Direkt zum Inhalt
Logo von Kees Buijsen Makelaars

Moerstraatseweg 118

4727SR Moerstraten • Noord-Brabant

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 2.564

Fotoalbum

Moerstraatseweg 118 Moerstraten
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ontsnap naar de rust van het landelijk buitengebied van West-Brabant met deze BIJZONDER RUIME HALF VRIJSTAAANDE WONING MET ROYALE GARAGE EN TUIN in het rustige en sfeervolle Moerstraten. Een heerlijke plek voor wie houdt van ruimte, privacy en old school dorps wonen met karakter. Hier geniet je nog volop van de serene sfeer van het platteland van Brabant, terwijl je de dorps- en stadsvoorzieningen van bijvoorbeeld Steenbergen, Bergen op Zoom Wouw binnen hand-, loop en/of fietsbereik hebt. BEGANE GROND: Entree en voortuin. Ruime hal met uitgebreide meterkast, bergkast en trapopgang. Royale L-vormige woonkamer, groot 34 m2 met laminaatvloer en stucwerk wanden. Grote woonkeuken voorzien eenvoudig nette inrichting en eetkamer, exclusief toegang voorzijde en 2e buitendeur naar tuin. Halportaal. Betegelde toiletruimte met toilet, bidet en fonteintje. Betegelde badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel. Werkruimte met aansluitingen wasmachine/droger. Ruime inpandige garage, groot ca. 35 m2 uitgerust met o.a.: betonvloer, berging en elektra. Fijne achtertuin voorzien van achterom. 1e VERDIEPING: Overloop en vaste trap trapopgang. Betegelde (2e) toiletruimte. 3 ruime slaapkamers, groot respectievelijk ca. 8.0 - 12.0 en 18.0 m2. 2e VERDIEPING: Grote overloop. Berging. 4e slaapkamer, groot ca. 12.0 m2. BIJZONDERHEDEN: 24 zonnepanelen. Dubbele beglazing en HR++ glas. Dakisolatie. Spouwisolatie. Vloerverwarming. Rolluiken. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
154 m²
Fläche des Grundstücks
254 m²
Inhalt
624 m³
Sonstiger Innenraum
35 m²
Hinterhof Fläche
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Ketel met warmwaterboiler (gas gestookt combiketel, huur)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4727

Google Karten

Betrachten Sie Moerstraten auf der Karte

Erkunden Sie Moerstraten und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Moerstraten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Moerstraten. In 2025 waren da 625 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 492.000.

Einwohner

625

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 492.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Moerstraten
Jahr Einwohner
2021 600
2022 610
2023 615
2024 610
2025 625

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Moerstraten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 392.000
2022 EUR 401.000
2023 EUR 435.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 492.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 135 0-15: 65 15-25: 65 25-45: 135 45-65: 230

Ausbildungsstufe

Hoger

170

Praktisch

140

Middelbaar

210

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

50

Nederland

555

Buiten Europa

30

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 18
Appartementen 10
Tussenwoningen 25
Vrijstaande woningen 170
Twee-onder-één-kap woningen 47

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 55
1970 tot 1980 46
1980 tot 1990 39
1990 tot 2000 23
2000 tot 2010 10
2010 tot 2020 19
2020 en later 18

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

50

Bezeichnung C

48

Bezeichnung B

42

Bezeichnung G

41

Bezeichnung D

33

Bezeichnung F

21

Bezeichnung E

9

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

1

Bezeichnung A+++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Moerstraten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.660 3.850
2021 1.870 3.910
2022 1.320 3.610
2023 1.120 3.480
2024 1.090 3.630

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 420 • Strom: 2.370

Huurwoning

Gas: 1.090 • Strom: 2.600

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.560

Appartement

Gas: 800 • Strom: 2.260

Tussenwoning

Gas: 560 • Strom: 2.670

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 3.170

Betriebsaktivität in Moerstraten (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 105

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Moerstraten
Periode Verbrechen
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Moerstraten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Moerstraten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Moerstraten?

Moerstraten telt in 2025 ongeveer 625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moerstraten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moerstraten is in 2025 circa € 492.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerstraten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerstraten ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moerstraten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moerstraten?

In Moerstraten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 170 woningen.

Meer Häuser in Moerstraten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.