Direkt zum Inhalt
Logo von Sloterwijk & Heinen Makelaars

Johannes Postweg 12

8308PB Nagele • Flevoland

Verkauft

€ 875.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 894.350

Kaufpreis /m²: € 6.889

Fotoalbum

Johannes Postweg 12 Nagele
Bild 87
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Te koop: Unieke woonboerderij met schuren – Johannes Postweg 12, Nagele Vraagprijs: € 875.000,- k.k. Bent u op zoek naar rust, ruimte én mogelijkheden? Dan is Johannes Postweg 12 in Nagele een plek die u niet mag missen. Deze karakteristieke, verbouwde woonboerderij ligt op een prachtige landelijke locatie, aan een doodlopende buitenweg, omgeven door groen. Hier geniet u van het beste van twee werelden: landelijk wonen met het dorp Nagele en Emmeloord – met al hun voorzieningen – op korte afstand. Het geheel bestaat uit een comfortabel woonhuis met meerdere royale schuren op een riant erf van maar liefst 9.191 m² eigen grond. Aan het begin van de weg bevindt zich een bushalte en de ligging ten opzichte van de A6 en N50 is uitstekend. Het erf is ingericht met een fraaie siertuin en voorzien van degelijke erfverharding met betonklinkers en betonplaten. Deze woonboerderij biedt talloze mogelijkheden: ideaal voor een woon-werkcombinatie, bedrijfsmatig gebruik, opslag, hobby’s of voor paardenliefhebbers. Highlights • Woongedeelte in 2010 gerenoveerd: o.a. nieuwe vloeren, strakke wanden en plafonds, keuken, sanitair, meterkast en bedrading • Veel ruimte en flexibiliteit voor uiteenlopende gebruiksdoeleinden • Landelijke ligging met goede bereikbaarheid en doodlopende weg • Grote schuren geschikt voor opslag, bedrijf of hobby • Parkachtig aangelegde tuin • Geen recht van overpad De boerderij is meer dan alleen een woning; het is een manier van leven. Een plek waar landelijke rust en ruimte samenkomen met modern wooncomfort. Of u nu dieren wilt houden, ruimte zoekt voor uw bedrijf of simpelweg wilt ontsnappen aan de drukte van alledag – hier kan het allemaal. Indeling woning Begane grond Entree/hal met garderobe, bijkeuken met opstelling CV-combiketel, keukenblok met koelkast, wastafel en bergkastjes. Moderne toiletruimte met hangend toilet en fontein. Riante woonkeuken met moderne keukenopstelling voorzien van 4 pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, oven en magnetron, en een aparte inbouwkast. De keuken beschikt over veel raampartijen en biedt een heerlijk vrij uitzicht over de tuin. Ruime woonkamer met openslaande tuindeuren naar de serre. De woonkamer heeft ideale afmetingen en veel daglicht. Keuken en woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming en plavuizen. Hal met toegang tot de kelder en trapopgang. De aangebouwde serre wordt door de huidige eigenaar veel gebruikt als extra woonkamer en is voorzien van gaskachel. Eerste verdieping Riante overloop. Moderne badkamer met vloerverwarming, designradiator, wastafelmeubel, douche en hangend toilet. Ouderslaapkamer met schuifkast en elektrisch rolluik. Slaapkamer 2 met inbouwkast. Slaapkamer 3. Slaapkamer 4 met vlizotrap naar de bergzolder. Tweede verdieping Bergzolder, bereikbaar via vlizotrap. Bijgebouwen Vrijstaande dubbele garage ca. 46,5 m² (6,00 x 7,75 m) Betonnen vloer, golfplaten zadeldak, twee stalen kanteldeuren, verdeeld in twee ruimtes. Eén deel is ingericht als geïsoleerde hobbyruimte met ramen, wateraansluiting, halve verdieping en gaskachel. Achter deze ruimte is een terras gesitueerd. Schuur 1 – ca. 432 m² (18 x 24 m) Schokbetonschuur met tegelvloer, houten spanten en gordingen, twee schuifdeuren (ca. 4 x 4 m) en diverse loopdeuren. Pannendak met riet onderschoten. Gedeeltelijk betonnen verdiepingsvloer. Schuur 2 – ca. 402 m² (16,75 x 24 m) Stelconplaten vloer, stalen spanten, houten gordingen, damwand gevels, twee schuifdeuren (ca. 5 m breed x 4,5 m hoog) en diverse loopdeuren. Tuin Parkachtig aangelegde tuin met veel gazon, bordes en meerdere terrassen. Kenmerken • Perceeloppervlakte: 9.191 m² • Bouwjaar woonhuis: 1952, verbouwd in 2010 • Bestemming: agrarisch • Geen recht van overpad • Woonoppervlakte: 126,50 m² • Overige inpandige ruimte: 5,80 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 27,30 m² • Externe bergruimte: 46,60 m² • Externe bergruimte (2 schuren): ca. 880,50 m² • Inhoud woonhuis: ca. 484,62 m³ • Energielabel: C • Septic tank aanwezig • Waterbron in gebruik bij buurman voor beregening; stroom via buurman Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 875.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 894.350

3,04%

Jährlich

%

€ 43.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 875.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
9191 m²
Inhalt
485 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Gebäude mit Außenbereich
28 m²
Externe Berghalle
928 m²

Bau und Energie

Baujahr
1952
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Planung

Seit dem Angebot
19-02-2026
Verkaufsdatum
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8308

Google Karten

Nagele auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Nagele aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Nagele

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nagele. In 2025 waren da 1.990 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

1.990

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

43

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nagele
Jahr Einwohner
2021 1.940
2022 1.965
2023 1.995
2024 1.960
2025 1.990

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nagele
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 390 0-15: 330 15-25: 225 25-45: 495 45-65: 555

Ausbildungsstufe

Hoger

400

Praktisch

330

Middelbaar

800

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

275

Nederland

1.580

Buiten Europa

135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 149
Appartementen 20
Tussenwoningen 350
Vrijstaande woningen 311
Twee-onder-één-kap woningen 51

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 5
1950 tot 1970 565
1970 tot 1980 149
1980 tot 1990 31
1990 tot 2000 149
2000 tot 2010 49
2010 tot 2020 23
2020 en later 42

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

161

Bezeichnung B

156

Bezeichnung F

151

Bezeichnung C

127

Bezeichnung E

93

Bezeichnung D

87

Bezeichnung A+

63

Bezeichnung A+++

20

Bezeichnung G

15

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nagele
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.530 3.330
2021 1.690 3.400
2022 1.320 3.260
2023 1.100 3.120
2024 960 3.100

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.870

Huurwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.550

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.390

Appartement

Gas: 1.440 • Strom: 3.330

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Strom: 2.720

Betriebsaktivität in Nagele (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 380

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nagele
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 7
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 11
sep 2024 7
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nagele.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nagele

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nagele?

Nagele telt in 2025 ongeveer 1.990 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nagele?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nagele is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nagele?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nagele ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nagele?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nagele?

In Nagele komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 350 woningen.

Meer Häuser in Nagele

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.