thuiswerkers of iedereen die nét wat meer wil. De omgeving Je woont hier in het geliefde en landelijke Middenbeemster, een dorp met een gemoedelijke sfeer en een sterk gemeenschapsgevoel. De buurt is kindvriendelijk en rustig, met de basisschool letterlijk om de hoek zodat kinderen veilig naar school kunnen zonder de stoep af te hoeven gaan. Dagelijkse voorzieningen, sportclubs en recreatiemogelijkheden zijn dichtbij, terwijl de uitgestrekte polders uitnodigen tot wandelen en fietsen. Ondanks het dorpse karakter ben je verrassend centraal; met de auto ben je binnen ongeveer twintig minuten in Amsterdam en ook Schiphol is uitstekend bereikbaar. Hier combineer je rust, ruimte en bereikbaarheid op een manier die steeds zeldzamer wordt. De woning Het betreft een royale vrijstaande woning met een solide bouw en een warme uitstraling. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van dakisolatie en mechanische ventilatie, en aan de zuidzijde nog geschilderd in 2025. Binnen word je verrast door een sfeervolle woonkamer met open haard en een ruime (woon)keuken, beide uitgerust met openslaande deuren. De woning beschikt over meerdere badkamers, waarvan één met dakkapel en ligbad. De serre, eveneens met open haard, vormt een prachtige schakel tussen binnen en buiten en wordt verwarmd middels vloerverwarming en radiatoren. De zonnige tuin op het zuiden met veranda, vijver en veel privacy maakt het geheel compleet. De algehele staat is goed, met volop karakter en mogelijkheden om het geheel verder naar eigen smaak te perfectioneren. De indeling Je komt binnen in een ruime entree met uitgebreide meterkast, garderoberuimte en toegang tot het moderne hangtoilet met fontein dat in 2026 is vernieuwd. Vanuit de hal bereik je de sfeervolle woonkamer, waar de kastenwand en echte open haard direct opvallen. Grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een prettige verbinding met de tuin. Aan de voorzijde ligt de straatgerichte keuken in hoekopstelling, voorzien van een gascomfort met vijf pitten en oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer, en ook hier geven openslaande deuren een fijn ruimtelijk gevoel. Aansluitend vind je de bijkeuken met opstelling voor wasmachine en droger en toegang tot de wijnkelder. Via een lichte hal met veel glas bereik je de serre die nu als eetkamer wordt gebruikt, opnieuw voorzien van een open haard en met twee keer openslaande deuren naar de veranda en de tuin. Vanuit deze hal heb je tevens toegang tot de kelder met meerdere ruimtes, waaronder een indrukwekkende bioscoopkamer, een extra kamer met vaste kast en technische voorzieningen. Een echte beleving voor liefhebbers. Op de eerste verdieping kom je uit op een ruime overloop. Hier bevinden zich 4 slaapkamers, allemaal met een prettige lichtinval door dakramen. Eén slaapkamer beschikt over een extra aangrenzende kamer, ideaal als kleedruimte of thuiswerkplek. De masterbedroom heeft een badkamer ensuite met inloopdouche, wastafel, toilet, lichtkoepel en elektrische vloerverwarming. Daarnaast is er een tweede badkamer met elektrische vloerverwarming, toilet, wastafel, ligbad en douche, voorzien van een dakkapel. Deze verdieping biedt comfort en flexibiliteit voor een groot gezin of gasten. Via een vlizotrap bereik je de vliering, een praktische extra ruimte voor opslag. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Vrijstaande woning met maar liefst 241 m² woonoppervlakte • Vier slaapkamers en meerdere badkamers • Volledig geïsoleerd, bouwjaar 1995, energielabel B • Serre, bioscoopkamer en wijnkelder • Zonnige tuin op het zuiden met veranda en vijver • Parkeren voor de deur voor meerdere auto's en inpandige garage • Veel privacy en mogelijkheid voor praktijk aan huis • Mogelijkheid tot praktijk aan huis middels eigen opgang.

Hypothek berekenen

€ 1.199.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.830

2 % Übertragungssteuer (€ 23.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.224.830

3,04%

Jährlich

%

€ 59.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.199.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
241 m²
Fläche des Grundstücks
652 m²
Inhalt
1042 m³
Sonstiger Innenraum
40 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Hinterhof Fläche
300 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking, overig en pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, douche, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1462

Google Karten

Karte von Middenbeemster

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Middenbeemster

Wohn- und Viertelzahlen in Middenbeemster

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Middenbeemster. In 2025 waren da 5.810 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 503.000.

Einwohner

5.810

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 503.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Middenbeemster
Jahr Einwohner
2021 5.025
2022 5.155
2023 5.570
2024 5.740
2025 5.810

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Middenbeemster
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 371.000
2022 EUR 410.000
2023 EUR 477.000
2024 EUR 494.000
2025 EUR 503.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.150 0-15: 1.035 15-25: 560 25-45: 1.480 45-65: 1.580

Ausbildungsstufe

Hoger

1.240

Praktisch

980

Middelbaar

2.040

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

395

Nederland

4.840

Buiten Europa

575

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 468
Appartementen 346
Tussenwoningen 871
Vrijstaande woningen 473
Twee-onder-één-kap woningen 307

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 12
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 320
1970 tot 1980 301
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 324
2000 tot 2010 130
2010 tot 2020 303
2020 en later 374

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

823

Bezeichnung C

497

Bezeichnung B

418

Bezeichnung A+

172

Bezeichnung G

150

Bezeichnung D

138

Bezeichnung A+++

124

Bezeichnung F

60

Bezeichnung A++

49

Bezeichnung E

24

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Middenbeemster
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.275 3.246
2021 1.420 3.200
2022 1.050 2.930
2023 840 2.780
2024 800 2.870

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 780 • Strom: 2.630

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 3.150

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Strom: 3.280

Betriebsaktivität in Middenbeemster (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 795

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Middenbeemster
Periode Verbrechen
jan 2025 16
jan 2026 8
jul 2025 18
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 14
nov 2024 15
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Middenbeemster.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Middenbeemster

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Middenbeemster?

Middenbeemster telt in 2025 ongeveer 5.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middenbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middenbeemster?

In Middenbeemster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 871 woningen.

Meer Häuser in Middenbeemster

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.