Direkt zum Inhalt
Logo von BROCH Makelaars

Herenstraat 54

2681BH Monster • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Monster

Fotoalbum

Herenstraat 54 Monster
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

"KLAAR VOOR DE VOLGENDE STAP? EEN VERRASSEND RUIME 2-ONDER-1-KAPWONING MET VIJF SLAAPKAMERS, GARAGE, BIJKEUKEN EN EEN FIJNE ZONNIGE TUIN" Zodra je deze woning binnenstapt, valt één ding direct op: ruimte. De Herenstraat 54 in Monster is een moderne eengezinswoning met vijf volwaardige slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en een zonnige tuin. De woning is door de jaren heen gemoderniseerd en verduurzaamd, waardoor comfort en eigentijds woonplezier hand in hand gaan. Kortom: een complete eengezinswoning waar je zó in kunt. Locatie De woning is gelegen op een centrale en prettige locatie in Monster, op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook het strand, de duinen en uitvalswegen richting Den Haag en het Westland zijn goed bereikbaar. Een fijne woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de garderobe, de toiletruimte, de trapopgang en de toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer met eikenhouten vloer vormt samen met de open keuken een lichte en open leefruimte. Grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor veel daglicht en een prettige verbinding met buiten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de zithoek, met een brede raampartij en aangenaam zicht op de straat. De open keuken, geplaatst in 2012, is uitgevoerd met een royaal kookeiland, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser (2021), oven (2022), hybride kookplaat met afzuigkap, Quooker, combi-oven/magnetron en koffiemachine (beide 2024). De keuken is praktisch ingedeeld en vormt het kloppend hart van de woning; ideaal voor gezinnen en kookliefhebbers. De begane grond is strak afgewerkt met gestucte wanden en plafonds. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de bijkeuken, een praktische ruimte met extra bergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit hier is er directe toegang tot de garage, die is voorzien van verwarming een automatische overheaddeur. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en biedt meerdere fijne zitplekken. Door de gunstige situering profiteert u hier van veel zon en volop privacy. Een heerlijke plek om buiten te eten, te spelen of gewoon te ontspannen. Dankzij de aanwezige tuinverlichting is het ook in de avonduren aangenaam vertoeven. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruim bemeten slaapkamers, allen praktisch in te delen als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is eveneens vernieuwd in 2012 en beschikt over een inloopdouche, wastafel, ligbad en toilet. Daarnaast is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Tweede verdieping De tweede verdieping is dankzij de dakopbouw uitgegroeid tot een volwaardige extra woonlaag. Deze verdieping is praktisch ingedeeld met twee comfortabele slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel én een zijraam, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Daarnaast is deze kamer voorzien van een waterfonteintje en een airco-unit (koelen en verwarmen). Vanuit hier is tevens de vliering bereikbaar. Aan de achterzijde bevindt zich de vijfde slaapkamer, eveneens met dakkapel en een airco-unit (koelen en verwarmen). Op deze verdieping is achter de knieschotten extra bergruimte aanwezig. Bijzonderheden: - Het bouwjaar betreft 1986. - De woonoppervlakte bedraagt 164 m2 en het perceeloppervlak bedraagt 204 m2. - Er is een definitief energielabel A aanwezig (geldig t/m 07-01-2036). - Er zijn 15 zonnepanelen aanwezig. - Houten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas en HR++ beglazing in de gehele woning. - 2 airco-units aanwezig (2021). - Meterkast vernieuwd in 2022, voorbereid op elektrisch rijden. - Dakbedekking dakkapellen en erker vernieuwd in 2020. - Dakbedekking garage en bijkeuken volledig vernieuwd in 2025. Vraagprijs: € 750.000,- k.k. Oplevering: In overleg. GEÏNTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
164 m²
Fläche des Grundstücks
204 m²
Inhalt
620 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Hinterhof Fläche
89 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2681

Google Karten

Standort von Monster

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Monster

Wohn- und Viertelzahlen in Monster

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Monster. In 2025 waren da 14.390 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 445.000.

Einwohner

14.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 445.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

380

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Monster
Jahr Einwohner
2021 14.110
2022 14.160
2023 14.410
2024 14.430
2025 14.390

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Monster
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 445.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.210 0-15: 2.020 15-25: 1.685 25-45: 3.205 45-65: 4.270

Ausbildungsstufe

Hoger

2.800

Praktisch

3.460

Middelbaar

4.670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.525

Nederland

11.275

Buiten Europa

1.590

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.063
Appartementen 1.593
Tussenwoningen 2.739
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 395

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 797
1950 tot 1970 1.383
1970 tot 1980 977
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 706
2000 tot 2010 212
2010 tot 2020 315
2020 en later 498

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.020

Bezeichnung A

1.281

Bezeichnung B

1.034

Bezeichnung D

471

Bezeichnung E

454

Bezeichnung F

447

Bezeichnung G

377

Bezeichnung A+++

222

Bezeichnung A+

80

Bezeichnung A++

73

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Monster
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 2.970
2021 1.290 3.010
2022 990 2.820
2023 870 2.640
2024 850 2.710

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.170

Koopwoning

Gas: 900 • Strom: 2.850

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.400

Betriebsaktivität in Monster (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 440
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.140

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Monster
Periode Verbrechen
jan 2025 26
jan 2026 24
jul 2025 40
jun 2025 50
mei 2025 33
mrt 2025 25
nov 2024 30
nov 2025 27
okt 2024 29
okt 2025 26
sep 2024 28
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Monster.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Monster

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Monster?

Monster telt in 2025 ongeveer 14.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monster is in 2025 circa € 445.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 380 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monster?

In Monster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.739 woningen.

Meer Häuser in Monster

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.