Direkt zum Inhalt
Logo von Malkenhorst Makelaars

Molenstraat 202

2681BX Monster • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Bliek Makelaars

€ 570.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.250

2 % Übertragungssteuer (€ 11.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 583.250

Kaufpreis /m²: € 4.871

Fotoalbum

Molenstraat 202 Monster
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Molenstraat 202 in Monster, een karakteristieke hoekwoning uit de jaren ’50 op een ruim perceel met verrassend veel mogelijkheden. Deze charmante woning ademt klassiek bouwvakmanschap en biedt u volop ruimte. Met een grote vrijstaande garage van ca. 21 m², een eigen oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere auto's, een afgesloten carport én een zonnige tuin, is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar een plek met privacy, praktisch gemak én potentie om naar eigen wens te moderniseren. De vrijstaande stenen garage is een echt pluspunt van deze woning. Deze multifunctionele ruimte is momenteel in gebruik als hobby- en berging, maar biedt alle mogelijkheden voor een werkplaats, atelier, opslag of zelfs een tuinkamer. Onder de overkapping bevindt zich bovendien een buitenkeuken, ideaal voor zomerse avonden of als extra werkruimte. Binnen treft u een lichte doorzonwoonkamer met grote raampartijen en een open haard, vier volwaardige (slaap)kamers, twee badkamers en veel praktische opbergruimte. De woning is robuust gebouwd met de degelijke kwaliteit die zo kenmerkend is voor de jaren ’50. De woning ligt op een rustige locatie, op loopafstand van het gezellige centrum van Monster met winkels, horeca en voorzieningen binnen handbereik. Uitvalswegen naar Den Haag, Delft en andere Westlandse dorpen zijn snel te bereiken. En binnen enkele minuten lopen staat u met uw voeten in het zand aan het strand. Kom zelf de mogelijkheden ontdekken. Wij staan klaar om u met plezier rond te leiden! Begane grond: Via de verzorgde voortuin en eigen oprit met carport (voor meerdere auto’s) bereikt u de woning. In de hal bevinden zich de garderobe, het toilet, de trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is opvallend licht door de grote ramen aan voor- en achterzijde. Met een plafondhoogte van 2,66 meter, een plavuizen vloer en sfeervolle open haard krijgt deze ruimte een warme, klassieke uitstraling. De open keuken in L-vorm bevindt zich aan de achterzijde en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Vanuit hier loopt u zo de zonnige achtertuin in, gelegen op het zuidwesten. De tuin is speels ingedeeld met zithoeken, vlonders, een siervijver en directe toegang tot de ruime garage met overkapping. Eerste verdieping: Op de overloop heeft u toegang tot drie (slaap)kamers, aparte toiletruimte én de net afgewerkte badkamer met douche en ligbad. De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kastenwand. Tevens heeft deze kamer een eigen dubbele wastafel. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gelegen. De grootste van de twee is circa 13 m² groot, voorzien van een eigen wastafel en profiteert van een prettige lichtinval dankzij de brede raampartij. De derde kamer (ca. 7 m²) is momenteel in gebruik als bergkamer, maar leent zich uitstekend als logeerkamer, werkplek of kinderkamer. Het balkon bereikt u direct vanuit deze kamer, gelegen op het zuidwesten, dus zon gegarandeerd! Daarnaast zorgen de diverse vaste kasten op deze verdieping voor extra opbergruimte. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop extra leefruimte. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer, momenteel ingericht als comfortabele thuiswerkplek. Dankzij de brede dakkapel met ingebouwde spots geniet deze kamer van een zee aan daglicht. Daarnaast is op deze verdieping een tweede badkamer gerealiseerd, voorzien van een douchecabine, wandtoilet, wastafel én de aansluiting voor wasmachine en droger. Praktisch, comfortabel en ideaal voor een groter huishouden of logees. Bijzonderheden: - Jaren '50 hoekwoning op een perceel van ca. 256 m2; - Ingericht met o.a. vier slaapkamers, twee badkamers, lichte doorzonwoonkamer, carport en vrijstaande garage; - Gelegen op loopafstand van het Monsterse centrum en strand; - Uitvalswegen (A4, A20) op korte rij-afstand; - Woonoppervlakte van ca. 117 m2; - Zonnige zuidwesten achtertuin met een oppervlakte van ca. 127 m2; - Zonnig balkon op de eerste verdieping: - Energielabel E; - Verwarming middels CV-combiketel (Intergas, 2019) - Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein en voldoende in de straat; - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen; ouderdomsclausule en asbestclausule; - Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 570.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.250

2 % Übertragungssteuer (€ 11.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 583.250

3,04%

Jährlich

%

€ 28.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 570.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
256 m²
Inhalt
424 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Gebäude mit Außenbereich
25 m²
Externe Berghalle
29 m²
Hinterhof Fläche
127 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-07-2025
Verkaufsdatum
12-09-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2681

Google Karten

Standort von Monster

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Monster

Wohn- und Viertelzahlen in Monster

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Monster. In 2025 waren da 14.390 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 445.000.

Einwohner

14.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 445.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

380

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Monster
Jahr Einwohner
2021 14.110
2022 14.160
2023 14.410
2024 14.430
2025 14.390

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Monster
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 445.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.210 0-15: 2.020 15-25: 1.685 25-45: 3.205 45-65: 4.270

Ausbildungsstufe

Hoger

2.800

Praktisch

3.460

Middelbaar

4.670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.525

Nederland

11.275

Buiten Europa

1.590

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.063
Appartementen 1.593
Tussenwoningen 2.739
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 395

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 797
1950 tot 1970 1.383
1970 tot 1980 977
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 706
2000 tot 2010 212
2010 tot 2020 315
2020 en later 498

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.020

Bezeichnung A

1.281

Bezeichnung B

1.034

Bezeichnung D

471

Bezeichnung E

454

Bezeichnung F

447

Bezeichnung G

377

Bezeichnung A+++

222

Bezeichnung A+

80

Bezeichnung A++

73

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Monster
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 2.970
2021 1.290 3.010
2022 990 2.820
2023 870 2.640
2024 850 2.710

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.170

Koopwoning

Gas: 900 • Strom: 2.850

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.400

Betriebsaktivität in Monster (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 440
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.140

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Monster
Periode Verbrechen
jan 2025 26
jan 2026 24
jul 2025 40
jun 2025 50
mei 2025 33
mrt 2025 25
nov 2024 30
nov 2025 27
okt 2024 29
okt 2025 26
sep 2024 28
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Monster.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Monster

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Monster?

Monster telt in 2025 ongeveer 14.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monster is in 2025 circa € 445.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 380 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monster?

In Monster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.739 woningen.

Meer Häuser in Monster

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.