Direkt zum Inhalt
Logo von LUCA Makelaardij B.V.

Burgemeester Avisstraat 2

1679HB Midwoud • Noord-Holland

Verfügbar

€ 549.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 561.830

Kaufpreis /m²: € 4.097

Fotoalbum

Burgemeester Avisstraat 2 Midwoud
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royale Hoekwoning op een Prachtige Locatie in Midwoud – Burgemeester Avisstraat 2 In de geliefde wijk Tripkouw Oost II in Midwoud, een buurt met een fraaie mix van vrijstaande herenhuizen, stijlvolle twee-onder-één-kapwoningen en ruime rijwoningen, staat deze royale hoekwoning te koop. De waterrijke omgeving, de brede plantsoenstrook en de gunstige ligging ten opzichte van de A7 maken dit tot een heerlijke plek om te wonen. Het kan haast niet anders dan dat u hier voortreffelijk woont! De woning is uitstekend geïsoleerd, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en lage energie- en gaskosten. Daarnaast is de woning gelegen in een kindvriendelijke wijk met voorzieningen zoals scholen, winkels en sportverenigingen op korte afstand. Wilt u deze woning vrijblijvend bezichtigen? Neem dan gerust contact met ons op – wij leiden u graag rond! Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met toilet, trapopgang en praktische trapkast. De ruime woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van openslaande deuren naar de tuin, waardoor er veel lichtinval is en een fijne verbinding met buiten. De moderne luxe U-vormige open keuken in hoogglans wit is uitgerust met veel kast en opbergruimte en allerlei luxe inbouwapparatuur, waaronder een BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een quooker, een luxe oven, een magnetron en zeer grote koelkast en vriezer. Vanuit het grote voorraam kijkt u vrij uit over de straat. Eerste verdieping Hier bevinden zich twee slaapkamers (v/h 3) van goed formaat en de moderne badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet, ligbad en een wastafelmeubel. Dankzij het grote raam is de ruimte heerlijk licht en goed te ventileren. Er is ook mechanische ventilatie. Tweede verdieping Op zolder vindt u een royale open ruimte die eenvoudig kan worden ingericht als derde (zeer ruime) slaapkamer of nog 2 slaapkamers. Hier bevinden zich tevens de opstelling van de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Met een dakraam aan de voorzijde en twee dakramen aan de achterzijde is dit een bijzonder lichte verdieping. Achter de knieschotten is bovendien veel praktische bergruimte aanwezig. Tuin Royale voortuin, diepe achtertuin en zijtuin. De tuin is voorzien van een grasgazon aan zowel voor als achterzijde, heeft diverse terrassen en een prachtige volwassen olijfboom. Achterin de tuin bevindt zich nog een veranda waar je kunt genieten van heerlijke zomeravonden, met aangebouwde schuur en er is een poort naar het achterom. Bijzonderheden: - Royale hoekligging met extra buiten- en bergruimte - Achteruitbouw met openslaande deuren naar de tuin - Veranda - Zeer goed geïsoleerde woning met lage energiekosten - Moderne luxe hoogglans keuken met luxe inbouwapparatuur - Grote, lichte zolder met mogelijkheden voor extra slaapkamer(s) - Veel bergruimte achter de knieschotten - Lichte badkamer dankzij het grote raam - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk - Nabij scholen, winkels, sportverenigingen en uitvalswegen (A7)

Hypothek berekenen

€ 549.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 561.830

3,04%

Jährlich

%

€ 27.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 549.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
288 m²
Inhalt
490 m³
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
91 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR Extreme (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-12-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1679

Google Karten

Geografische Übersicht Midwoud

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Midwoud

Wohn- und Viertelzahlen in Midwoud

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Midwoud. In 2025 waren da 2.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 393.000.

Einwohner

2.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 393.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

58

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Midwoud
Jahr Einwohner
2021 2.415
2022 2.470
2023 2.525
2024 2.545
2025 2.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Midwoud
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 393.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 575 0-15: 365 15-25: 280 25-45: 575 45-65: 715

Ausbildungsstufe

Hoger

450

Praktisch

460

Middelbaar

990

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

235

Nederland

2.040

Buiten Europa

240

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 218
Appartementen 139
Tussenwoningen 394
Vrijstaande woningen 259
Twee-onder-één-kap woningen 122

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 22
1950 tot 1970 103
1970 tot 1980 259
1980 tot 1990 175
1990 tot 2000 174
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 70
2020 en later 52

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

318

Bezeichnung B

274

Bezeichnung A

254

Bezeichnung A+

75

Bezeichnung D

54

Bezeichnung G

54

Bezeichnung A+++

35

Bezeichnung F

22

Bezeichnung A++

18

Bezeichnung E

7

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Midwoud
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.290 2.990
2021 1.460 3.060
2022 1.130 2.830
2023 940 2.720
2024 890 2.850

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.050 • Strom: 3.080

Appartement

Gas: 740 • Strom: 1.640

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Strom: 2.800

Betriebsaktivität in Midwoud (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 305

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Midwoud
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 6
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Midwoud.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Midwoud

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Midwoud?

Midwoud telt in 2025 ongeveer 2.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Midwoud?

De gemiddelde WOZ-waarde in Midwoud is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Midwoud?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Midwoud ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Midwoud?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Midwoud?

In Midwoud komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 394 woningen.

Meer Häuser in Midwoud

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.