Direkt zum Inhalt
Logo von KIN Makelaars Gilze & Rijen

Kapelstraat 13

5124RL Molenschot • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Rijen

Fotoalbum

Kapelstraat 13 Molenschot
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op fraaie locatie gelegen vrijstaande karakteristieke woonboerderij met tuin, inpandige garage, authentieke vrijstaande garage annex schuur, gelegen nabij de beroemde St. Annakapel. INDELING: BEGANE GROND: Entree/hal Royale hal, voorzien van plavuizen vloer, welke toegang biedt tot de aan de voorzijde gelegen eetkamer, de hal die toegang biedt tot de andere ruimtes. Hal Ruime L-vormige hal/gang, eveneens voorzien van plavuizen vloer, met garderobenis, toegang tot de toilet, tuingerichte woonkamer, ruime slaapkamer en woonkeuken. De scheidingwand tussen de woonkamer en hal is uitgevoerd in glas met openslaande deuren, zodoende ontstaat er voldoende lichtinval in de hal. Toilet De gedeeltelijk betegelde toiletruimte is voorzien van vrijhangend closet en een fonteintje. Woonkamer Royale, sfeervolle L-vormige living van ca. 56m², voorzien van massief eiken vloer, schuifpui met direct tuincontact tot de achtertuin en een gashaard in de authentieke schouw. Verder is via de woonkamer een tussenportaal te bereiken welke toegang biedt aan de aangebouwde garage en berging. Keuken Gezellige woon-/eetkeuken, voorzien van authentieke plavuizen vloer, waarin een smaakvolle keuken staat uitgevoerd in olijfgroene kastjes met composiet werkblad en voorzien van alle gemakken zoals Boretti fornuis, afzuigschouw, koelkast en vaatwasmachine. Vanuit de keuken is een royale kelder, voorzien van originele spekkuip, te bereiken en de bijkeuken. Bijkeuken Vanuit de keuken bereikbare praktische bijkeuken met aansluiting voor was apparatuur en toegang tot de achtertuin. Opkamer Vanuit de keuken te bereiken extra kamer waar momenteel de sauna met ligbad is gesitueerd. Eetkamer De en-suite eetkamer is middels schuifdeuren, met glas-in-lood, van de keuken afgescheiden. De eetkamer is voorzien van grenen vloer en sfeervolle gashaard. In de eetkamer is tevens de meterkast (10 groepen en 2 aardlekschakelaars) gesitueerd. Slaapkamer 2 Via de eetkamer bereikbare (slaap-/ hobbykamer van ca. 4.67m x 4.51m Deze kamer is tevens voorzien van een grenen plankenvloer en kan uitstekend gebruikt worden als kantoor-, logeer,- en/of slaapkamer. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde van de woning gerealiseerde ruime slaapkamer van ca. 7.01m x 3.37/4.17m, voorzien van een laminaatvloer, royale inloopkast (2.02m x 2.37m) en toegang tot de ensuite badkamer. Badkamer Fraaie gedeeltelijk betegelde badkamer voorzien van dubbele wastafel met wastafelmeubel, handdoeken radiator, ruime inloopdouche, 2e toilet met vrijhangend closet en bidet. Garage Garage van 10.63m x 4.25m, voorzien van elektrische kanteldeur met afstandsbediening. Berging Aan de achterzijde gesitueerde inpandige berging tevens voorzien van elektra. Tuin/terras Goed aangelegde achtertuin op het zuiden georiënteerd en voorzien van diverse terrassen, een gazon en diverse borders met beplanting. Aan de zijkant van de woning ligt de oprit welke leidt naar de authentieke vrijstaande stenen garage annex schuur. Garage/schuur Achter in de tuin gesitueerde stenen garage annex berging (met pannen gedekt) welke is voorzien van elektra en plaats biedt aan één auto (tevens royaal genoeg voor bijv. een camper of caravan); het overige gedeelte is in gebruik als bergruimte. 1e Verdieping Royale bovenhal. Slaapkamer 3 De ruime slaapkamer van 3.23m x 5.17m is voorzien van Velux dakvenster. Slaapkamer 4 De slaapkamer is 4.19m x 3.48m en voorzien van 2 Velux dakvensters. Badkamer 2 Moderne badkamer(2005) in lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van dubbele wastafel, doucheruimte en toilet met vrijhangend closet. Zolder Voorzien van Velux dakvenster, eenvoudig is hier een extra slaapkamer te creëren. Tevens is hier de HR-combiketel(merk: Remeha, bouwjaar: 2012) en de omvormer voor de zonnepanelen geïnstalleerd. Bergzolder Boven een gedeelte van de woning bevindt zich de voormalige hooizolder van bijna 120m², in deze ruimte is nog van alles te realiseren zoals bijvoorbeeld extra (slaap)kamers. De 1e verdiepingsvloer is volledig geïsoleerd. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van 14 zonnepanelen; - Het geheel is goed onderhouden; - Achtergevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd; - Om een goede indruk te krijgen moet u deze woning beslist bezichtigen! - Heerlijke woonboerderij direct geschikt voor fijne bewoning.

Hypothek berekenen

€ 849.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.830

2 % Übertragungssteuer (€ 16.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 867.830

3,04%

Jährlich

%

€ 42.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 849.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
10 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
292 m²
Fläche des Grundstücks
766 m²
Inhalt
1996 m³
Sonstiger Innenraum
172 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
47 m²
Hinterhof Fläche
459 m²

Bau und Energie

Baujahr
1925
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2025
Verkaufsdatum
14-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, bidet, 2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 toiletten, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5124

Google Karten

Karte von Molenschot

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Molenschot

Wohn- und Viertelzahlen in Molenschot

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Molenschot. In 2025 waren da 1.195 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 529.000.

Einwohner

1.195

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 529.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

59

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Molenschot
Jahr Einwohner
2021 1.210
2022 1.230
2023 1.230
2024 1.220
2025 1.195

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Molenschot
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 451.000
2023 EUR 485.000
2024 EUR 507.000
2025 EUR 529.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 310 0-15: 140 15-25: 150 25-45: 210 45-65: 385

Ausbildungsstufe

Hoger

260

Praktisch

240

Middelbaar

420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

50

Nederland

1.105

Buiten Europa

40

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 40
Appartementen 45
Tussenwoningen 48
Vrijstaande woningen 275
Twee-onder-één-kap woningen 95

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 36
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 115
1970 tot 1980 196
1980 tot 1990 63
1990 tot 2000 101
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 81
2020 en later 143

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

105

Bezeichnung A

89

Bezeichnung B

85

Bezeichnung D

84

Bezeichnung G

58

Bezeichnung F

41

Bezeichnung E

21

Bezeichnung A+

6

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Molenschot
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.680 4.040
2021 1.870 4.090
2022 1.440 3.870
2023 1.200 3.730
2024 1.130 3.860

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.390

Huurwoning

Gas: 1.070 • Strom: 2.830

Koopwoning

Gas: 1.220 • Strom: 3.880

Appartement

Gas: 810 • Strom: 2.070

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.170

Betriebsaktivität in Molenschot (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 220

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Molenschot
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 8
jun 2025 11
mei 2025 6
mrt 2025 6
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 0
sep 2024 8
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Molenschot.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Molenschot

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Molenschot?

Molenschot telt in 2025 ongeveer 1.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Molenschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Molenschot is in 2025 circa € 529.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Molenschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Molenschot ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Molenschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Molenschot?

In Molenschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 275 woningen.

Meer Häuser in Molenschot

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.