Einwohner
9.200
Letztes Jahr: 2025
Leliestraat 51
2841AZ Moordrecht • Zuid-Holland
Verkauft
€ 425.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350
Kaufpreis /m²: € 3.663
Fotoalbum
Beschreibung
GOED ONDERHOUDEN TUSSENWONING MET VIER SLAAPKAMERS Aan een rustige straat in Moordrecht staat deze verzorgde tussenwoning. Een fijn huis voor starters en jonge doorstromers die ruimte zoeken, maar geen zin hebben in grote verbouwingen. Met vier slaapkamers, een keurige afwerking en een verzorgde tuin met een net nieuwe berging is dit echt een huis waar je direct in kunt trekken. De woning is de afgelopen jaren op meerdere onderdelen aangepakt. Zo is het dak in 2022 geïsoleerd, zijn de gevels opnieuw gevoegd, is het buitenschilderwerk in 2023 uitgevoerd en is de cv-ketel in 2023 vervangen. Dat betekent: technisch goed onderhouden en klaar voor de volgende fase. VERKOPER AAN HET WOORD Een leuk, warm huis waar we de afgelopen 16 jaar met alle plezier in een fijne, sociale straat hebben gewoond. Voor ons tijd voor een nieuwe fase in ons leven. We zullen de buurt, en de korte loopjes naar de Smidse gaan missen! LICHTE DOORZONWOONKAMER Wat direct opvalt is de prettige lichtinval in de doorzonwoonkamer, er zijn aan zowel de voor- als achterzijde grote raampartijen aanwezig. Het daglicht stroomt mooi naar binnen en geeft het geheel een open en ruim gevoel. De afwerking is netjes met een mooie laminaat vloerafwerking en strakke glasvlies wandafwerking. VERZORGDE KEUKEN EN RECENT VERNIEUWDE BADKAMER De keuken ligt aan de achterzijde en is uitgevoerd in een zachte blauwgrijze tint met een licht werkblad. De dichte keuken heeft een verzorgde en nette uitstraling. Je beschikt hier over voldoende kastruimte en diverse (deels vernieuwde) inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kijk je door naar de bijkeuken met extra lichtinval via een lichtkoepel. Dit is een ideale extra ruimte met de opstelplaats van de was-apparatuur! De badkamer is vernieuwd in 2019 en vintage uitgevoerd met een troffel betonvloer. Een ruime badkamer met inloopdouche, extra toilet en een wastafel, waar je voorlopig niets aan hoeft te doen! VIER SLAAPKAMERS EN EEN GROTE DAKKAPEL Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. De andere twee kamers zijn ook van een mooi formaat, ideaal als kinderkamer, werkkamer of hobbykamer. Daarnaast is er nog een inloopkast aanwezig, tussen de twee grote slaapkamers in. De tweede verdieping maakt dit huis extra interessant. Hier vind je de vierde slaapkamer die heerlijk ruim is vanwege de grote dakkapel. Deze is circa 4 jaar geleden geplaatst en heeft kunststof kozijnen. Daarnaast is er op deze verdieping ruimte voor opslag en de cv-installatie. Met in totaal vier slaapkamers is dit een huis waar je echt mee vooruit kunt. FIJNE TUIN OP HET NOORDOOSTEN De achtertuin ligt op het noordoosten en is recent opgehoogd en voorzien van een terras en nieuwe schuttingen. Er is altijd wel een plekje in de zon of juist in de schaduw te vinden. De tuin is grotendeels betegeld en langs de schutting is een mogelijkheid om beplanting aan te brengen. De ruime berging met dubbele openslaande deuren is net nieuw en een ideale plek voor fietsen of om spullen op te bergen. Er is ook een voortuin aanwezig en deze zorgt voor veel privacy in het huis. Parkeren kan in de directe omgeving rondom het huis. WONEN IN MOORDRECHT – RUSTIG EN CENTRAAL Moordrecht is een gemoedelijk dorp met een fijne combinatie van rust en bereikbaarheid. Leliestraat 51 ligt in een rustige woonwijk met voornamelijk bestemmingsverkeer. Hier wonen veel gezinnen en jonge stellen, wat zorgt voor een prettige, betrokken sfeer in de buurt. Op korte afstand vind je basisscholen, sportverenigingen en dagelijkse voorzieningen. Voor de grotere boodschappen of een uitgebreider winkelaanbod ben je binnen enkele minuten in Gouda. Ook de uitvalswegen richting de A12 en A20 zijn snel bereikbaar, waardoor steden als Rotterdam, Utrecht en Den Haag goed aan te rijden zijn. BIJZONDERHEDEN - Ideale gezinswoning met vier slaapkamers; - Energielabel C; - Cv-ketel Intergas uit 2023; - Houten kozijnen met dubbel glas, buitenschilderwerk 2023; - De gevel is opnieuw gevoegd in 2022; - Dak isolatie aanwezig (van binnenuit geïsoleerd); - Badkamer en toilet beneden vernieuwd in 2019; - Dakkapel tweede verdieping met kunststof kozijnen geplaatst in 2022; - Woonkamer, badkamer en de voorste slaapkamer hebben een elektrisch bedienbaar screen; - Berging in de achtertuin geplaatst in 2025 en is onderheid; - De hoogte van de tweede verdieping is ca. 2 meter in de nok. Omdat deze ruimte van ca. 19m2 uitermate geschikt is als woonruimte is het opgenomen in het genoemde woonoppervlak, ondanks dat het niet volledig voldoet aan de kenmerken van woonruimte volgens de meetinstructie; - Oplevering in overleg. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 425.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350
2,78%
Jährlich
%
€ 21.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 425.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 116 m²
- Fläche des Grundstücks
- 136 m²
- Inhalt
- 400 m³
- Externe Berghalle
- 7 m²
- Hinterhof Fläche
- 63 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1968
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 04-03-2026
- Verkaufsdatum
- 30-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Moordrecht auf der Karte
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Moordrecht
Wohn- und Viertelzahlen in Moordrecht
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Moordrecht. In 2025 waren da 9.200 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 412.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 412.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
247
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 8.840 |
| 2022 | 8.965 |
| 2023 | 9.015 |
| 2024 | 9.040 |
| 2025 | 9.200 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 277.000 |
| 2022 | EUR 306.000 |
| 2023 | EUR 362.000 |
| 2024 | EUR 384.000 |
| 2025 | EUR 412.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.830
0-15: 1.575
15-25: 995
25-45: 2.320
45-65: 2.485
Ausbildungsstufe
Hoger
1.990
Praktisch
1.870
Middelbaar
2.950
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
525
Nederland
7.005
Buiten Europa
1.670
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
733
Appartementen
906
Tussenwoningen
1.590
Woningtype onbekend
15
Vrijstaande woningen
357
Twee-onder-één-kap woningen
279
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
90
1900 tot 1925
70
1925 tot 1950
135
1950 tot 1970
1.012
1970 tot 1980
357
1980 tot 1990
640
1990 tot 2000
532
2000 tot 2010
257
2010 tot 2020
422
2020 en later
313
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
1.107
Bezeichnung C
971
Bezeichnung B
636
Bezeichnung D
343
Bezeichnung E
267
Bezeichnung F
155
Bezeichnung G
145
Bezeichnung A+++
145
Bezeichnung A++++
114
Bezeichnung A+
92
Bezeichnung A++
45
Bezeichnung A+++++
6
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.930 |
| 2021 | 1.250 | 2.950 |
| 2022 | 940 | 2.760 |
| 2023 | 800 | 2.590 |
| 2024 | 770 | 2.660 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 860 • Strom: 2.690
Huurwoning
Gas: 710 • Strom: 1.920
Koopwoning
Gas: 840 • Strom: 2.930
Appartement
Gas: 550 • Strom: 1.830
Tussenwoning
Gas: 750 • Strom: 2.490
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Strom: 3.950
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.360
Betriebsaktivität in Moordrecht (2025)
Handel en HORECA
285
Nijverheid en energie
335
Zakelijke dienstverlening
340
Overheid, onderwijs en zorg
225
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
130
Financiele diensten en onroerendgoed
75
Cultuur, recreatie en overige diensten
125
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.545
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 20 |
| jan 2026 | 21 |
| jul 2025 | 23 |
| jun 2025 | 17 |
| mei 2025 | 22 |
| mrt 2025 | 18 |
| nov 2024 | 28 |
| nov 2025 | 28 |
| okt 2024 | 27 |
| okt 2025 | 21 |
| sep 2024 | 32 |
| sep 2025 | 25 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Moordrecht.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Moordrecht
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Moordrecht?
Moordrecht telt in 2025 ongeveer 9.200 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht is in 2025 circa € 412.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht ligt rond € 35.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Moordrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 247 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Moordrecht?
In Moordrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.590 woningen.
Meer Häuser in Moordrecht
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Burgemeester Snelplein 5
2841DJ Moordrecht
€ 480.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 116 m²
- Fläche des Grundstücks
- 90 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Ganzeneiland 1
2841PE Moordrecht
€ 565.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 262 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Zwanendreef 12
2841NT Moordrecht
€ 475.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- 135 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Oost Ringdijk 17
2841LE Moordrecht
€ 725.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 129 m²
- Fläche des Grundstücks
- 482 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Doctor Abraham Kuyperstraat 38
2841CJ Moordrecht
€ 335.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 91 m²
- Fläche des Grundstücks
- 133 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Westeinderhof 5
2841VW Moordrecht
€ 635.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- 306 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Schielandstraat 70
2841VC Moordrecht
€ 665.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 175 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
West Ringdijk 52
2841LW Moordrecht
€ 839.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 194 m²
- Fläche des Grundstücks
- 972 m²
- Schlafzimmer
- 3
