Direkt zum Inhalt
Logo von Anna de Graaff Makelaars

Minnewei 16

1679GW Midwoud • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Medemblik

Fotoalbum

Minnewei 16 Midwoud
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met garage en zonnige tuin op het zuiden! Richtprijs € 540.000,- k.k. In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, in een jonge wijk, staat deze verzorgde 2/1-kapwoning uit 2002 met aangebouwde stenen garage. De woning ligt prachtig aan het water en beschikt over een heerlijke achtertuin op het zonnige zuiden, een perfecte plek om het hele jaar door van buiten te genieten. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is het woonoppervlak aanzienlijk vergroot. Hierdoor is een royale en lichte woonkamer ontstaan en aan de voorzijde is de ruime keuken die in 2023 is vernieuwd en is voorzien van onder andere een kookeiland met inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, koel-vriescombinatie, quooker, koffiezet- apparatuur en combi-magnetron. De begane grond is afgewerkt met een fraaie PVC-vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een luxe badkamer uit 2017, uitgerust met onder andere een heerlijk ligbad. Via een vaste trap bereik je de 2e verdieping, waar een 4e slaapkamer is gerealiseerd. Daarnaast is hier een ruimte voor de wasmachine, droger, de cv-installatie en de WTW-installatie. Duurzaamheid is ook niet vergeten: de woning is voorzien van 6 (lease) zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. De achtertuin is een absoluut pluspunt. Deze zonnige tuin op het zuiden beschikt over een fijne overkapping én een knus zitje aan het water, ideaal voor ontspanning, buiten eten of spelen. Op eigen erf is parkeergelegenheid voor de auto en ook in de straat zijn ruim voldoende extra parkeerplaatsen. Het dorp biedt uitstekende voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, peuterspeelgroep, kinderopvang/BSO, sportverenigingen, buitenzwembad, muziekschool, huisarts- en tandartspraktijk. Bovendien ligt de A7 nabij, waardoor Hoorn en de Randstad snel bereikbaar zijn. Kortom: een degelijke, ruime en comfortabele (gezins)woning op een fijne, centrale en kindvriendelijke locatie. Een woning waar je zó in kunt! Bouwjaar: 2002 Perceeloppervlak: 227m2 Woonoppervlak: ca. 132m2 Overig inpandige ruimte: ca. 19m2 (garage) Inhoud: ca. 515m3 Energielabel: A Ligging achtertuin: zuid Verwarming: c.v.-ketel bouwjaar 2020 Indeling Begane grond: zij-entree, hal, meterkast, toiletruimte, uitgebouwde woonkamer met deuren naar de tuin met overkapping, keuken met kookeiland en met als inbouwapparatuur een koel-vriescombinatie, koffiezet-systeem, combi-magnetron, inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem en quooker. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, wastafel met wastafelmeubel en designradiator. 2e Verdieping: vaste trap naar 2e verdieping met dakkapel, 4e slaapkamer, wasruimte met witgoed-aansluiting, opstelling c.v.-ketel en WTW-installatie.

Hypothek berekenen

€ 540.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.650

2 % Übertragungssteuer (€ 10.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 552.650

3,04%

Jährlich

%

€ 27.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 540.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
227 m²
Inhalt
515 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Hinterhof Fläche
77 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Rhemea Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-12-2025
Verkaufsdatum
30-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1679

Google Karten

Geografische Übersicht Midwoud

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Midwoud

Wohn- und Viertelzahlen in Midwoud

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Midwoud. In 2025 waren da 2.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 393.000.

Einwohner

2.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 393.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

58

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Midwoud
Jahr Einwohner
2021 2.415
2022 2.470
2023 2.525
2024 2.545
2025 2.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Midwoud
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 393.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 575 0-15: 365 15-25: 280 25-45: 575 45-65: 715

Ausbildungsstufe

Hoger

450

Praktisch

460

Middelbaar

990

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

235

Nederland

2.040

Buiten Europa

240

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 218
Appartementen 139
Tussenwoningen 394
Vrijstaande woningen 259
Twee-onder-één-kap woningen 122

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 22
1950 tot 1970 103
1970 tot 1980 259
1980 tot 1990 175
1990 tot 2000 174
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 70
2020 en later 52

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

318

Bezeichnung B

274

Bezeichnung A

254

Bezeichnung A+

75

Bezeichnung D

54

Bezeichnung G

54

Bezeichnung A+++

35

Bezeichnung F

22

Bezeichnung A++

18

Bezeichnung E

7

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Midwoud
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.290 2.990
2021 1.460 3.060
2022 1.130 2.830
2023 940 2.720
2024 890 2.850

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.050 • Strom: 3.080

Appartement

Gas: 740 • Strom: 1.640

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Strom: 2.800

Betriebsaktivität in Midwoud (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 305

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Midwoud
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 6
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Midwoud.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Midwoud

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Midwoud?

Midwoud telt in 2025 ongeveer 2.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Midwoud?

De gemiddelde WOZ-waarde in Midwoud is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Midwoud?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Midwoud ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Midwoud?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Midwoud?

In Midwoud komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 394 woningen.

Meer Häuser in Midwoud

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.