Direkt zum Inhalt
Logo von Van Zandwijk Makelaardij

Monta Rosa 29

3417GN Montfoort • Utrecht

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Linschoten

Fotoalbum

Monta Rosa 29 Montfoort
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Comfortabel en gelijkvloers wonen met direct zicht op de rivier De Hollandse IJssel. Monta Rosa 29 betreft een van de ruimste driekamerappartementen in appartementencomplex Monta Rosa. Schitterend gelegen op de tweede verdieping met een groot balkon en een eigen afsluitbare garage voor twee auto’s. Het stijlvolle complex uit 2008 ligt pal aan de Hollandse IJssel aan de rand van het centrum van Montfoort. De drie vrijstaande woongebouwen zijn gebouwd met tussenruimtes en een fraaie binnentuin. De parkeergarage in het souterrain verbindt de gebouwen met elkaar. Het complex is ontworpen in een karakteristieke klassieke bouwstijl waarbij gebruik is gemaakt van materialen van topkwaliteit. Alle verdiepingen inclusief de garage zijn met de lift vanuit het eigen gebouw te bereiken. Dankzij de volledige isolatie is er een energielabel A vastgesteld. Indeling: Gebouw twee (middelste gebouw) bestaat uit vier woonlagen met in totaal elf appartementen. Buiten op het voorterrein is een elektrische laadpaal aanwezig. Centrale entree met postbussen en belplateau (videofoon). Lichte hal met toegang naar een gezamenlijke fietsenberging, trappenhuis en lift. Souterrain: De inpandig bereikbare parkeergarage voorziet in een eigen afsluitbare garage die geschikt is voor twee auto’s. De afmeting is circa 5.55 x 5.70 m. De garage behorende bij dit appartement ligt vlak tegenover de lift en is voorzien van een elektrisch bedienbare deur. Tweede verdieping: Entree/hal met toegang tot alle vertrekken. Via een mooie dubbele glasdeur komt u binnen in de sfeervolle en riante living/woonkamer met over de volle breedte daglicht en een toegangsdeur naar het balkon. De vloerafwerking betreft een houten parketvloer. De buitenruimte op het balkon is circa 13 m2 en biedt daarom voldoende plaats om met vrienden of familie te genieten van het uitzicht. Het balkon heeft geen ander balkon boven zich, vandaar dat er al snel van de zon kan worden genoten. De zon is heerlijk maar het is net zo fijn dat er een zonwering aanwezig is, die indien gewenst voor de nodige schaduw zorgt. De kwalitatieve, lichte keuken is gesitueerd in een U-opstelling en is voorzien van een granieten blad en volop kastruimte. De Siemens inbouwapparatuur bestaat onder andere uit een vaatwasmachine, een inductiekookplaat, een separate oven, een koel-/vriescombinatie en een nieuwe magnetron. Aan de bar kunt u tijdens het koken gezellig aanschuiven. Twee zeer ruime slaap-/werkkamers, eveneens toegankelijk via een glazen paneeldeur. De vloer is afgewerkt met bamboe. De grootste kamer heeft een extra toegangsdeur naar het balkon en is ingericht met een vaste kastenwand. Opvallend aan dit specifieke appartement zijn de vele extra ruimtes. Zo is er een heuse bijkeuken voor praktische berging en er is een separate wasruimte. De Intergas HRE CV ketel is uit 2024. De meterkast is voorzien van schakels. Toiletruimte met wastafel en toiletkast. De compleet ingerichte badkamer is riant met plaats voor alle voorzieningen. Een inloopdouche met zitgedeelte, een ligbad, een extra toilet en een wastafelmeubel met bergkast. Naast vloerverwarming beschikt de badkamer ook over een handdoekradiator. Er is een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage VVE voor de woning inclusief garage, bedraagt circa € 349 euro. Van harte welkom om een afspraak te maken. U krijgt ruim de tijd om dit mooie appartement ter plekke te beleven. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 769.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.230

2 % Übertragungssteuer (€ 15.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 786.230

3,04%

Jährlich

%

€ 38.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 769.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Inhalt
440 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
32 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en aan vaarwater
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Garagebox en inpandig
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-03-2026
Verkaufsdatum
30-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3417

Google Karten

Geografische Übersicht Montfoort

Entdecken Sie, wo Makler in Montfoort aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Montfoort

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Montfoort. In 2025 waren da 9.840 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 483.554.

Einwohner

9.840

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 483.554

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.786

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

201

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Montfoort
Jahr Einwohner
2021 9.885
2022 9.850
2023 9.920
2024 9.900
2025 9.840

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Montfoort
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 342.577
2022 EUR 375.403
2023 EUR 430.517
2024 EUR 458.291
2025 EUR 483.554

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.095 0-15: 1.555 15-25: 1.275 25-45: 2.135 45-65: 2.770

Ausbildungsstufe

Hoger

1.600

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.260

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

500

Nederland

8.550

Buiten Europa

795

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 867
Appartementen 693
Tussenwoningen 1.786
Vrijstaande woningen 729
Twee-onder-één-kap woningen 300

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 16
1700 tot 1900 141
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 932
1970 tot 1980 1.025
1980 tot 1990 553
1990 tot 2000 524
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 205
2020 en later 192

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.292

Bezeichnung A

1.022

Bezeichnung B

795

Bezeichnung D

399

Bezeichnung G

283

Bezeichnung F

242

Bezeichnung E

180

Bezeichnung A+

47

Bezeichnung A+++

47

Bezeichnung A++

44

Bezeichnung A+++++

8

Bezeichnung A++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Montfoort
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.248 3.192
2021 1.411 3.201
2022 1.081 2.959
2023 935 2.798
2024 908 2.796

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 956 • Strom: 2.849

Huurwoning

Gas: 794 • Strom: 2.293

Koopwoning

Gas: 995 • Strom: 3.001

Appartement

Gas: 639 • Strom: 1.984

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.589

Vrijstaande woning

Gas: 1.363 • Strom: 3.644

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Strom: 3.422

Betriebsaktivität in Montfoort (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.510

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Montfoort
Periode Verbrechen
jan 2025 16
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 17
mrt 2025 23
nov 2024 18
nov 2025 14
okt 2024 11
okt 2025 19
sep 2024 19
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Montfoort.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Montfoort

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Montfoort?

Montfoort telt in 2025 ongeveer 9.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort is in 2025 circa € 483.554.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort ligt rond € 28.786 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Montfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Montfoort?

In Montfoort komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.786 woningen.

Meer Häuser in Montfoort

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.