Direkt zum Inhalt
Logo von VSO makelaars & taxateurs

Johannes Postweg 11 B

8308PB Nagele • Flevoland

Verkauft Kaufmakler: Verkoopmakelaar Bas B.V.

€ 365.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 374.150

Kaufpreis /m²: € 3.543

Fotoalbum

Johannes Postweg 11 B Nagele
Bild 61
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen aan een rustige doodlopende weg in het landelijk gebied biedt deze tussenwoning een mooi uitzicht over de polder. De woning is in 1952 gebouwd en ligt op een ruime kavel van 595 m². De woning is recent gerenoveerd en biedt een frisse, moderne uitstraling met veel ruimte en mogelijkheden om af te ronden naar eigen wens en smaak. De vrijstaande schuur met zolder biedt voldoende ruimte voor opslag of als werkruimte. De royale tuin biedt veel mogelijkheden en ruimte voor ontspanning of hobby’s. Tevens is er een recht van overpad bij woning 11A, zodat je eenvoudig achterom bij woning 11B kunt komen. De rust en ruimte, waar de polder zo bekend om is, is hier in ruime mate aanwezig. De zonsopgangen en -ondergangen zorgen dagelijks voor een prachtig schouwspel van kleuren aan de horizon. Kortom een mooi verbouwd woonhuis op een ruim perceel en een geliefde locatie. Een woning die een bezichtiging waard is! Woning: Woonoppervlakte ca. 103 m² Overige inpandige ruimte: ca. 10 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 19 m² Externe bergruimte: 61 m² Inhoud ca. 410 m³ Indeling woning: Begane grond Entree in de hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De begane grond biedt een ruime indeling die naar eigen wens kan worden ingedeeld. De gezellige woonkamer met houtkachel kijkt uit op de voortuin, terwijl de royale landelijke leefkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gasfornuis en oven. De ruimte is sfeervol en voorzien van een visgraat laminaatvloer, die de ruimte een warme uitstraling geeft. In de kelder van de woning is er voldoende ruimte voor het opslaan van wijn en andere bewaarproducten, dankzij de constante temperatuur. De praktische badkamer is uitgerust met een wastafel en douche. Aan de achterzijde van de woning is de opstelplaats voor de CV-ketel en witgoed. Eerste verdieping Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een royale overloop. De slaapkamers aan de voorzijde hebben een dakkapel. Bergzolder Via de vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Tuin: De woning staat op een ruime kavel van ongeveer 595 m², waarvan de voortuin zonnig is gelegen op het zuidwesten. De tuin is omgeven door bomen die zorgen voor beschutting en privacy. Aan de voorzijde van de woning is een verstelbare zonwering, die zowel horizontaal als verticaal kan worden ingesteld, waardoor je altijd de gewenste schaduw kunt creëren. Daarnaast staat er een gezellig houten chalet in de tuin, perfect voor opslag of als tuinhuisje. Achter de woning bevindt zich een royale vrijstaande stenen berging, die eveneens voor diverse doeleinden kan worden gebruikt. De woning heeft een recht van overpad via woning 11A, zodat u eenvoudig achterom bij 11B kunt komen. Omgeving: De sfeer in deze buurt is aangenaam en ontspannen, met veel ruimte voor eigen invulling en vrijheid. Hier geniet men van het rustige, landelijke leven, waar buren elkaar met respect behandelen en de vrijheid om te genieten van het buitenleven centraal staat. De woning is gelegen tussen Emmeloord en Nagele. Nagele ligt op 2,5 kilometer afstand en is binnen 5 autominuten bereikbaar. Nagele heeft voorzieningen zoals basisscholen, huisarts, multifunctioneel centrum met sporthal, kerk, sportvelden, cafetaria, supermarkt en een rijk verenigingsleven. Het centrum van Emmeloord is binnen 10 autominuten bereikbaar en heeft voorzieningen zoals het voortgezet onderwijs, winkelcentrum, restaurants, theater/bioscoop, golfbaan, en gezondheidszorg. Op ca. 5 kilometer afstand ligt Schokland (Unesco Werelderfgoed). Een prachtige omgeving voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. De rijke historie van voormalig eiland Schokland, de oude haven, u kunt het hier al wandelend of fietsend ontdekken. Vlakbij liggen goede uitvalswegen. Via de snelweg A6 en N50 zijn Amsterdam, Utrecht en Groningen binnen een uur rijden bereikbaar. Bijzonderheden • Vrij uitzicht naar voor- als achterzijde • Ruim perceel van 595 m² • Royaal uitgebouwd • Ruime vrijstaande garage met zolder • Centrale ligging (binnen 5 autominuten op de A6 en N50) • Op korte afstand van Emmeloord • Een heerlijke plek om vrij te wonen met veel mogelijkheden op het erf en in de tuin of voor een ruimte behoevende hobby! Bestemming: Woonbestemming Kadastrale gegevens: Gemeente Noordoostpolder, sectie D, nummer 832, totaal groot 5 a 95 ca Vraagprijs: k.k. Aanvaarding: In overleg Afspraken uitsluitend via: Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met: VSO makelaars & taxateurs Noordzijde 2-A 8302 GL Emmeloord Contactpersoon: Jolein Jansen Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

2,78%

Jährlich

%

€ 18.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Fläche des Grundstücks
592 m²
Inhalt
410 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
61 m²

Bau und Energie

Baujahr
1952
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 8308

Google Karten

Nagele auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Nagele aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Nagele

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nagele. In 2025 waren da 1.990 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

1.990

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

43

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nagele
Jahr Einwohner
2021 1.940
2022 1.965
2023 1.995
2024 1.960
2025 1.990

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nagele
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 390 0-15: 330 15-25: 225 25-45: 495 45-65: 555

Ausbildungsstufe

Hoger

400

Praktisch

330

Middelbaar

800

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

275

Nederland

1.580

Buiten Europa

135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 149
Appartementen 20
Tussenwoningen 350
Vrijstaande woningen 311
Twee-onder-één-kap woningen 51

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 5
1950 tot 1970 565
1970 tot 1980 149
1980 tot 1990 31
1990 tot 2000 149
2000 tot 2010 49
2010 tot 2020 23
2020 en later 42

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

161

Bezeichnung B

156

Bezeichnung F

151

Bezeichnung C

127

Bezeichnung E

93

Bezeichnung D

87

Bezeichnung A+

63

Bezeichnung A+++

20

Bezeichnung G

15

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nagele
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.530 3.330
2021 1.690 3.400
2022 1.320 3.260
2023 1.100 3.120
2024 960 3.100

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.870

Huurwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.550

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.390

Appartement

Gas: 1.440 • Strom: 3.330

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Strom: 2.720

Betriebsaktivität in Nagele (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 380

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nagele
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 7
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 11
sep 2024 7
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nagele.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nagele

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nagele?

Nagele telt in 2025 ongeveer 1.990 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nagele?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nagele is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nagele?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nagele ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nagele?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nagele?

In Nagele komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 350 woningen.

Meer Häuser in Nagele

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.